Hannusjärvenmäki 6 C
02360, Hannusjärvi, Espoo
479 000 € (4 172,47 € / m²)
114,8 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIESI KOTI HANNUSJÄRVEN RAUHALLISELTA JA ARVOSTETULTA ALUEELTA ESPOOSSA!
Tämä erillistalo tarjoaa modernia asumista vehreässä ja suojaisassa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja toimivuus ainutlaatuisella tavalla. Täällä asut omassa rauhassa, upeissa maisemissa. Tämä koti on skandinaavisen raikas - harvoin tarjolla oleva helmi.
TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN: https://my.matterport.com/show/?m=mG9trxTTwMv
Tässä 2. kerroksisessa talossa on todella toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Eteisestä on käynti 1. kerroksen makuuhuoneeseen, jonka huonekorkeus ja lasiseinä hurmaavat upeudellaan. Täältä löytyy myös kodin hyvin varusteltu kylpyhuone. sekä tilava ja valoisa ruokailutila. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Arjen käytännöllisyyttä lisää saareke.
Kodin 2. kerroksessa löytyy avara ja valoisa olohuone. Täällä on tilaa suuremmallekin perheelle ja tunnelmaa lisää takka. Tästä kerroksesta löytyy myös tilava makuuhuone. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä kohti ympäröivää pientaloaluetta. Suuret ikkunat, huonekorkeus ja vaaleat pinnat tuovat tiloihin avaruutta.
Arjen askareita helpottava, käytännöllinen kodinhoitohuone, erillinen wc sekä upeat sauna- ja pesuhuonetila löytyvät alimmasta kerroksesta. Tähän tilaan pääset keittiöstä alkavan lasitetun terassin kautta.
Kodinhoitohuoneesta/saunaosastolta voi saunoessa mennä helposti lasitetulle terassille tai ulkoterassille vilvoittelemaan. Tilava ja upea ulkoterassi kruunaa kokonaisuuden. Täältä on upeat maisemat ympäröivälle asuinalueelle. Terassi toimii oleskelutilan jatkeena vaikka läpi vuoden. Täällä on helppo viihtyä ja viihdyttää myös vieraita.
Arjen luksusta lisäävät lämmin autotalli, jonka yhteydessä on erillinen varasto. Toinen autopaikka sijaitsee talon vieressä, joka on varusteltu sähköauton latauspisteellä.
Tämän kodin sijainti on Hannusjärven upealla luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella Espoossa. Täällä saat ainutlaatuisen mahdollisuuden asua vehreässä ympäristössä, jossa luonto on lähellä ja arki sujuu mukavasti. Tämä on lapsiperheiden unelma: lähellä on päiväkoteja, kouluja, ruokakaupat sekä upeita ulkoilumaastoja. Liikunta- ja luontomahdollisuudet ovat vieressä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet kuljitpa sitten pyörällä, julkisella liikenteellä tai autolla. Kaitaan metroasema sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin perheen tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa viihtyisät puitteet arjen elämälle sekä unohtumattomille hetkille yhdessä läheisten kanssa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta voit kokea tämän ainutlaatuisen kodin itse.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä?
Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme.
Perustiedot
- Sijainti
- Hannusjärvenmäki 6 C, 02360, Hannusjärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala jakaantuu yj. 5§ mukaan seuraavasti: 4 h+k: 79,8m2 Sauna+aputilat: 11,5m2 Varasto: 4,6m2 Autotalli: 18,9m2
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 479 000 €
- Myyntihinta
- 461 624,78 €
- Velkaosuus
- 17 375,22 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 194,35 € / kk (1,69 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 562,35 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 172,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, astianpesukone, kaasuliesi, kalusteuuni, jääkaappi, pakastin ja liesituuletin. Työtasot ovat puuta, lattia laatoitettu ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Keittiöstä käynti lasitetulle terassille.
- Kylpyhuone
- Tyylikkään ja laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, käsienpesuallas, allas- ja peilikaappi, suihkuseinä, ja wc-istuin. Viihtyisä kylpyhuone erillisellä saunaosasolla sijaitsee alakerrassa. Käynti kylpyhuoneeseen lasitetun terassin kautta.
- Erillinen WC
- Erillinen wc sijaitsee alakerran kylpyhuoneessa, jonne käynti on lasitetun terassin kautta. Lattia ja seinät ovat laatoitettuja.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita löytyy kaksi kappaletta. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Yläkerran makuuhuoneesta säilytystilaa löytyy kaapistoista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone on reilun kokoinen ja siinä on isot ikkunat, mitkä tekevät tilasta valoisan ja avaran. Seinät ovat maalatut ja lattia vinyylilankkua. Tunnelmaa lisäävät avoin tila ja takka.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu pesukone- ja kuivausrumpuliitäntä ja runsaasti kaapistoja. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Tilasta pääsee lasitetulle ja ulkoterassille. Kodinhoitotila löytyy erillisestä kodinhoito/kylpyhuonetilasta, jonne on käynti lasitetun terassin kautta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto autotallin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisen ja tyylikkään saunan varustuksiin kuuluu sähkötoiminen kiuas. Seinät ja katto ovat paneloidut ja lattia laatoitettu.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneistolla kaksi terassia. Toinen lasitettu terassialue ja toinen ulkoterassialue.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Erillinen ruokailutila, jossa tilaa suuremmallekin pöydälle. Tästä tilasta voi tehdä myös makuuhuoneen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mäkitie 6
- Tontin pinta-ala
- 3 178 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 5§: Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus autopaikkaan ja huoneistojen G ja H osalta kahteen autopaikkaan. Autopaikoilla olevan sähköpisteen sähkönkulutus mitataan huoneistokohtaisen mittarin kautta. Jokaisen huoneiston hallintaan liittyy hallintaoikeus asemapiirroksessa merkittyyn pensas- tai puuaidalla erotettuun piha-alueeseen. YJ 8§: Osakkeenomistaja on itse velvollinen pitämään kunnossa, niin että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus-ja korjaustyöt niitä töitä lukuun ottamatta, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle. Osakkeenomistaja on itse velvollinen pitämään kunnossa hallintaansa kuuluvan piha-alueen ja autopaikan.
- Rakennusmateriaali
- Harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aurauksen ja hiekoituksen hoitaa Espoon Kiinteistöhuolto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hannusjärvi sijaitsee Etelä-Espoossa, Kaitaalla. Se on rauhallinen pientaloalue, joka tarjoaa asukkailleen luonnonläheisen ympäristön ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueella on muun muassa Hannusmetsän luonto- ja lenkkipolut, jotka ovat suosittuja ulkoilijoiden keskuudessa Hannusjärvi tarjoaa asukkailleen monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Järvessä voi uida kesäisin ja talvisin avannossa. Lisäksi alueella on useita ulkoilureittejä ja puistoja, jotka sopivat erinomaisesti lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Hannusjärvi on tunnettu yhteisöllisyydestään ja turvallisuudestaan. Alueella toimii aktiivinen "Espoon Hannusjärven suojelu" -yhdistys, joka edistää järven ja sen ympäristön suojelua ja ylläpitoa.
- Palvelut
- Hannusjärven läheisyydessä on hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja kaupat. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet, ml. metro, jotka mahdollistavat sujuvan kulkemisen Espoon muihin osiin ja Helsinkiin. Länsiväylä kulkee lähellä, mikä tekee autolla liikkumisesta vaivatonta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli. Pihalta löytyy myös pihapaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava | Espoo-info | vaihde 09 816 21 https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&cp=6670606,25482290&z=0.0625&title=Hannusj%C3%A4rvenm%C3%A4ki%206 Hannusjärven itäpuolen täydennysrakentamisen asemakaavoitus: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hannusjarven-itapuolen-taydennysrakentamisen-asemakaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2008
- Rappauskorjauksia
2010
- Pihavalaistuksen uusiminen
2011
- Kadun puoleisen piha-alueen kunnostustyöt
2012
- Vesikattojen läpivientien kuntotarkastus ja puhdistus (huoneistot D, B, G)
2013
- Vesikattojen läpivientien korjaustyöt (huoneistot D, E)
2014-2015
- Märkätilojen saneeraustyöt (huoneistot D, F, G)
2016
- Antennijärjestelmä HD-valmiuteen
2017
- Märkätilojen saneeraustyöt (huoneisto E)
- Pää-, terassi- ja varasto-ovien & lukitusten uusinta
2018
- Autotalli-ovien & lukitusten uusinta
2019
- Antennimaston siirto (Tuusulan antennimasto Oy)
- Sokkelien huoltomaalaus (Kaitaan auto- ja kiinteistöpalvelu)
- Märkätilojen saneeraustyöt (huoneistot A, C, H) (Ysi-Tekniikka Oy)
2020
- Vesikaton läpiviennin tarkistus (huoneisto H) (Uudenmaan kattomaalaus Oy)
- Julkisivujen puuosien kunnostusmaalaus (Kaitaan auto- ja kiinteistöpalvelu)
- Ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt (Terve Talo Tiimi Oy)
2021
- Vesikattojen pinnoitus (Aurinkotehoa Oy)
- D-huoneiston lännen puoleisen seinän myrskypeltien asennus (Suur-Honka Saneeraus Oy)
- Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy)
2022
- Päävesimittarin vaihto
- Huoneiston B lämminvesivaraajan uusiminen (LVI Paajala Oy)
- Piha-aitojen huoltomaalaus
- Kuntoarvion mukaiset sähkötyöt (H&H Sähkö Espoo Oy)
- A- ja B-huoneistojen vesikattojen läpivientien korjaustyöt ja peltien vaihto (Sanlog Oy, Uudenmaan peltityö Oy)
2023
- A-huoneiston makuuhuoneen kosteusvaurion korjaustyöt (Ysi-Tekniikka Oy)
- G-huoneiston vesikaton läpivientien korjaustyöt ja peltien vaihto (Sanlog Oy, Uudenmaan peltityö Oy)
- Koko taloyhtiön täydellinen vesikattoremontti sis. sadevesijärjestelmän uusinta (Eliittikatot Oy)
2024
- Sadevesiohjauksien parannustyöt ja linjakaivojen asennukset
- Energiatodistuksen uusiminen
- D-huoneiston sisäpintojen korjaukset (myrskyn aiheuttama vuotovaurio vanhan katon aikaan)
- Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu
2025
- Roskakatoksen huoltomaalaus
Tulevat remontit
2025
- Huoneistojen palovaroittimien uusinta
- Tuloilmasuodattimien vaihto
2025-2027
- Julkisivujen puuosien kunnostus tarpeen mukaan
- Autotallien huoltomaalaukset (asukkaiden toimesta)
- Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2025-2030
- Vesimittareiden vaihto etäluettaviin
- Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa
- Ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt
2027
- Märkätilojen kuntotarkastukset/silikonien vaihto
- Julkisivujen parannustyöt: rappauksen korjaus/maalaus, ikkunoiden kuntokartoitus ja uusiminen tarpeen mukaan, sokkelien huoltomaalaus
2028
- Piha-alueen parannustyöt: asfaltoinnin uusiminen, maanpintojen uudelleen muotoilu (pintavesien ohjaus), sähköautojen latauspaikat