Haltijatontuntie 16 C
02200, Tontunmäki, Espoo
3-4h, k, th, s ,parveke, piha
480 000 € (3 809,52 € / m²)
126 m²
Tätä asuntoa myy Anne Sunqvist-Hellstedt, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää kotia Espoon Tontunmäestä? Tämä kahden kerroksen rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on tilavat huoneet, oma vehreä piha ja parveke, josta avautuu näkymät länteen. Olohuoneessa oleva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. Asunnon sauna ja kaksi kylpyhuonetta lisäävät asumismukavuutta.
Asunto Oy Espoon Haltijatontuntie 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, kuten katon uusiminen ja lämmönjakokeskuksen modernisointi. Vuonna 2025 on myös lisätty sähköauton latausvalmius, mikä on suuri plussa tulevaisuutta ajatellen.
Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin metroasema kuin bussipysäkitkin, joten liikkuminen on vaivatonta. Tontunmäki on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Haltijatontuntie 16 C, 02200, Tontunmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 480 000 €
- Myyntihinta
- 480 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 441 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 809,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (vesikiertoinen/alakerrassa )
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreä näkymä omalle pihalle parvekkeelta ja pihalta luoteeseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Oma piha jossa nurmea ja istutuksia sekä terassi.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Haltijatontuntie 16
- Isännöitsijän nimi
- Juha Saharinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestykseltä: 7§ KORJAUSKUSTANNUKSET Jokainen osakkeenomistaja vastaa itse hallitsemansa huoneiston kaikista perusparannus- ja korjauskustannuksista. 18 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN MUUTOSTÖISTÄ Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 1 901 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2030
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autokatospaikka asunnon edessä sekä pistokepaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla asunnon edessä katospaikka ja pihalla pistokepaikka
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki 09 81621
- Kuntotutkimus tehty
- 22.10.2019
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvityskunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2025: salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2025, rakennuksen puuosien maalaus (autokatos, parveke ja takapihan patio sisäkatot, otsalaudat yms) 2025, sähköautolatausvalmius (max 11Kw/asunto) ja kaksitasoinen kuormanhallinta 2025, palovaroitinten asennus 2025. Näiden lisäksi PTS mukaisia, mahdollisesti päätettäviä myöhempiä kunnossapitotarpeita. -Sokkeleiden/betonielementtien saumakohtien kunnostus -Vierustojen sorastus tarvittavilta osin -Julkisivupintojen puhdistus ja huoltomaalaus(betonipinnat) -Ikkunoiden ja ovien puuosien huoltomaalaus ja kunnostus -Parvekkeiden kunnostus(puhdistus, paikkaus, huoltomaalaus ja lattioiden pinnoitus) -Ulkopistorasioiden uusiminen -Aluevalaistuksen uusiminen
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 Pihavalojen kunnostus ja uusinta
2014 Lämmönjakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta ja säätö
2014 Piha-aidan ja piharakennuksen maalaus
2016 Katon täydellinen uusinta, ml aluskate, tiilet, pellitykset ja vesikourut
2019 Kuntoarvio - rakennustekniikka, LVI ja sähköjärjestelmät
2019 Kasvillisuuden poisto rakennuksen seinustoilta
2020 Ulkoilmaventiilien uusinta
2023 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2024 Piha-aidan ja piharakennuksen maalaus
2024 Katon sammaleen poisto ja sammaleenestokäsittely, rikkoontuneiden tiilien vaihto
2024 Sähköautolataussuunnitelma/kartoitus
2024 Viemäreiden jatkotutkimus
2024 Sadevesikaivojen huolto (8 kpl), sisältäen kaivon pesu, tyhjennys ja kaivon tarkastus
2024 Autonlämmitys/-lataus rasioiden uusinta
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tulevat remontit
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt
YK 26.05.2025: Yhtiökokous valtuutti hallituksen harkintansa mukaan toimeenpanemaan tarvittavia
kunnossapitotoimenpiteitä kuten sähköautojen latausvalmiuden, kiinteistön puuosien huoltomaalauksen, ulkoseinien
pesu- ja kunnostustoimenpiteitä sekä palovaroittimien asennukset.
Tehty 2025:
2025 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2025 Rakennuksen puuosien maalaus (autokatos, parveke ja takapihan patio sisäkatot, otsalaudat yms)
2025 Sähköautolatausvalmius (max 11 kW / asunto) ja kaksitasoinen dynaaminen kuormanhallinta
2025 Palovaroitinten asennus