Halmetie 6 D
00700, Tapanila/Malmi, Helsinki
3h, k, kph, s, las. parveke
199 000 € (2 863,31 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Kujala, Myyntineuvottelija
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ylimmän kerroksen perheasuntoon Tapaninkylän ja Malmin rajalla. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet ovat valoisia sekä tilavia.
Olohuone tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana suurimman osan vuodesta.
Vaalea ja siisti keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta soveltuvat joustavasti eri tarpeisiin, ja säilytystilaa on hyvin sekä makuuhuoneiden että eteisen kaapistoissa. Kylpyhuone on ajanmukainen ja lisäksi asunnossa on oma sauna.
Sijainti on käytännöllinen: palvelut, päiväkodit ja kulkuyhteydet ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittely aika
Tommi Kujala
Puh 0405353556
[email protected]
Instagram: @tommikujala.kv
Facebook: @tommikujala.kv
Roof LKVPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Halmetie 6 D, 00700, Tapanila/Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus päättyy 31.1.2026
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 196 669,09 €
- Velkaosuus
- 2 330,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 386,40 € / kk (1,20 € / os.), Rahoitusvastike 96,60 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 483 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3 Kattoremontti ja aidan rakentaminen 2020 51,52€/kk Pääomavastike 4 Elementtisaumojen uusinta 2024 45,08€/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 863,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malmin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöintie Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Torniainen
- Tuotot
- 3120
- Tontin pinta-ala
- 5 523 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tarkistusperuste: Indeksi 1.1
- Tontin vuosivuokra
- 30 556,65 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy Mäkitorpantie 32 A 00640 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Radan itäpuolella tutkitaan täydennysrakentamismahdollisuuksia asuinkerrostalojen korttelissa ja pienellä puistoalueella. Lisäksi mahdollistetaan pääradan suuntaisen pyöräilybaanan sijoittaminen radan itäpuolelle. Hankkeen lähtökohdista keskustellaan Malmi-talolla 19. toukokuuta 2018. Loppuvuodeksi valmistellaan nähtäville asetettavaa asemakaavaehdotusta. Malmin keskustassa muutetaan osalla korttelia 38198 käyttötarkoitusta. Piilikuja 1:ssä sijaitseva asuntolatyyppinen ensisijaisesti vanhuksille tarkoitettu asuinkerrostalo muutetaan tavanomaiseksi asuinkerrostaloksi. Pysäköintiä ja tontille ajoa koskevia kaavamääräyksiä päivitetään. Autopaikkamitoitusta tarkistetaan. Rakennusoikeus säilyy entisellään. Piilikuja 1:n kerrosalana säilyy 2630 k-m2 ja Piilikuja 3:n 4570 k-m2 . Kaavaratkaisu mahdollistaa voimassa olevan kaavan tapaan myös ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja, palvelu- ja liiketiloja. Lisätiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 529 140,42 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet
2024 Elemettisaumojen uusiminen
2023 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2020 Vesikaton maalaus. Peltikatetta uusittiin n. 100 m² ja uusittiin katon turvavarusteet.
2018 Patteritermostaatit ja verkostontasapainotus
2016 Salaojien ja sadevesiviemärien uusinta sekä alapohjien kunnostustyöt
2016 Korvausilmaventtiilit ja poistoilmakanavien puhdistus ja säätö
2014 Ikkunoiden ulkopuitteet maalaus
2012 Welho laajakaistaliittymä
2009-2010 Ikkunoiden sisäpuoleinen maalaus
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2007 Porraskäytävien ja ikkunoiden maalaus
2004 Julkisivujen puuosien maalaus
Tulevat remontit
Jätekatoksen kunnostaminen, parkkialueen asfaltointi.
Elementtisaumojen uusiminen, puuosien maalaus, ulkoportaiden ritilät.
Parvekepintojen puhdistus, puuosien maalaus.
Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan, kerhohuoneen, pesutilan ja kuivaushuoneen kunnostus, porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti.
Parkkipaikan lataus/lämmityskoteloiden ja kaapelointien uusiminen.