Hannulanpolku 12 A
33580, Linnainmaa, Tampere
1h+kt
134 900 € (3 967,65 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Antti Kulmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivapohjainen ja näppärä 34 neliöinen yksiö Linnainmaalta huippusijainnilla. 2016 valmistunut asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa. Asunto on heti vapaa!
Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy avoimesti tupakeittiöön ja lasitetulle parvekkeelle kuljetaan olohuoneen kautta. Kylpyhuone on tilava ja jäsennelty. Säilytystarpeita varten makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja huoneistokohtainen varasto kellarissa.
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on 2016 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 49 asuntoa. Palvelut Linnainmaan Prisman ja terveysaseman tuntumassa ovat todella hyvät ja liikenneyhteydet erinomaiset.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hannulanpolku 12 A, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- ei tiedossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 134 900 €
- Myyntihinta
- 76 392,74 €
- Velkaosuus
- 58 507,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 146,20 € / kk, Rahoitusvastike 459 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 605,20 € / kk
- Vesimaksu
- 24 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 967,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakkoa 21e/hlö
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Pohja
- Isännöitsijän puhelin
- 0102716304
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 2022 antoi hallitukselle valtuudet asennuttaa valvontakamerat taloyhtiön kellaritiloihin sekä piha-alueelle. Tupakointi on kielletty huoneistojen hallinnassa olevilla huoneistoparvekkeilla, yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla
- Tontin pinta-ala
- 2 068 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- huoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100 m.
- Palvelut
- Linnainmaan Prisma n. 500 m, terveysasema n. 300 m.
- Koulut
- Linnainmaan koulu n. 600 m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 1, yksi invapaikka omalla tontilla
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, 03 5656 4400
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 889 752 €
Tehdyt remontit
Takuuajan ennakkotarkastus (RKM Group Oy) 2016, NCC/Bonava vuosikorjaukset 2019. Sisääntulokatoksen korjaus: Bonavan takuukorjaus; Sisääntulokatoksen huopakatteen pellitysten tiivistys sekä katteen tarkistus. Seinäpinnan maalaus katoksen alta sekä katoksen alapinnan puuosien maalaus 2020 NCC/Bonava takuukorjaus: Talon katolla sijaitsevaan IV-arkkuun kertyi kondenssivettä ja tarvittavia kohtia paikattu. Arkun sisältä reunat kitattu. Kanteen lisätty tiiviste ja putkien ympärillä oleva muovi tarkastettu / reiät paikattu. Asunnon 44 vaurioituneet kohdat korjattu 2022 Asennettu ulko-oven aukaisuautomatiikka 2024, koko talon kattava IV-kanavien nuohous 2023-2024, savunpoistojärjestelmien testaus ja akustojen vaihto 2023-2024, IV-koneen vuosihuolto 2024: IV/LTO kone huollettu. Säätölaitteet tarkastettu ja varmistettu arvojen todenmukaisuus mittalaitteilla. 2kpl LTO peltimoottoreita vaihdettu uusiin.
Tulevat remontit
vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, aurinkopaneeleista selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025