Hannuksenkuja 4 A
02270, Hannus, Espoo
4h+k+vh+kph+s+p
299 000 € (3 436,78 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kodissa on aitoa 50-luvun idylliä ja tunnelmaa - vankka, tiilirakenteinen rivitaloyhtiö Espoon Hannuksessa rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin vain noin 500 metrin päässä Finnoon uudelta metroasemalta.
Käynti huoneistoon tapahtuu vehreän piha-alueen kautta, jossa pian kukkivat syreenipensaat toivottavat tulijan tervetulleeksi. Piha-alue on aidattu ja sopii mainiosti vaikka lapsi- tai koiraperheelle.
Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on kodikas keittiö, jonka ikkunoista avautuvat näkymät piha-alueelle. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Tilava olohuone suorastaan kylpee auringonvalossa ja sieltä on käynti avonaiselle terassiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit ja kauaskantoiset näkymät. Tässä kerroksessa on kauniit vinyylilankkulattiat.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Lisäksi asunnossa on oma sauna. Portaiden yläpäässä on sopiva paikka vaikka työpisteelle. Yläkerran ajan patinoimat lautalattiat luovat asuntoon lämpimän tunnelman yhdessä alkuperäisten, kunnostettujen ikkunoiden lisäksi. Metallinen portaikko lankkuaskelmineen on varsinainen katseenvangitsija.
Taloyhtiöllä on iso omistustontti ja rakennuksista on pidetty hyvää huolta mm. juuri uusittu katot, 2010 tehty vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen uusiminen ja valokuituasennus, 2006 julkisivusaneeraus. Isot remontit ovat siis takanapäin. Huoneistoilla on kellarikomerot.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä metroasema sijaitsee n. 500 metrin päässä ja bussipysäkki vielä lähempänä ja omalla autollakin pääsee sujuvasti liikkumaan suuntaan jos toiseen. Läheltä löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten lähikauppa Lidl, kauppakeskukset, koulut ja päiväkodit. Rantaraitille on myös sopiva matka lenkkeillen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän harvinaisen viehättävään rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatta samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Hannuksenkuja 4 A, 02270, Hannus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 268 825,88 €
- Velkaosuus
- 30 174,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 210,54 € / kk (2,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 689,04 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 436,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 4 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodikkaassa keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle. Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä. Keraaminen liesi, uuni ja liesituuletin. Astianpesukone. Liukuovi keittiön ja olohuoneen välissä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on yläkerrassa. Uusittu putkiremontin yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Wc-istuin. Lavuaari ja peilikaappi. Pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Lautalattiat. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Isosta olohuoneesta käynti tilavalle ja aurinkoiselle terassiparvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustettu sähkökiukaalla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet ja rauhalliset näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa vinyylilankku. Yläkerrassa lautalattiat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Martinkylä
- Isännöitsijätoimisto
- Olarin Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Suhonen
- Isännöitsijän puhelin
- +358207505274
- Tontin pinta-ala
- 12 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema 550 metriä. Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla.
- Palvelut
- Lähellä Lidl, kauppakeskus Merituuli, kauppakeskus Liila, Iso Omena, K-rauta, Gigantti, XXL, Bauhaus ym.
- Koulut
- Lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
-2023: Vesikattojen uusiminen: kattojen korotus, uudet eristeet (40 cm Ekovilla), palo-osastoinnit, tikkaat ja kattoturvatuotteet, rännit, syöksytorvet ja vedonparantajat.
-A-talon liiketila ja 2 varastokoppia: Vilpe-raitisilmapaalujen asennus korvausilmaventtiileihin vesivahingon jälkeen.
-Huoneiston B 7 yläkerran kylpyhuoneen vuotaneen lattiakaivon vahinkojen korjaaminen. Huoneiston H 40 vesivahingon hätätyöt.
-2022: Saunan ohjausyksikkö uusittu
-Taloyhtiön asunnon (G 31) vesivahingon korjaustyöt keittiössä: kalusteiden purku ja uusien asennus.
-B-H-talojen IV-kanavien nuohous ja tukosten avaus, Cervi Oy.
-Kerhohuoneen ja varaston oven uusiminen, Ovipalvelu Tuominen Oy.
-10 puun kaataminen (Espoon kaupungin luvalla) ja myrskytuhojen raivaaminen.
-Huoneiston H38 yläkerran kylpyhuoneen vuotaneen lattiakaivon vahinkojen korjaaminen.
-2021: A-talon IV-kanavien nuohous, Cervi Oy.
-Pihakarttojen tilaaminen ja asennus.
-Ikkunasaneerauksen 2-vuotistarkastukset.
-2020 Alkuperäisten yläparvekkeiden kunnostaminen, Marred Oy.
-Antennin päävahvistinkeskuksen siirto D-talon päässä olevasta asunnosta ulos.
-A-talon IV-kanavien kartoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen, Cervi Oy.
-2019 Ikkunoiden saneeraus ja korvausilmaventtiilien asennus. Kiuaskivien uusiminen (5 v. välein).
-2018 IV-hormien kartoitus ja korjaussuunnittelu.
-2017 Huoneiston C 15 seinärakenteen korjaus.
-2016 Huoneiston C 14 vesivahinkokorjaus. Huoneiston C 15 sisäilmaongelman selvitys.
-2015 Huoneistojen pääsisäänkäyntien portaiden pinnoitus. H-länsipäädyn salaojatoteutus. Yhtiön kellaritiloihin tuuletusputkien asentaminen. Kesävesikaivon pumpun uusiminen ja kaivon puhdistaminen. Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen. Seitsemän huonokuntoisen puun kaataminen.
-2014 D-talon länsipäädyn rappauskorjaus. Taloyhtiön asunnon G31 pintaremontti ja sähkölaitteiden korjaus.
-2013 Kuituyhteyden toteuttaminen. TV-antennin ja antennikeskuksen uusiminen.
-2012 Putkisaneerauksen takuutyöt.
-2011 Putkisaneerauksen lopputyöt.
-Pihatyöt pihasuunnitelman pohjalta.
-2009-2010 Vesi- ja viemäriputkiston sekä sähkönousujen uusiminen ja valokuituasennus.
-2006 Julkisivusaneeraus; ulkoseinien rappauspintojen kunnostus ja maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Peltikaton kunnostus ja maalaus sekä lumiesteiden asennus.
-Huoneisto-ulko-ovien uusiminen sekä betonisten huoneistojen sisäänkäyntiportaiden kunnostus.
-2003 Patteriventtiilien uusiminen.
-1990-2007 A-F ja H-talojen terassien toteuttaminen.
1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Katso kattava lista yhtiössä suoritetuista merkittävistä korjauksista ja perusparannuksista.
Tulevat remontit
2025-2028: Yläparvekkeiden ovien kartoitus/kunnostus. Taloyhtiön vastuulla olevien yleisten tilojen ovien uusiminen, A- ja G-talot. Pintavesien ohjailun suunnittelu ja toteutus. Sokkeleiden kunnon selvitys ja korjaussuunnittelu. C-talon parkkipaikan tien puoleisen pengerryksen korjaamisen vaihtoehdot. 2029-2032: Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, si. korvausilmaventtiilit. Asunto-ovien ja taloyhtiön tilojen lukitusjärjestelmän ja avainten uusiminen. Lisäksi normaalit kunnossapito-, korjaus- ja huoltotyöt.