Takajulkisivu
Halmekatu 8 as. 4
13130, Tiiriö, Hämeenlinna
4h,k,s,2xwc,khh,varasto
235 000 € (2 079,65 € / m²)
113 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2004 valmistunut ja vuonna 2016 kokonaan uudelleen rakennettu 113 m2 paritalohuoneisto päättyvän kadun päässä Tiiriön monipuolisten palveluiden ja Ahveniston erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä. Tässä kodissa on muun muassa varaava takka, ilmalämpöpumppu ja kolme wc:tä. Asunto-osakeyhtiömuotoinen taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, ja kaupan kohteena oleva huoneisto sijoittuu yhtiön oman tontin suojaisimpaan, osin puistoalueeseen rajoittuvaan päätyyn. Etupihalla on autokatos, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi rakennuksen yhteydessä on lämmin tilava ulkovarasto.
Sisäänkäynti tähän muuttovalmiiseen kotiin tapahtuu etupihan ja katetun etuterassin kautta laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on naulakkotilaa ulkovaatteille ja kengille. Lisää säilytystilaa on välioven takana eteisen liukuovikaapistossa sekä naulakkosyvennyksessä.
Eteisen yhteydessä on erillinen laatoitettu wc, jossa on wc-istuin sekä allas- ja peilikaappi. Etupihalle päin olevasta leveästä yläikkunasta pääsee tilaan kauniisti luonnonvaloa.
Eteisestä oikealle käännyttäessä sijaitsee kodinhoitohuone sekä kylpytilat. Kodinhoitohuoneessa on käytännöllinen laattalattia, kaapistoja, työskentelytilaa, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesutornille. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on erillinen uloskäynti etuterassille.
Kodinhoitohuoneesta kuljetaan lasioven kautta tyylikkääseen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, suihkuseinä, allas, peilikaappi ja alakerran toinen wc-istuin. Pesutilan jatkona on siistikuntoinen sauna, jossa on Harvian pilarikiuas, muotoillut lauteet ja seinät sekä katot näyttävää sormipaneelia.
Kylpyhuoneesta on kulku alakerran päädyssä sijaitsevaan makuuhuoneeseen, josta on näkymät takaterassille ja -pihalle. Huoneessa on iso kiinteä kaapisto.
Yhtenäistä avointa tilaa olevat keittiö ja olohuone avautuvat heti eteisen jatkona huoneiston vasemmalla sivustalla ja päädyssä. Näkymiltään etupihalle päin olevassa, muun asunnon tapaan vuonna 2016 kokonaisuudessaan uusitussa keittiössä on laattalattia, ajattomat vaaleat kalusteet sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Ikkunoita on sekä etu- että sivupihalle päin, ja tilaan mahtuu sijoittamaan ruokailuryhmän.
Näkymiltään takapihalle päin olevassa avarassa, ylös asti auki olevassa olohuoneessa on varaava takka ja kodin ilmalämpöpumppu. Lisäksi ikkunapinta-alaa on reilusti kahdella eri seinustalla. Olohuoneesta on kulku osin katetulle takaterassille sekä sen jatkona olevalle helppohoitoiselle ja aidatulle nurmipihalle, jolla sijaitsee myös kauppahintaan kuuluva leikkimökki. Takapiha kokonaisuudessaan on todella suojaisa, eikä suoraa näköyhteyttä muihin taloihin ole.
Eteisen yhteydestä lähtee portaat yläkertaan, jossa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä kodin kolmas wc, jonka yhteydessä on suihkukaappi. Yläkerran käytävälle mahtuu sijoittamaan esimerkiksi säilytyskalusteen, ja käytävän päädystä kuljetaan parvekkeelle.
Yläkerran käytävän molemmin puolin sijaitsevissa makuuhuoneissa on kauniit viistokatot sekä hyvänkokoiset kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä on väliovella erotettu kattoikkunallinen varastotila, jota voi hyödyntää myös esimerkiksi vaatehuoneena tai työtilana. Yläkerran wc:ssä on suihkukaapin lisäksi pesuallas sekä peili- ja allaskaappi.
Asunto Oy Hämeenlinnan Halmekatu 6-8:sta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Sijainti on erinomainen kävelymatkan päässä Tiiriön monipuolisista palveluista, Ahveniston ulkoilumaastoista ja Kahtoilammen uimapaikasta.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän päättyvän kadun päässä sijaitsevaan muuttovalmiiseen kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Halmekatu 8 as. 4, 13130, Tiiriö, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tumman harmaat, välitilassa harmaa laatta. Erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2016.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. 2 x suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, wc-istuin. Pesutilat uusittu 2016.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Alakerran wc: Lattia ja seinät laattaa. pelikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Yläkerran wc: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinät, wc-istuin. Tilat uusittu 2016
- Makuuhuoneet
- Lattia parkettia, seinät maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Lattia ja seinät laattaa. Kaapistot, pesuallas, lämminvesivaraaja. Tila uusittu 2016
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, yläkerran varasto, ulkovarasto 7,5 m2 (lämmin)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia laattaa, seinät paneelia. Lauteet, sähkökiuas. Sauna uusittu 2016
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alue. Takapiha ilmansuunnallisesti noin lounaaseen
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunnallisesti noin lounaaseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, leikkimökki
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Halmekatu 6-8
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj. Olavi Levón (hoitaa isännöitsijän tehtäviä)
- Isännöitsijän puhelin
- 0405664983
- Tontin pinta-ala
- 2 242 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanha energialuokka E (2013). Todistus vanhentunut 29.10.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV
- Palvelut
- Tiiriön monipuoliset palvelut vieressä
- Koulut
- Vuorentaan alakoulu, Seminaarin alakoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköauton latausmahdollisuus autokatoksessa (hidaslataus)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikan lisäksi pihassa tilaa toiselle autolle
- Autokatokset
- 4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2016 Asunto 4 uudisrakennus
2017 Koko kiinteistön julkisivujen huoltomaalaus
2023 Kattojen pesu ja suojaus, autolatauslaitteet
2024 Jätekatoksen uusinta ja liittyminen biojätekeräykseen
2025 Ilmanvaihtolaitteen ja putkistojen puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve:
Jätekatoksen maalaus, parvekkeiden korjaukset (tarvittavia maalauksia voi kukin osakas tehdä itse), varastojen portaiden korjaukset, uudet palovaroittimet. Yhtiöllä on varoja hoitaa edellä mainittuja huoltotöitä.