Harakannauru 6
05400, Jokela, Tuusula
4h+k+vh+khh+kh+sauna+terassi. Lisäsiivessä varasto ja autotalli.
176 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Puutarhatontilla Jokelassa yksitasoinen 4h+k+vh+khh+kh+sauna+terassi, +varasto ja autotalli. 110 m2 + 30 m2 varasto ja autotalli.
Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Tuusulan Jokelassa, omalla 1954 m² tontilla.
Tilava ja avara olohuone tarjoaa upeat näkymät metsäiseen maisemaan suurten ikkunoiden kautta. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille.
Tontti on paratiisimainen puutarhatontti, alue on maalaismainen - kuitenkin lähellä palveluita.
Tilaa on pihassa matkailuautoille jne.
Asunnossa on 4h+k+vh+khh+kh+wc+sauna n. 110 m2, + terassi,
Lisäsiivessä varasto ja autotalli. + 30 m2, yhteensä n. 140 m2.
Rakennusoikeus on tällä hetkellä 200 kerros m2, siitä on käytetty 170 k-m2, eli jäljellä on 30 k-m2 esim. piharakennusta varten.
- Alueelle suunnitellaan asemakaavaa, se nostaisi toteutuessaan tontin rakennusoikeuden jopa 0,25x1954 m2=488,50 k-m2:iin, jolloin rakennusoikeutta olisi jälkellä nykyiseen verrattuna +318,50 k-m2.
Talossa on tehty runsaasti kunnostuksia mm.
- Wc lattia 2025, Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021
- Pihan kohennus 2020-2025 ja terassi 2022
- Lattiat uusittu 2022, vierashuone, vaatehuone, keskimmäinen makuuhuone
- Salaojat osittain (talon etuosa ja oikea sivu) uusittu 2022
- KHH/takaeteisen lattia 2021
- Katon huoltomaalaus 2024 (ja sitä ennen 2017)
- Keittiö uusittu 2020
- Käyttövesiputket 2017 uusittu
- Erillis-wc-seinät ja kalusteet uusittu, keittiön hana uusittu, huoneiden seiniä maalattu 2015,
- Sähkökiuas uusittu 2015, painevesiautomaatti uusittu 2017
- Takalle perustus ja Tulikiven varaava takka sekä piippu tehty 2015
- 2014 vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä poistettu, lisätty sähköpattereita, lämminvesivaraaja uusittu
- Ikkunat 2009
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2006
Kodin pohja on toimiva, olohuone on avara ja valoisa, makuuhuoneet ovat vierekkäin, isoimman ja keskimmäisen välissä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti.
Sijainti on erinomainen,
- BUSSI: Mastotie P 220 m. E 280 m
- JUNA: Jokela juna 2,2 km
- LIIKUNTA: Jokelan urheilukeskus 1,5 km, Visapuiston leikkipaikka 1,1 km
- KAUPAT: S-market Jokela 2,1 km, K-Supermarket Jokela 2,1 km
- KOULUT: Lepolan koulu 1,5 km, Kolsan koulu 2,7 km, Jokelan yläaste 2,5 km
- PÄIVÄKOTI: Kolsan päiväkoti 2,7 km, Notkopuiston perhetupa 2,6 km
. KIRJASTO: 2,6 km
Tartu tilaisuuteen ja muuta maalaismaisemaan lähelle palveluita.
Mukavaa asumista luonnonläheisessä ja turvallisessa ympäristössä.
Tervetuloa katsomaan, varaa näyttöaika, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harakannauru 6, 05400, Jokela, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerroala ulkomitoin on n. 169,44 k-m2 (kerros m2). Mitat on saatu rakennuspiirustuksista. - Asuinpinta-alaan ei ole luettu ulkoseiniä, eikä teknistä tilaa, sisäseiniä eikä hormia, e - Muiden tilojen pinta-alassa on tekninen tila, sekä autotalli ja varasto. Asuinosan mitat ovat ulkomitoin (noin) 11m x 12 m = 132 k-m2 ja varasto/autotalliosan mitat ulkomitoin 5,63x6,65 m2 = 37,44 k-m2, kerrosala 169,44 k-m2. - Asuinosa sisämitoin 11,36 m x 10,36 m = 117,68 m2. Sisämitoista on vähennetty tekninen tila ja hormikanava n. 2,4 m2, jää 115,28 m2. Kun sisäseinät vähentää, jää asuinpinta-alaksi n. 110 m2. - Autotalli/varasto-osa sisämitoin 4,99mx6,33 =31,58 m2, siitä pois väliseinä 0,75 m2=30 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2020. kattava varustus mm. Induktioliesi, uuni, jääkaappi ja -pakastin, astianpesukone, runsaasti laskutilaa ja kaapistoja.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2021, samoin saunatila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillis-wc-seinät ja kalusteet uusittu, keittiön hana uusittu, huoneiden seiniä maalattu 2015. Lattia uusittu 2025.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Vaatehuone on keskimmmäisen ja isoimman välissä, isoimmasta makuuhuoneesta on pääsy vaatehuoneeseen (keskimäisestä on myös ovi vaatehuoneeseen, se on suljettuna nykyään).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone. Isoista ja lähes maahan saakka ulottuvista olohuoneen ikkunoista avautuu upea näkymä metsäiseen maisemaan ja terassille.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta pääsy ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen varasto ja autotalli lisäsiivessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Tornimallinen sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia ja panelointi/lauteet ja katto uusittu 2021
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntoraportit 2013 ja 2018, Ks. em. raportit.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen varasto ja autotalli lisäsiivessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Maanvarainen betonilaatta. Seinät tiiliseiniä, ulkoseinän vahvuus 32 cm ja väliseinät myös tiiltä 15 ja 10 cm vahvuisina. Yläpohja puurakenteinen. Katto konesaumakatto, peltiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka Kustannukset: 12800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu ja kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesuputket muovia suojaputkessa (2017 uusittu).
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäri on alkuperäinen valurautaviemäri, teknisen käyttöikänsä päässä joten suositellaan pinnoitusta tai uusimista. Jätevesi menee kahteen saostussäiliöön, siitä imeytyskenttään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - RAKENNUSOIKEUS 200 k-m2, käytetty 170 k-m2, jäljellä nyt 30 k-m2. - HUOM: Alueelle suunnitellaan mahdollisesti toteutuvaa asemakaavaa, se toisi toteutuessaan lisää rakennusoikeutta jopa 0,25x1954 m2 = 488,50 k-m2, jolloin rakennusoikeutta olisi käyttämättä 318,50 k-m2! - Tuo lisärakennusoikeus tuo tulevaisuuteen potentiaalia laajentaa rakennusta huomattavastikin. Rakentamista ohjaa tällä hetkellä (ennen asemakaavan valmistumista) mm. Tuusulan kunnan Rakennusjärjestys. https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta-ja-rakentamisen-luvat/rakennusjarjestys/
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- BUSSI: Mastotie E 170 m JUNA: Jokela juna 2,2 km LIIKUNTA: Jokelan urheilukeskus 1,5 km, Visapuiston leikkipaikka 1,1 km KAUPAT: S-market Jokela 2,1 km, K-Supermarket Jokela 2,1 km KOULUT: Lepolan koulu 1,5 km, Kolsan koulu 2,7 km, Jokelan yläaste 2,5 km PÄIVÄKOTI: Kolsan päiväkoti 2,7 km, Notkopuiston perhetupa 2,6 km KIRJASTO: 2,6 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (858-2029) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 29.5.2006, Voimaantulopvm: 8.6.2006, MMLm/25735/423/2006. (Jokelan osayleiskaava). https://tuusula.fi/wp-content/uploads/2024/12/2029_kaavakartta.pdf https://tuusula.fi/wp-content/uploads/2024/12/Jokela_OYK_selostus.pdf
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Wc lattia 2025
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021
- Pihan kohennus 2020-2025 ja terassi 2022
- Lattiat uusittu 2022, vierashuone, vaatehuone, keskimmäimen makuuhuone
- Salaojat osittain (talon etuosa ja oikea sivu) uusittu 2022
- KHH/takaeteisen lattia 2021
- Katon huoltomaalaus 2024 (ja sitä ennen 2017)
- Keittiö uusittu 2020
- Käyttövesiputket 2017 uusittu
- Erillis-wc-seinät ja kalusteet uusittu, keittiön hana uusittu, huoneiden seiniä maalattu 2015,
- Sähkökiuas uusittu 2015, painevesiautomaatti uusittu 2017
- Takalle perustus ja Tulikiven varaava takka sekä piippu tehty 2015
- 2014 vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä poistettu, lisätty sähköpattereita, lämminvesivaraaja uusittu
- Ikkunat 2009
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2006