Hallituskatu 34 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+kph+lasitettu parveke
119 000 € (1 904 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana keskustakoti halutussa taloyhtiössä
Keskellä Hämeenlinnan keskustaa sijaitsee tämä valoisa ja hyvin pidetty kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä. Asunto Oy Kirjastonpuisto on rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö. Taloyhtiön siisti sisäpiha grillikatoksineen kutsuu viihtymään ja rentoutumaan.
Asunnon tilava ja lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, mikä takaa mukavat iltapäivän auringonsäteet. Keittiö on klassisen vaalea ja erittäin siistinä pidetty, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen kokkailuihin. 2010 uusittu kylpyhuone on tilava ja varustettu suihkuseinällä.
Sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut, kuten kauppakeskus Goodman, ovat aivan vieressä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla. Lähistöllä on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheille.
Tämä asunto on mainio tilaisuus niille, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tule tutustumaan ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 34 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 116 798,44 €
- Velkaosuus
- 2 201,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 456,25 € / kk (7,30 € / m²), Rahoitusvastike 68,75 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 525 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeeseen sisältyy maalämpölaina (päättyy 2035) ja toinen pienempi hoitolaina (päättyy 31.12.2025). Hoitolaina on yhtiökokouksen päätöksellä pitkäkestoinen laina, johon ei sovelleta yhtiöjärjestyksen pykälässä kuusi olevia säännöksiä osakkaan oikeudesta maksaa lainaosuuttaan pois.
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 1 904 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Klassinen, vaalea, erittäin siistinä pidetty keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone suihkuseinällä, uusittu 2010
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Uusittu 2022), suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pyyhepatteri (Uusittu 2023)
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Liukuovi-kaapistot makuuhuoneessa sekä eteisessä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreä ja rauhallinen maalaismiljöö keskellä keskustaa
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiössä siisti ja viihtyisä kunnostettu sisäpiha
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pimennysverho, seinähyllyt
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja viihtyisä taloyhtiö, jossa pääosin omistusasuntoja
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirjastonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Partanen Pertti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 744 1723
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistaajalle.
- Tontin pinta-ala
- 1 819 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalliosakkeita: Osakkailla lunastusoikeus ja yhtiöllä osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalla oikeus lunastukseen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-ti Huolto Terminaalitie 10 13430 Hämeenlinna [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, jäähdytetty kellari, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa (ei pyykinpesukonetta), ja grillikatos, kesäkeittiö, pihakeinu
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Goodman ja kaikki keskustan palvelut vieressä, Onnibus lähtee 200 m päästä sekä pohjoiseen että etelään
- Koulut
- Seminaarin koulu lähin perusopetuksen koulu, Kaurialan lukio lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 6:ssa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi 2 vieraspaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaivoparkki noin 100 m päässä, jossa mahdollisuus myös pitempiaikaiseen pysäköintiin puolen vuoden tai vuoden sopimuksella.
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 794 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Lämmönjakokeskus vaihdettu.
1994 Parvekkeet kunnostettu. Vesikate uusittu.
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2000 Huippuimurin uusinta (A-porras), nuohous.
2002 Lukitus uusittu (Abloy Exec).
2003 Autopaikkojen sähkötolpat uusittu.
2004 Ulko-ovien vaihto alumiinioviksi.
2005 Saunan kunnostus talkoilla.
2006 Antenniverkoston saneeraus.
2007 Liukuportti sisäänajoväylälle. Ulko-ovien vaihto alumiinioviksi (puuovet).
2008 Käyttövesiputkiston saneeraus. Saunaosaston pesuhuoneiden saneeraus.
2010 Porraskäytävien maalaus.
2012 C-portaan matalan osan katon uusinta.
2013 Parvekkeiden korjausta.
2014 Saumausten uusinta.
2015 ja 2016 Maalämmön muutostyöt.
2019 Pihan saneeraus, lämmitystolppien uusinta. Syväkeräyssäiliöiden hankinta. Sähköautopaikkojen rakentaminen 6 kpl. Lämmitystolppien uusinta, valaistus.
2020 Pihan verkkoaita.
2022 Kellarikäytävän kameravalvonta.
2024 Käyttövesiputkiston kupariputket komposiittiputkiksi. Lukituksen uusinta. Maalämpö kompressorin vaihto.
2025 Palovaroittimien asennus, 10 v. akku.
Tulevat remontit
2025 Käyttövesiputkiston kupariputket komposiittiputkiksi, 2-4 huoneiston kupariputkien vaihto komposiittiputkiksi
2026 Katon saneeraus