Hannunpiha 1
21120, Kaanaa, Raisio
4h, avok, aula, th, vh, khh, s, ph, kph, wc ,p
332 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Pekka Jokipuu, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KODIKAS KIVITALO RAISION KAANAASSA
Tämä laadukkaasti rakennettu uniikki kivitalo 147/177 m² + 23 m² on valmistunut vuonna 1997 Katteluksen asuntomessualueelle. Tiili on kautta aikain ollut rakennusmateriaalina lähes ikuinen. Kestävänä ja lämpötaloudellisesti edullisena tiili on myös ympäristöystävällinen.
Talo on pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja sitä on huollettu säännöllisesti. Yläkerrasta löytyvät talon kaksi makuuhuonetta, aula, työhuone, vaatehuone ja kylpyhuone poreammeella. Alakerrassa talon sydän on ehdottomasti avokeittiö- olohuone, jonka isot ikkunat, kattoikkunat ja suuri huonekorkeus tuovat taloon runsaasti avaruutta ja valoa. Olohuoneen takka lämmittää ja tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Näiden lisäksi alakerrasta löytyy makuuhuone, eteinen/aula, wc, pesuhuone, sauna ja myös toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Asunnossa on muutenkin poikkeuksellisen paljon arvokasta säilytys- sekä kaappitilaa.
Kiinteistöllä on autokatos, lämmin ulkovarasto ja tekninen tila. Lämmitysjärjestelmänä öljy ja aurinkokeräimet. Koko talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.
Aurinkoinen tontti pihakadun varrella, viihtyisä piha-alue. Soveltuu lapsiperheille, turvallinen matka päiväkotiin ja kouluun. Leikki- ja palloilukenttä lähellä. Monipuoliset ulkoilumaastot Raisionlahden ympäristössä. Pienvenesatama ja hiekkaranta palveluineen (Playa del Raisio) kivenheiton päässä. Naantalin aurinkokin paistaa pyöräilymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.
Myynti ja lisätiedot:
Veli-Pekka Jokipuu
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 823 212 | [email protected]
Sp-Koti Turku
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hannunpiha 1, 21120, Kaanaa, Raisio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 177 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 138 m²+ullakko/työtila 9 m² ja yhteensä 147 m². Käytetty kerrosala 177 m² + 23 m² (autokatos/varasto) = 200 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta /sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 332 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 38 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 7,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 258,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön 95,00 €/kk, TV-maksu 9,90 €/kk. Kiinteistövero 414,18 € vuonna 2025. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, vuokraoikeuden kirjaamisen kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä Puustellin-kalusteet. Kaapisto tammea/lasia. Pöytätasojen materiaali: tammi
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- IDO-kalusteet, peilikaappi, Rej-desing pyyhekuivain (sähkö), poreamme, 2xsuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin sekä ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Parkettilattiat, seinät maalattu ja tapetti, 2x Puustellin-kaapistot makuuhuoneissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia parkettia ja laattaa, seinät maalattu ja tapetti.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattiakaivo, pöytätaso, pesukone, silityspöytä/taso, lattialämmitys, pesuallas, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- If:n asiakkailleen tarjoama Kunnon koti -talotarkastus on tehty säännöllisesti 4 vuoden välein, viimeinen tarkastus tehty vuonna 4/2021.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Muut tilat
- Eteisaulan kaapistot tammea (liukuovi), kaapisto (tammitaso)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, irralliset kaapit, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, markiisi, matontamppausteline, pihavarusteet, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Aurinkokeräimet 3 kpl, autokatoksen katolla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 793 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 23 411 euroa.
- Tontin vuosivuokra
- 1 170,56 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2046
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Öljy uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 180+40=220 m²
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölilinja 206, noin 500 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Kaanaan koulu noin 500 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Erillispientalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, tekninen tila, varasto ja leikkimökki.
Tehdyt remontit
2024 Keittiön tammitasojen öljyäminen, tuija-aidan ja muiden havujen hoitoleikkaus, alakerran mh:n,
tuulikaapin maalaus. 2023 Saunan pesuhuoneen oven uusinta+khh maalaus, öljypoltin huolto/Oilon Plus
suodatin- ja ilmanpoistolaite+Danfoss, öljypumpun ja 3-tiesekoitusventtiilin uusiminen, öljykattilan
nuohous. 2022 Talon ja autokatoksen katto huollettu, terassin & pergolan uusintatyö. 2021
Ilmanvaihtokone Parmair uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2021 Puuosat maalattu,
ulkovalaisimien uusiminen. 2020 Kattoikkunoiden vaihto+ maalausta oh+ullakkohuone sekä talon katon
kuntotarkastus, aidan maalaus, pihapuiden kaato. 2019 Ouman-lämmönsäätimen uusinta. 2018
Markiisin moottorin, etuprofiilien ja sivuvarsien vaihto. 2016 Halogeenien vaihto led lamppuihin. 2012
Astianpesukoneen uusinta. 2011 Festivo-kylmiön uusiminen, kiukaan uusiminen. 2010 Portaikon alle
kaapisto tammitasolla. 2009 Eteisen kaapiston uusinta tammikaapeiksi, pyykinpesukoneen ja
kuivausrummun uusinta ja aurinkokeräimien ja järjestelmän uusinta.