Hannisentie 2a
05830, Vehkoja, Hyvinkää
5 h + k + rh + kph x2 + wcx2+ AT
238 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Jonna Bergman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustaja, Yrittäjä
Kotiin LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
V. 1982 valmistunut omakotitalo 5 h + k + rh+ 2 x kph + s + AT Hyvinkään Vehkojalla tarjoaa tilaisuuden asua rauhallisella asuinalueella, jossa kulkuyhteydet ovat loistavat.
Kahteen kerrokseen rakennettu omakotitalo seisoo omalla 1357 m² kokoisella, viihtyisällä tontillaan.
Kodin lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumppuun sekä talosta löytyvät myös ilmalämpöpumppu sekä takka, mikä tuo säästöjä energiakustannuksiin. Lämmönjakotapa on kiertoilmahormisto.
Alakertaan sijoittuvat tilava eteinen, josta käynti alakerran kylpyhuoneeseen.
Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja se sijaitseekin heti ruokailutilan yhteydessä.
Tilavasta olohuoneesta on käynti terassille, sekä yläkertaan.
Alakerrassa sijaitsevassa makuuhuoneessa on tilaa sekä kaapistoja!
Yläkerrassa sijaitsevat talon kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on mukavan kokoinen ullakkovarastotila.
Takkahuoneesta on käynti Kylpyhuone- saunatiloihin, jotka ovat alkuperäisessä kunnossa, mutta kuntokartoitettu v. 2022. Yläkerrasta löytyy myös talon levyinen parveke rauhoittavan mäntymetsäisen maiseman suuntaan.
Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu erillinen kahden auton autotalli.
Vehkojan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa ja päiväkoti ovat vain kilometrin päässä, ja useita kouluja löytyy lähistöltä. Hyvinkään keskustan kattavat palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä, ja linja-autopysäkki sijaitsee aivan kiinteistön vieressä.
Tämä talo on mainio valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistäkin asumista, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaan ryhdikkääseen kokonaisuuteen!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hannisentie 2a, 05830, Vehkoja, Hyvinkää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- * Päärakennuksen huoneistoala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan n. 120 m2, kokonaisala 144 m2 * Autotallirakennus n. 46 m2 * Rakennusluvan mukainen kokonaisala n. 190 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupapäätös annettu 22.10.1981 Rakennekatselmus 18.12.1981 Käyttöönottokatselmus 26.4.1982 Hormikatselmus 26.4.1982 Loppukatselmus 22.12.1987
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15800 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 100 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 80 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 647,52 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 983,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkönkulutus on keskiarvo ja kustannukset perustuvat voimassa oleviin palveluntarjoajan hinnaston mukaisiin hintoihin sekä kulutustapaan. - Vedenkulutus Hyvinkään veden hinnaston sekä oman kulutuksen mukaan: * Vedenkulutus ollut nelihenkisellä perheellä 59 m3 per 6 kk. - Puhtaanapitokustannukset oman sopimuksen sekä palveluntarjoajan palveluhinnaston mukaan: olleet 70- 80 euroa laskutuksen ollessa 3 kk välein. Sis. Biojäte, tyhjennys kahden viikon välein sekä sekajäte 4 viikon välein + perusmaksut. - Valokuitu 12.90 e/kk ollut nykyisellään
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tumman ruskeat keittiön kaapistot, alkuperäiset. Vaalea taso, kaapistoissa valkoinen runko. Välitilassa tummat laatat, ei työtasoa valaistusta.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kph AK: Alkuperäiset laatat, rättipatteri uusittu v. 2025, wc istuin ja peilikaappi, lavuaari uusittu edellisen omistajan aikana, sadesuihku uusittu 2022. Kph YK: Alkuperäiset laatat, Wc-istuin ja lavuaari uusittu, sadesuihku uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Ei erillistä wc:tä. Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä wc-istuimet.
- Makuuhuoneet
- MH1 AK: Ikkunat itään. Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. MH2 YK: Pienempi makuuhuone, jossa katon profiili lappeen mukaan ja jonka ikkuna itään. MH3 YK: Tilava makuuhuone, jossa katon profiili lappeen mukaan ja ikkuna itään. Ullakkovarasto ja kiinteät kaapistot. Takkahuone: Takka sekä käynti pohjoisen puoleiselle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta portaat yläkertaan sekä käynti pohjoisen suuntaiselle terassille ja aidatulle pihalle. Ikkuna pohjoiseen. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alkuperäisessä kunnossaan oleva sauna, jossa sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- V. 2022 kuntotarkastusraportti saatavilla.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Suojaisa, luonnonmukainen ja helppohoitoinen pihapiiri, jossa autotie asfaltoitu. Puustoa, metsämaata, kasvillisuutta, nurmea. Aidattu osin.
- Muut tilat
- - Ruokailuhuone - Ullakkovarastotila - Takkahuone - Eteinen - Tuulikaappi - Osin katoksen alle jäävä terassi - Parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaaleat seinäpinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilattia, kosteissa tiloissa laatat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteästi asennetut kiintokalusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 357 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen ja suojaisa pihapiiri. Männikkömetsämainen etupihan alue, jossa idän puoleisella piha-alueella nurmea, puustoa ja koristekasvillisuutta. Idän puoleinen sivu rajaa Eteläiseen Kehäkatuun, bussipysäkki kohdalla.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Ulkoseinärakenteet: Betonielementti alakerta, puuelementti yläkerta Julkisivu: puhtaaksi muurattu tiili/laatta, puu Välipohja: ontelolaatta Yläpohja: Puuristikoiden varaan rakennettu Harjakatto, betonitiilikate Väliseinät puu + seinälevy
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Lämmitysjärjestelmä: Kiertoilma, jossa lämmin vesi kiertää lauhduttimen/patterin läpi, lämmittäen ilman, patteri lauhdutin puhaltaa lämmitysilman rakenteissa olevien kanavien kautta ikkunoiden alla olevien venttiilien kautta sisätiloihin. v. 2022 sähkövastuslämmittimen tilalle sekä suoralla sähköllä lämminneen IVV:n tilalle asennettu IVLP ( ilmavesilämpöpumppu ). Lämmitysjärjestelmän ohjauksen asetuksen mukaan, lämpöpumppu poistuu käytöstä - 18 asteessa ja tuolla ajalla lämmitys tapahtuu käytännössä suoralla sähkölämmityksellä. Ilmavesilämpöpumppu Puu Sähkö Tyyppi: IVLP Ilmavesilämpöpumppu, Autotallissa sähköpatterit Kustannukset: 15800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto + LTO osa kiertoilmajärjestelmää
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistön omistaja vastaa vesijohdon kunnosta ja huolehdinnasta kiinteistön alueella. Hyvinkään kunnallisverkoston kunnosta vastaa Hyvinkään kaupunki.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistön omistaja vastaa viemärin kunnosta ja huollosta kiinteistön alueella. Kunnallisverkoston kunnosta ja huollosta vastaa Hyvinkään kaupunki.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Vesikate todettu kuntokartoituksessa v. 2022 hyväkuntoiseksi
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.7.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus ja erillinen kahden auton autotallirakennus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100 m
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- - Hyvinkään Vehkojan asutusalue
- Palvelut
- - Lähikauppa S-Market Vehkoja n. 1 km - Teboil n. 100 m - Puuilo n. 500 m - Hyvinkään sairaala n. 1.5 km - Hyvinkään keskustan kattavat päivittäispalvelut n. 3 km - Hyvät kulkuyhteydet: Liityntä Hanko-Hyvinkää tielle n. 1,5 km, juna-asema n. 3 km
- Koulut
- Vehkojan yläaste n. 700 m Puolimatkan Ala-aste n. 1.3 km Hakalantalon koulu n. 1,4 km Svenska Skolan I Hyvinge n. 2 km Hyvinkään lukion n. 3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO
- Kuntotarkastus tehty
- 05.07.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohteen iän huomioiden, tulee asbesti- ja haitta-ainekartoitus teettää ennen mahdollisten purkutöiden alkamista. - Kohteessa ei ole teetetty asbestikartoitusta
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana lämmitysjärjestelmä uusittu suorasta sähkölämmitysjärjestelmästä Ilmavesilämpöpumppuun ( IVLP).
- Kohteessa alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet
- Alkuperäinen keittiö
- Pintaremontteja lattioiden sekä seinien osalta tehty edellisen omistajan aikana
- Valokuituun liityntä 12/2023