Taloyhtiö.

Haltiantie 16 A

01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
4h+kt, 2 wc, vh, tilava lasitettu parveke
271 000 € (3 474,36 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 944,56 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti lapsiperheelle!
Tässä on upea mahdollisuus hankkia koti modernista ja kasvavasta kaupunginosasta, joka on tunnettu vehreästä ja puistomaisesta ympäristöstä sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä. Tämä tehokas ja hyvin pidetty neliö sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuutta ja nykyaikaisia ratkaisuja. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja tilava lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja saareke tuo lisätilaa arjen askareisiin. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asunnon pinnat ovat siistit, puhtaat ja hyväkuntoiset. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät koulut sekä päiväkodit, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Erinomaisen valinta perheille. Läheinen Jokiuoman puisto tarjoaa vehreitä alueita ulkoiluun ja leikkeihin, ja talvisin kaupungin ylläpitämät hiihtoladut kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Kehärata, Louhelan juna-asema on vain n. 600 metrin päässä. Bussit kulkevat lähempää. Hämeenlinnanväylä tarjoaa sujuvat yhteydet niin pohjoiseen kuin etelään. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja loistavaa sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **
Perustiedot
Sijainti
Haltiantie 16 A, 01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
271 000 €
Myyntihinta
50 159,93 €
Velkaosuus
220 840,07 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288,60 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 382,96 € / kk (jyvitys), Tontin vuokravastike 273 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 944,56 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Mediavastike 4 eur/kk, varastovastike 3,70 eur/kk.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 474,36 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikat erillisessä Haltijan Pysäköinti Oy pysäköinti laitoksessa. Kaikki ostettavia osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot, hyvät säilytystilat ja työtasot. Hyvät kylmälaitteet. Baaritaso.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-viileäkaappi (korkea kaappi), erillinen pakastin (korkea kaappi), ja keittiösaareke
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä (Taitettava), suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Jokaisessa makuuhuoneessa valkoiset kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa kokonaisuus.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Hyvät säilytystilat. Yhtiöstä on mahdollisuus vuokrata tilavia verkkokellareita.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Puhtaat, siitit pinnat. Olohuoneen parketissa pieni jälki.
Näkymät
Avarat.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Hyvänkokoinen erillinen vaatehuone/varasto. Eteisessä kaapistot, parkettilattia ja maalatut seinät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pekko
Isännöitsijätoimisto
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Markus Kaukovalta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistojen parvekkeilla on tupakointikielto. Vantaan kaupungilta on saatu tähän myönteinen päätös 15.11.2024. Asuntojen palovaroittimet ovat sähköverkossa. Testaaminen ja vioista ilmoittaminen on asukkaan vastuulla.
Tontin pinta-ala
1 964 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto
Tontin vuosivuokra
139 429,59 €
Vuokra-aika päättyy
27.09.2070
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kerhotila, kuivaushuone, väestönsuoja, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.9.2033
Taloyhtiöön kuuluu
1 rakennus, porrashuoneita 2 kpl.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Louhelan Juna-asema 600 m, Martinlaakson ja Myyrmäen juna- ja bussiasemat n. 1 km, bussipysäkki 500 m. Louhela, Myyrmäki ja Martinlaakso ovat yksi kasvavista palvelukeskuksista osin juuri erinomaisten liikenneyhteyksiensä ansiosta. Juna-asemalta pääset nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehärataa pitkin Helsinki-Vantaan lentokentällekin. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Myyrmäestä ja Martinlaaksosta lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille.
Paikallistiedot
Louhela on pääosin vuosina 1965–1968 rakennettu asuinalue Vantaan Myyrmäen kaupunginosan koilliskulmassa, Kehäradan läntisen osan itäpuolella. 2020 -luvun jälkeen alueelle on tullut uudistuotantoa. Rakennuskanta koostuu kerrostaloista, joista korkeimmat ovat 8-kerroksisia. Lähiöpalvelut, Jokiuoman puistoalue vieressä, jossa mm. matonpesupaikka, koira-aitaus, kesäisin minigolf, ihanat, vehreät alueet auringonottoa haluaville ja talvisin kaupungin ylläpitämät hiihtoladut. Leikkipaikkoja lapsille ja Kaivokselan parkourkenttä lähellä.
Palvelut
K-market Louhela 500 m, Martinlaakson ostoskeskus Ostari palveluineen ja Alepa Martinlaakso n. 1 km, Myyrmäen suurtalousalue palveluineen n. 1 km, Martinlaakson ja Myyrmäen neuvolat sekä terveysasemat, kirjastot, uimahallit ja lisäksi useita liikuntakeskuksia ja -halleja.
Koulut
Varia 700 m, Kivimäen, Martinlaakson, Uomarinteen ja Kaivokselan ala-asteet, Martinlaakson ja Myyrmäen ylä-asteet, Martinlaakson ja Vaskivuoren lukiot. Kaivokselassa kansainvälinen koulu ja Martinlaaksossa ruotsinkielinen koulu. Myyrmäessä Metropolian kampus sekä Martinlaaksossa Merecuria Kauppaoppilaitos.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat erillisessä Haltijan Pysäköinti Oy pysäköinti laitoksessa. Kaikki ostettavia osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat erillisessä Haltijan Pysäköinti Oy pysäköinti laitoksessa. Kaikki ostettavia osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki 09 839 11 / kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kiinteistö on valmistunut 2023. 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, 1 -vuotis takuukorjaukset. Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Yhtiö rakennettu 2023, asbestitarkastuksia ei tarvitse tehdä.
Taloyhtiön kiinnitykset
14 418 288,76 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1-vuotis tarkastus 2025.
Tulevat remontit
Kiinteistö on valmistunut 2023. 2025 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, 1 -vuotis takuukorjaukset. Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys.