Hallituskatu 22 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3h+k+kph+vh+2 x parveke
99 500 € (1 335,57 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa hyväkuntoista kotia Hämeenlinnan keskustasta? Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on kaksi parveketta, joista voit nauttia sekä etelän että pohjoisen suuntaan avautuvista näkymistä.
Kolmio on hyvässä kunnossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneissa on kauniit laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja kääntyvät suihkuseinät tuovat käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto Oy Hallituskatu 22 sijaitsee erinomaisella paikalla, aivan keskustan palveluiden äärellä. Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Tiedustelut ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 22 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 69 544,38 €
- Velkaosuus
- 29 955,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 659,33 € / kk (8,85 € / m²), Rahoitusvastike 383,68 € / kk (5,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 043,01 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri pääomavastikkeesta: RL 2 (216,05 €/kk) ja RL 3 (167,63 €/kk).
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 335,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 75 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Kääntyvät), pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, n. etelä/pohjoinen.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallituskatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Janne Kuittinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7008
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2025 päätti käynnistää yhtiöjärjestysmuutoksen ja valmistella hakeutumisen arvonlisävelvolliseksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 687 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Kaikki keksustan palvelut.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ensisijaisesti talossa asuville osakkaille ja asukkaille jonotusjärjestyksessä. Sen jälkeen tulevat muualla asuvat osakkaat.
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hml kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 050 000 €
Tehdyt remontit
mm. 2021 liiketila 1:n muutos kadun varren pienemmäkis liiketilaksi ja autotalliksi, 2019 korkean osan katon pinnoittaminen polyuretaanilla, 2018 liiketila 9 kunnostus, 2014 talotekniikkasaneeraus asuinkerrosten osalta, 2013 liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu, liiketilojen ilmanvaihto uusittu, liiketilojen mittauskeskukset uusittu, sadevesikaivojen lisäys, jäteasema ja raja-aita, talonn saunaosaston saneeraus, vesi-ja viemärijohdot ja lämmönsiirrin uusittu 1. ja kellsrikerroksen osalta, liiketilojen vesikatto uusittu, 2010 hissien saneeraus ja lukkojen vaihto, 1998 liikeviiven kattokuvut (poistettu 2013), 1997 ylätasanteen ikkunat, 1990 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (YK 8.5.2025): lukitusjärjestelmän uusiminen (suositeltu v. 2025), asuintornin kattoremontti (päätös tehty v. 2025), asuntojen ikkunat (suositeltu v. 2030), parvekesaneeraus, lasitus (suositeltu v. 2030), julkisivun saneeraus (suositeltu v. 2030).