Hankipolku 2
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+ph+s+wc+et+2parvi
196 000 € (2 630,87 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Hankipolku 2 F, Ruka
Olisko tämä avara ja tilava loma-asunto aktiviteettien ja palveluiden välittömässä läheisyydessä sinun? Nyt on tilaisuutesi!
Ikkunoista sisään tulviva valo ja vuoden aikojen mukaan vaihtuvat kuvankauniit maisemat vangitsevat katseen tämän tunnelmallisen loma-asunnon yhteisissä tiloissa. Näyttävä ovaali muoto ja korkea kattokorkeus tekevät yhteisistä tiloista uniikit ja tilavat. Valoisa olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Keittiön saareke jakaa tilat tyylikkäästi sekä tuo mukavasti lisää lasku- sekä kaappitilaa keittiöön. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon, sekä avoin pohjaratkaisu mahdollistaa muiden kanssa seurustelun samalla. Kaunis vaalea takka näyttävällä yksityiskohdalla luo lämpöä ja tunnelmaa tilaan. Luonnonläheiset materiaalit ja sävyt jatkuvat läpi loma-asunnon huoneesta toiseen muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Isot ikkunat tuovat avaruutta ja auringonsäteet valaisevat tilaa kauniisti läpi oleskelutilojen.
Alakerran kahdesta avarasta makuuhuoneesta löytyy lisäksi mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Ikkunat avartavat mukavasti tiloja sekä tekevät huoneista valoisat. Lisää vuodepaikkoja löytyy kahdelta erilliseltä tilavalta ja valoisalta parvelta. Parvet tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa ovien ansiosta. Tässä loma-asunnossa majoittuu helposti suurempikin perhe tai ystäväporukka.
Viehättävän ja tilavan saunan lauteilla kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Vaaleansävyisestä pesutilasta löytyy kaksi suihkua. Pesutilojen jatkeena olevasta pukuhuoneesta löytyy kodinhoitotilan ominaisuudet vaatehuoltoa helpottamaan, kaappitilaa sekä kuivauskaappi. Pesutiloista pääsee helposti takaterassille, joten lempeistä löylyistä pääsee helposti vilvoittelemaan tunturiluonnon helmaan.
Loma-asunto sijaitsee Vuosselinrinteellä rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla Rukan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien vieressä. Kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi. Loma-asunto myydään ilman kalusteita, ja se on parhaillaan tyhjillään. Osassa myyntikuvista on käytetty virtuaalisisustusta, mallintamaan huonetilojen kokoa.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän tunnelmalliseen kohteeseen ennen kuin joku muu ehtii ensin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hankipolku 2, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on tyhjä ja se on heti käytettävissä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 196 000 €
- Myyntihinta
- 196 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 223,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 630,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus noin 13 000 kWh/v, silloin kun ollut aktiivisessa käytössä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö sijoittuu oleskelu ja ruokailutilojen yhteyteen ja antaa mahdollisuuden kokkailla samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Keittiössä mukavan kokoinen saareke.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Reilunkokoiset pesutilat on varustettu kahdella suihkulla. Pesutilojen ja saunan yhteydessä myös kompakti pukuhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Loma-asunnon wc löytyy eteisen yhteydestä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoaa hyvät tilat levolle, makuuhuoneissa on myös mukavasti säilytystilaa. Lisää petipaikkoja löytyy kahdelta reilun kokoiselta parvelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilavat ja avarat oleskelutilat sijoittuvat talon keskelle muodostaen keittiön ja ruokailutilan kanssa upean kokonaisuuden. Tilakokonaisuuden kruunaa komea ja ihastuttavan pehmeää lämpöä tarjoava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Mukavan kokoinen sauna tarjoaa mukavat löylyt vaikka koko perheelle kerralla. Komean seinäkiukaan pehmeät löylyt lämmittävät aktiivisen päivän päätteeksi.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät rauhalliselle tontille ja ympäröivään tunturiluontoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnolla on katetut terassit molemmin puolin taloa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Kaksi tilavaa parvea, hyvän kokoinen eteinen ja pukuhuone saunan ja pesuhuoneen yhteydessä.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattaa, makuuhuoneissa ja parvilla laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuusamon Hankikaari 3
- Isännöitsijätoimisto
- Omatoimi isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Puheloinen, PJ
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 000554244
- Tontin pinta-ala
- 2 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, kaapeli Kustannukset: 13000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- E&K Group Oy toimii huoltoyhtiönä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussipysäkki on muutaman kymmenen metrin päässä ulko-ovelta.
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee halutulla ja pidetyllä Vuosselinrinteen alueella. Hiihtolatu kulkee tontin laidalla, rinteille matkaa kertyy kävellen noin 500 metriä ja kelkkareitille on mahdollista siirtyä omasta pihasta. Samoin kesäajan patikointireiteille ja pyöräilyreiteille pääsee suoraan omasta pihasta muutamassa minuutissa. Kaunis ja rauhallinen Vuosselinrinteen alue on monien aktiivilomailijoiden suosikkialue Rukalla moninaisten ulkoilumahdollisuuksien johdosta.
- Palvelut
- Rukan kaikki kattavat palvelut löytyvät läheltä. Ruka Valleyn palvelut ravintoloineen ja kauppoineen sijaitsevat noin 1,3 km päässä ja Rukan kylän kattavat palvelut noin 3 km päässä. Lähin ravintola Hard Trek Cafe sijaitsee vain kivenheiton päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on 2 pistokkeellista pihapaikkaa, joihin sähkö tulee huoneiston mittarista.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla 2 kpl pistokkeellisia pihapaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuusamon kaupungilta.
Tehdyt remontit
Läpivientien korjaus 2018
IV-hormien jatkaminen 2022