Halsuantie 5-7 C
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h, k, kph, et, vh, las.parveke
242 000 € (3 122,58 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Merike Martikainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava hyväkuntoinen kolmio Kannelmäessä.
Tässä kolmannen kerroksen huoneistossa on kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu laadukkailla Charmia-kalusteilla, integroiduilla kodinkoneilla ja kaasuliedellä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 linjasaneerauksen yhteydessä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: LVIS- ja maalämpöremontti on valmistunut vuonna 2024, julkisivut sekä parvekkeet on uusittu vuonna 2018. Yhteisinä tiloina löytyvät kerhohuone, sauna, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto.
Kannelmäki tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kauppakeskus Kaari, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki sekä juna-asema takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Merike Martikainen
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
| Puh. 040 662 8525
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.Perustiedot
- Sijainti
- Halsuantie 5-7 C, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 120 408,78 €
- Velkaosuus
- 121 591,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk, Rahoitusvastike 741 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 131 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 122,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Charmia keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kahvikone, ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- 2024 uusittu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja koristekivi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverho
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Halsuantie 5-7
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 3 862 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Yliopisto
- Tontin vuosivuokra
- 29 058 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2054
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 190 m. Kannelmäen juna-asema n. 700 m.
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari n. 300 m. Kirjasto n. 900 m.
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu n. 700 m. Kannelmäen peruskoulu, Kaarelan raitin toimipiste n. 1,4 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella .Hallitus päättänyt että jokaisella huoneistolla on oikeus vuokrata ainoastaan yksi autopaikka, joten toisen autopaikan saa vain jos paikkoja vapaana ja se irtisanotaan heti jos tulee jonoa. Autopaikat erillisellä vuokratontilla, jossa vuokrasopimus vuoteen 2054. Kaavamuutos hyväksytty ja taloyhtiön autopaikat tulevat siirtymään Vetelinkujan varteen uudella yhteisjärjestelysopimuksella, Yliopistokiinteistöjen, Halsuantie 5-7 sekä Halsuantie 9 välisellä sopimuksella. Muutosaikataulu on avoin, riippuu alueen rakentamisen käynnistymisestä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus. Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki. p. 09 310 1691 / https://kartta.hel.fi/ Valmisteilla olevat suunnitelmat alueella: Halsuantien ja Vetelintien alue: Pelimannintien ja Kantelettarentien varsille sekä Evijärvenpolun ja Vetelinpolun ja radan väliin on suunnitteilla uutta asuinrakentamista. Osoitteessa Halsuantie 2 ja 4 sijaitsevat toimistorakennukset sekä nykyinen päiväkoti Tiuku on tarkoitus purkaa. Alueen keskelle tulee jäämään puistomainen alue. Laulukujan alue: Laulukujan varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta pysäköintilaitosta. Pysäköintilaitoksen maantasokerrokseen on alustavissa suunnitelmissa sijoitettu liiketilaa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Maalämpö.
2023-2024: Linjasaneeraus.
2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu.
2021: Lukituksen päivitys iLOQ avainjärjestelmään.
2020: IV-nuohous.
2019: DNA-taloyhtiölaajakaista.
2018: Parvekelasitukset, julkisivut ja parvekkeet, IV-kanavat katoilla, vesikatto.
2017: Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu. IV-nuohous.
2010: Hissit C, D ja E-raput.
2009: Parvekekorjauksia (huoltomaalauksia).
1999: IV-nuohous.
1997: Vesikate.
1996: Parvekelasitukset. Kiinteistön peruskorjausta. Huoneistojen sähkökeskukset. Ulkoiluvälinekatos ja grillikatos. Uusi jätekatos. Lämmön alajakokeskus.
Tulevat remontit
2025: Piha-alueen parannuksia, linjasaneerauksen takuukorjaukset. Huoneistojen parvekeseinien lämmöneristävyyden parantaminen, jatkuvana toimenpiteenä.
2026: Maalämmön takuutarkastus.
2027: Hissin kuntoarvio.
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.