Hamaronkatu 14 as
20380, Räntämäki, Turku
2h+k+s+ph+lasitettu parveke
109 000 € (1 912,28 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio hyvällä sijainnilla Räntämäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Turun Räntämäessä!
Asunto sijaitsee hissittömän talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukavasti rauhaa ja avaruutta asumiseen. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat valoisat, koti on toimiva niin arjessa kuin vapaa-ajallakin.
Keittiössä ja olohuoneessa katseet vangitsee kaunis mosaiikkiparketti, ja pinnat kauttaaltaan ovat siistit. Kylpyhuone on moderni ja remontoitu vuonna 2016, joten se palvelee pitkään ilman suurempia remonttitarpeita. Lasitettu parveke tuo runsaasti lisätilaa etenkin keväästä syksyyn, ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat Tampereentien Prisma sekä muut arjen palvelut. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla. Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa paljon – aivan talon vieressä ovat uudet ulkokuntoilulaitteet ja beachvolleykenttä.
Räntämäki tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään, jossa kuitenkin kaupungin palvelut ovat lähellä. Täällä yhdistyvät luonto, liikuntamahdollisuudet ja helppo arki – täällä on hyvä asua!
Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:
Tapio Arvo
044 9793099
[email protected]
Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!Perustiedot
- Sijainti
- Hamaronkatu 14 as, 20380, Räntämäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 84 102,50 €
- Velkaosuus
- 24 897,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 205,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 269,61 € / kk (4,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,81 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 912,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 6 e/kk, laajakaistavastike 7e /asunto /kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu arviolta 2007.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Pesutilat uusittu 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hamaronkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Turta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358503130322
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on meneillään yhtiöjärjestyksen muutos, jonka voimaan astuminen odottaa PRH:n päätöstä. Vanha yhtiöjärjestys (1981) voimassa kunnes päätös saadaan ja uusi astuu voimaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole varsinaisesti huoltoyhtiötä, mutta kunnossapito on ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kattilahuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tehty ennen julkisivuremonttia, joten sen vaikutus ei näy todistuksella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä on ollut käytäntönä, että kullekin huoneistoon sisältyy autopaikka (ei pakollinen).
- Taloyhtiön autopaikat
- 14 autopaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 750 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Jäteaitauksen korjaus
2022-2023 Julkisivujen ja osittainen parvekkeiden korjaus (parvekkeiden pinnat on piikattu, valettu, pinnoitettu ja korjattu tarvittavilta osin uudelleen)
2020 Asunto 4 lattian kosteuden tutkiminen ja korjaus
2020 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu 2018 – 2020
2020 Öljysäiliön tarkastus ja mittarin korjaus
2019 Asunto 5 kylpyhuoneen korjauksen loppuun saattaminen
2019 Kolmen puun korvausistutukset
2018 Kylpyhuoneiden vesieristysten. Lattiakaivon ja laatoituksen uusiminen ja käyttövesiputkien asennus pinta-asennuksena asunnoissa 1, 2, 3, 5, 7, 8, 10 ja 11
2017 Jätesäiliöiden siirto uuteen aitaukseen omalle tontille ja autopaikkojen järjestely
2017 IV – kanavien puhdistus
2016 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2016 Kiinteistön asbestikartoitus
2016 As. 14 kylpyhuoneen kunnostus
2016 Öljysäiliön pinnoitus
2015 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus
2015 Salaojien uusiminen, patolevy, patioaitojen uusiminen
2015 Antennivahvistimen uusiminen
2015 Patteriverkoston säätöyksikön uusinta
2014 Öljypoltin uusittu
2014 Soneran valokuitu
2014 As. 1 ja 4 vuotovahinkojen korjaus
2013 Asuntojen kosteusmittaus
2013 As. 9 kylpyhuoneen korjaus omatoimisesti
2013 As. 4 kylpyhuoneen korjaus
2013 As. 6 kylpyhuoneen korjaus omatoimisesti
2013 Lämpimän käyttöveden venttiili ja moottori vaihdettu
2013 Lukkopesien vaihto Sento
2007 Asuntojen kosteusmittaus
2006 Kiertovesipumput uusittu
2006 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2000 Öljysäiliön tarkastus
1999 Öljypolttimen uusinta. Parvekeseinien betonisaumojen korjaukset
1996 Vesikaton vesieriste uusittu
1992 Parvekelasitus, elementtien saumausten uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana 2025-2029:
Piha - Etupihan kallistuksen korjaus ja vesien ohjaus
Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025), Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
Muut toimenpiteet - Normaalit huoltotoimenpiteet