Hannisentie 11
05830, Vehkoja, Hyvinkää
asuinkrs: 2 mh, k, oh, wc, tk, et, aula, kellarikerros: s, ph, khh, kylmäkellari
89 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Anne Lehtimäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä vuonna 1959 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Vehkojan asuinalueella Hyvinkäällä. Oma 1160 neliömetrin tontti antaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin.
Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat ja sauna jotka kaipaavat remonttia, betonilattia ja -portaat ovat viileät.
Lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Käyttövesijohto ja viemärijohto on uusittu 2016. Kattoremontti on ajankohtainen, vuonna 1986 on asennettu Tiiliska muovitettu kattopelti.
Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet autolla ja pyöräilyreitit ovat mainiot. Tämä talo sopii remonttitaitoislle perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja tilavaa pihaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti.
Talo sijaitsee osittain kallion päällä. Rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m2
Yksityisesittely, sovithan oman esittelyaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Hannisentie 11, 05830, Vehkoja, Hyvinkää
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 1974 autotallista on tehty makuuhuone n. 20 m2. Hyvinkään kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala on 66 m2 ja huoneistoala on 60 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1959
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on valmistunut 1959, jolloin ei ollut vesijohtoa eikä sisävessaa. Nykyinen omistaja on muuttanut taloon 1964 ja vesi- ja viemärijohdot ovat asennettu heidän muuttonsa jälkeen. Taloa ei ole lopputarkastettu, eikä kysytty lupaa, kun 1974 autotallista on tehty makuuhuone.
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 175 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 15 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 289 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 112,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on yhden hlön taloudesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2010), liesi (2014), liesituuletin (2011), ja astianpesukone (2010)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat ja sauna sijaitsevat talon kellarissa. Kellarirappujen kohdalla on kalliota, alimmat raput sekä niiden jälkeen tuleva tasanne "hikuilevat" ja ovat kosteat mutta vain hellesäällä ei muulloin. Lämminvesivaraaja vuodelta 2011.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on kellarissa, pesuhuoneen jatkeena.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, ullakko, kaapistot ja kellarissa säilytystila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti Sustera 03.06.2025 saa välittäjältä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Nurmikkoa, luonnon tilassa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi, eteinen ja aula
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Talo sijaitsee tasamaalla, tontti viettää loivasti alaspäin. Omistaja on kertonut, että talo on osittain kallion päällä. Tontin alareunassa on kalliota. Pihalla 4 m x 4 m terassi, jossa pylväät ja katto jäävät ostajalle.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lämmöneriste on puru.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri, ilmalämpöpumppu 2009 Kustannukset: 10000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Hyvinkään kaupungin toimesta rakennettu ja uusittu kunnallistekniikka Hannisentielle 2004. Viemäri- ja käyttövesijohto ovat uusitut kiinteisötölle 6/2016.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- asennettu 1986 vaatii uudistamisen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 290
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki 019 45 911
- Kuntotarkastus tehty
- 03.06.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Käyttävesijohto ja viemärijohto ovat uusittu 6/2016, avotakka purettu ja muurattu uusi varaava takka 2005, lumiesteet asennettu 10/2003, ikkunat uusittu sekä keittiö remontoitu 1991, sauna ja kylpyhuone kellarissa: puukiuas muutettu sähkökiukaaksi, tehty seinä erottamaan saunan ja pesutilan ja kodinhoitotilan, pesuhuoneen seinät kaakeloitu, sähköt uusittu märkätiloissa 1999 ja pistorasiat 2009, katto Tiiliska muovitettu pelti 4/1986