Haltijantie 11 A
48350, Karhuvuori, Kotka
2h+k+kph+lasit.p
23 000 € (403,51 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen läpitalon asunnossa on tilavat ja valoisat puitteet mukavaan asumiseen.
Asunnon keittiössä on 90-luvulla asennettu Novart-keittiö. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista hetkistä. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja esim. käyttövesiputkiston uusiminen on jo takana päin.
Karhuvuoren kaupunginosa on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja luonnonläheisyydestään. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden, ja merenrannan läheisyys tuo oman viehätyksensä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin Kotkan keskustaan kuin muuallekin.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Haltijantie 11 A, 48350, Karhuvuori, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 23 000 €
- Myyntihinta
- 11 980,43 €
- Velkaosuus
- 11 019,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 121 € / kk (0,06 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 407 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 403,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 40 e / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart keittiö asennettu 90-luvulla.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi (2025), ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon asunto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Haltijantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Matti Pylkkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7800
- Tontin pinta-ala
- 5 842 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 261,70 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy [email protected] 05 215 003
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, kuivaushuone (2x), askarteluhuone, ja kerhohuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet.
- Paikallistiedot
- Läntisessä Kotkassa sijaitsevassa Karhuvuoren kaupunginosassa on erinomaiset palvelut sekä omaleimainen luonto. Merenrannan tuntumaan väljästi rakentuneella kerrostalovaltaisella alueella on suositun kuntoradan kautta yhteys pohjois-Kotkan metsiin sekä aina Valkmusan kansallispuistoon saakka. Karhuvuori tunnetaan myös lempinimellä ”Karkkari”.
- Palvelut
- Noin 700 m säteellä löytyy lähikauppa, ala- ja yläkoulu, päiväkoti, terveyskeskus ja hyvät liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähiliikenteen bussipysäkki sijaitsee parinsadan metrin päässä Karhuvuorentien varrella ja siitä kulkee paikallisliikenne melko tiheään, joten liikkuminen Kotkan ja Karhulan suuntaan on vaivatonta. Omalla autolla liikkuva pääsee moottoritielle parissa minuutissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: IRTISANOMISAIKA autotallit ja autopaikat, ennen 15. päivää irtisanotuissa maksuvelvoite saman kuun loppuun, muuten maksuvelvoiteseuraavan kuun loppuun (jos irtisanoo 16 pvä).
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2025 Palovaroittimet uusittu asuntoihin, kp vastuu taloyhtiöllä.
*2024 Lukitus uusittu, ILOQ järjestelmä.
*2023 Käyttövesiputkisto uusittu.
*2017 Kaukolämpöpaketin uusinta ja lämmitysverkon perussäätö.
*2006 Ovikatoksetulko-oviin.
*2004 Uusi jätekeskus/varasto sekä Abloy Exec-lukitus.
*1999 Parvekekatot ja pesutupalaitteet.
*1997 Ikkunat ja parvekeovet. Betonipintojen maalauskunnostus.
*1995 Portaikkojen ulko-ovet. Lämmitysjärjestelmän perusparannus.
*1992 Vesikatot.
*1989 Kaapeli-TV
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
*2025 B talon löylyhuoneen remontti. Päätös tehty.
*2025 Jätekatoksen laajennus.
*2026 Autokatoksen vesikaton uusiminen.
*2028 Kartoitus latausasemille.
*2029 Viemäreiden sukitus ja pohjaviemärin kunnostus.