Olohuone
Halsuantie 1 D
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h, k, kph, terassi, parveke
196 000 € (3 136 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Leo Bonsdorff, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aamukahvit ja iltateet omalla terassilla
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Kannelmäessä, vain kivenheiton päässä Kaaren kauppakeskuksesta!
Tämä muuttovalmis, tilava ja valoisa koti tarjoaa rivitalomaista asumista. Astuessa sisään asuntoon aistii kodikkuuden ja kodin valoisan ilmeen. Keittiö on hyvin suunniteltu runsaine säilytystiloineen ja työtasoineen, keittiöön mahtuu ruokapöytä suuremmallekin seurueelle. Mukavaa arjen luksusta tuovat lasitettu parveke ja katettu terassi mahdollistavat myös ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden.
Taloyhtiön mukavuuksiin kuuluvat kerhohuone ja upea sauna, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutua ja viettää aikaa ystävien ja naapureiden kanssa. Taloyhtiön isot remontit on jo tehty, joten voit asua huolettomasti ilman suuria remonttipelkoja.
Tämä koti on täydellisen yhdistelmä kodikkuutta, käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Älä jää paitsi tilaisuudesta asua unelmiesi kodissa Kannelmäessä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tiedustelut ja asiakirjat:
Leo Bonsdorff
044 768 6771
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Halsuantie 1 D, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 129 788,40 €
- Velkaosuus
- 66 211,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 578,13 € / kk (9,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 828,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 136 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- pesutupamaksu 7,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuone ja parveke suuntaan kaakko, makuuhuone ja terassi suuntaan lounas.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpasävel
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kasper Holmström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 29291.57
- Tontin pinta-ala
- 3 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- huopa + lecasora
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Auotopaikkoihin 21-26 joissa sähköauton latauspistoke, ovat ensisijaisesti jonossa hybridi- ja sähköautoa käyttävät osakkaat.
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 770 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994: vesikatot B- ja C-portaat. 1995: vesikatot A-porras. 1996: vesikatot D- ja E-portaat. 2000: lämmönalajakokekskus. 2004: poistokanavien nuohous, patteriventtiilien vaihto. 2006: porrashuonoiden ikkunat uusittu (tiivistetty 2009). 2009: ikkunat ja parvekeovet uusittu, katettu yläkerran parveke. 2012: pihakansi ja autohalli. 2013: lukkojen uusinta. 2015: parvekkeiden kunnostus- ja elementtisaum. uusimisremontti. 2018: D- ja E-rappujen piha-alueen kunnostus, matalan talon (D- ja E-raput) kattohuolto. 2020: siirtyminen maalämpöön, linjasaneeraus (perinteinen vesijohtojen ja viemärien saneeraus, sähkö- ja teleasennusten sekä lämmöntalteenottolaitteiston uusiminen, asennettu poistoilman lämmön talteenotto). 2021-2022: pihan kunnostus putkiremontin jäljiltä.
Tulevat remontit
2024: salaojien huuhtelu ja tarkastus, piha-alueen portaiden kunnostus. 2025: parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2026: kattourakan hankesuunnittelu. 2027: kattourakan toteuttaminen. 2028: päällysrakenteet (asfaltti), piha-alueen varusteiden kunnostus, saunan puuosien uusiminen.