julkisivua takapihalta
Hansaksenkaari 24
01150, Söderkulla, Sipoo
oh, 3 mh, k, kph, s, khh, 2 x erill. wc, vh, et, var, a-katos
409 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Stefan Bergdahl, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1997 valmistunut 1-tasoinen omakotitalo arvostetulla Hansaksen alueella Söderkullassa. Talossa on mm. kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, sauna, pesuhuone, 2 wc:tä, kodinhoitohuone sekä Puustellin keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2022, ja sieltä löytyy sekä suihku että kylpyamme. Vuonna 2021 remontoidussa kodinhoitohuoneesta on suora kulku ulos ja se on myös varustettu kuraeteisellä. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu ja talossa on myös varaava takka.
Pihapiirissä on lämmin ulkovarasto ja autokatos. Tilavalla ja aidatulla takapihalla, jossa on myös erillinen koira-aitaus, on koirilla tilaa temmeltää, joten tämä kohde sopii erinomaisesti myös koiraihmisille. Puutarhasta löytyy kukkien lisäksi mm. viiniköynnös ja omena- ja päärynäpuu.
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Sipoon Söderkullassa, lähellä luontoa ja palveluita. Söderkullan palvelut, kuten kaupat, päiväkodit ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Porvoonväylä on vain kolmen kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]
Jag betjänar även på svenska.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hansaksenkaari 24, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 157 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Leimattujen lupapiirustusten sekä Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 129 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 157 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusluvalle 507/1996 (uudisrakennus) on pidetty käyttöönottokatselmus 10.04.1997 ja loppukatselmus 19.04.2000. Toimenpideluvalle 147/2001 (puuaidan rakentaminen) on pidetty loppukatselmus 21.03.2006.
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 409 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15595.14 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 855,81 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 170,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on vuonna 2024 ollut 15 595,14 kWh. Vesi- ja viemärimaksu on ajalta 4-6/2025 ollut 148,75 €. Jätehuollon perusmaksu 3,46 €/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 8,84 €/kerta (www.rosknroll.fi). Edellä esitetyt kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava Puustellin keittiö, jossa paljon laskutilaa. Varustus: jääkaappipakastin (rst, uusittu 7/2025), keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (rst), mikroaaltouuni (integroitu). Työtasot: kivi. Lattia: vinyylilankku (2025). Seinät: maalattu, välitila laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone uusittu 2022. Varustus: suihku (ammesuihku + erillinen suihku), kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, käsisuihku (vedeneristetty seinä), kurapiste, pöytätaso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
- Takka
- Varaava takka ja nuohottu 4/2025
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on siisti ja hyvin pidetty.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö 240 L
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1338 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 15595.14 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Asuinhuoneissa sähköpatterit, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 267.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Söderkullantien bussipysäkit n. 550-650 m, Uuden Porvoontien bussipysäkit n. 1,6 km, Porvoonväylälle n. 3 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Leikkipuisto n. 100 m, Lidl n. 1,7 km, K-Supermarket (jossa myös Alko ja Postin palvelupiste) n. 2 km, S-Market ja kirjasto n. 2 km, R-Kioski ja terveysasema n. 2 km, kuntosali n. 2,1 km, Pilvijärven uimaranta n. 2,1 km, Tokmanni n. 2,3 km.
- Koulut
- Sipoonlahden koulu (lk. 1-9, Söderkullan koulutie 7) n. 2,5 km, Söderkulla skola (lk. 1-6, Söderkullan koulutie 7) n. 2,5 km, Sibbo Gymnasium (Iso Kylätie 6) n. 9,4 km, Sipoon lukio (Iso Kylätie 14) n. 9,6 km, Kungsvägens skola (lk. 7-9, Iso Kylätie 8) n. 9,7 km,.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO (Erillispientalojen korttelialue). Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2021 Kodinhoitohuone remontoitu ja lämminvesivaraaja uusittu. 2022 Kylpyhuoneremontti , saunan lattia ja kiuas uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu. 2025 Katto kuntotarkastettu (KilpiKatot Oy), puhdistettu, rikkinäiset tiilet uusittu, läpiviennit ja mahdolliset vuotokohdat tiivistetty ja katto ruiskutettu sammaleenestoaineella 5/2025. Keittiön ja olohuoneen lattiamateriaalit uusittu ja yhden makuuhuoneen seinät maalattu 6/2025. Ilmanvaihtosuodatin vaihdettu 8/2025.