Harakannauru 6
05400, Jokela, Tuusula
4h+k+vh+khh+wc-kh+sauna+terassi. Lisäsiivessä varasto ja autotalli.
165 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Puutarhatontilla Jokelassa yksitasoinen 4h+k+vh+khh+kh+sauna+terassi, +varasto ja autotalli. 110 m2 + 30 m2 varasto ja autotalli.
Tämä valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella alueella Tuusulan Jokelassa, omalla 1954 m² tontilla.
Tilava ja avara olohuone tarjoaa upeat näkymät metsäiseen maisemaan suurten ikkunoiden kautta. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassille.
Talo on juuri kuntotarkastettu 11/2025.
Tontti on paratiisimainen puutarhatontti, alue on maalaismainen - kuitenkin lähellä palveluita.
Tilaa on pihassa matkailuautoille jne.
Asunnossa on 4h+k+vh+khh+kh+wc+sauna n. 110 m2, + terassi,
Lisäsiivessä varasto ja autotalli. + 30 m2, yhteensä n. 140 m2.
Rakennusoikeus on tällä hetkellä 200 kerros m2, siitä on käytetty 170 k-m2, eli jäljellä on 30 k-m2 esim. piharakennusta varten.
- Alueelle suunnitellaan asemakaavaa, se nostaisi toteutuessaan tontin rakennusoikeuden jopa 0,25x1954 m2=488,50 k-m2:iin, jolloin rakennusoikeutta olisi jälkellä nykyiseen verrattuna +318,50 k-m2.
Talossa on tehty runsaasti kunnostuksia mm.
- Wc lattia 2025, Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021
- Pihan kohennus 2020-2025 ja terassi 2022
- Lattiat uusittu 2022, vierashuone, vaatehuone, keskimmäinen makuuhuone
- Salaojat osittain (talon etuosa ja oikea sivu) uusittu 2022
- KHH/takaeteisen lattia 2021
- Katon huoltomaalaus 2024 (ja sitä ennen 2017)
- Keittiö uusittu 2020
- Käyttövesiputket 2017 uusittu
- Erillis-wc-seinät ja kalusteet uusittu, keittiön hana uusittu, huoneiden seiniä maalattu 2015,
- Sähkökiuas uusittu 2015, painevesiautomaatti uusittu 2017
- Takalle perustus ja Tulikiven varaava takka sekä piippu tehty 2015
- 2014 vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä poistettu, lisätty sähköpattereita, lämminvesivaraaja uusittu
- Ikkunat 2009
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2006
Kodin pohja on toimiva, olohuone on avara ja valoisa, makuuhuoneet ovat vierekkäin, isoimman ja keskimmäisen välissä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti.
Asunnon lattia kaipaa kunnostusta, samalla on mahdollista asentaa halutessaan vesikiertoinen lattialämmitys ja joko ilma-vesi lämpöpumppu tai maalämpö nykyisen sähkölämmityksen tilalle.
Sijainti on erinomainen,
- BUSSI: Mastotie P 220 m. E 280 m
- JUNA: Jokela juna 2,2 km
- LIIKUNTA: Jokelan urheilukeskus 1,5 km, Visapuiston leikkipaikka 1,1 km
- KAUPAT: S-market Jokela 2,1 km, K-Supermarket Jokela 2,1 km
- KOULUT: Lepolan koulu 1,5 km, Kolsan koulu 2,7 km, Jokelan yläaste 2,5 km
- PÄIVÄKOTI: Kolsan päiväkoti 2,7 km, Notkopuiston perhetupa 2,6 km
. KIRJASTO: 2,6 km
Tartu tilaisuuteen ja muuta maalaismaisemaan lähelle palveluita.
Mukavaa asumista luonnonläheisessä ja turvallisessa ympäristössä.
Tervetuloa katsomaan, varaa näyttöaika, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harakannauru 6, 05400, Jokela, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerroala ulkomitoin on n. 169,44 k-m2 (kerros m2). Mitat on saatu rakennuspiirustuksista. - Asuinpinta-alaan ei ole luettu ulkoseiniä, eikä teknistä tilaa, sisäseiniä eikä hormia, e - Muiden tilojen pinta-alassa on tekninen tila, sekä autotalli ja varasto. Asuinosan mitat ovat ulkomitoin (noin) 11m x 12 m = 132 k-m2 ja varasto/autotalliosan mitat ulkomitoin 5,63x6,65 m2 = 37,44 k-m2, kerrosala 169,44 k-m2. - Asuinosa sisämitoin 11,36 m x 10,36 m = 117,68 m2. Sisämitoista on vähennetty tekninen tila ja hormikanava n. 2,4 m2, jää 115,28 m2. Kun sisäseinät vähentää, jää asuinpinta-alaksi n. 110 m2. - Autotalli/varasto-osa sisämitoin 4,99mx6,33 =31,58 m2, siitä pois väliseinä 0,75 m2=30 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2020. kattava varustus mm. Induktioliesi, uuni, jääkaappi ja -pakastin, astianpesukone, runsaasti laskutilaa ja kaapistoja.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2021, samoin saunatila.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillis-wc-seinät ja kalusteet uusittu, keittiön hana uusittu, huoneiden seiniä maalattu 2015. Lattia uusittu 2025.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on 3 kpl. Vaatehuone on keskimmmäisen ja isoimman välissä, isoimmasta makuuhuoneesta on pääsy vaatehuoneeseen (keskimäisestä on myös ovi vaatehuoneeseen, se on suljettuna nykyään).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone. Isoista ja lähes maahan saakka ulottuvista olohuoneen ikkunoista avautuu upea näkymä metsäiseen maisemaan ja terassille.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneesta pääsy ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen varasto ja autotalli lisäsiivessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Tornimallinen sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lattia ja panelointi/lauteet ja katto uusittu 2021
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntoraportit 2013 ja 2018, Ks. em. raportit.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Erillinen varasto ja autotalli lisäsiivessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Maanvarainen betonilaatta. Seinät tiiliseiniä, ulkoseinän vahvuus 32 cm ja väliseinät myös tiiltä 15 ja 10 cm vahvuisina. Yläpohja puurakenteinen. Katto konesaumakatto, peltiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava takka Kustannukset: 12800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu ja kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesuputket muovia suojaputkessa (2017 uusittu).
- Lisätietoja viemäristä
- Viemäri on alkuperäinen valurautaviemäri, teknisen käyttöikänsä päässä joten suositellaan pinnoitusta tai uusimista. Jätevesi menee kahteen saostussäiliöön, siitä imeytyskenttään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - RAKENNUSOIKEUS 200 k-m2, käytetty 170 k-m2, jäljellä nyt 30 k-m2. - HUOM: Alueelle suunnitellaan mahdollisesti toteutuvaa asemakaavaa, se toisi toteutuessaan lisää rakennusoikeutta jopa 0,25x1954 m2 = 488,50 k-m2, jolloin rakennusoikeutta olisi käyttämättä 318,50 k-m2! - Tuo lisärakennusoikeus tuo tulevaisuuteen potentiaalia laajentaa rakennusta huomattavastikin. Rakentamista ohjaa tällä hetkellä (ennen asemakaavan valmistumista) mm. Tuusulan kunnan Rakennusjärjestys. https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/rakennusvalvonta-ja-rakentamisen-luvat/rakennusjarjestys/
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- BUSSI: Mastotie E 170 m JUNA: Jokela juna 2,2 km LIIKUNTA: Jokelan urheilukeskus 1,5 km, Visapuiston leikkipaikka 1,1 km KAUPAT: S-market Jokela 2,1 km, K-Supermarket Jokela 2,1 km KOULUT: Lepolan koulu 1,5 km, Kolsan koulu 2,7 km, Jokelan yläaste 2,5 km PÄIVÄKOTI: Kolsan päiväkoti 2,7 km, Notkopuiston perhetupa 2,6 km KIRJASTO: 2,6 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava (858-2029) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 29.5.2006, Voimaantulopvm: 8.6.2006, MMLm/25735/423/2006. (Jokelan osayleiskaava). https://tuusula.fi/wp-content/uploads/2024/12/2029_kaavakartta.pdf https://tuusula.fi/wp-content/uploads/2024/12/Jokela_OYK_selostus.pdf
- Kuntotutkimus tehty
- 20.11.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Wc lattia 2025
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2021
- Pihan kohennus 2020-2025 ja terassi 2022
- Lattiat uusittu 2022, vierashuone, vaatehuone, keskimmäimen makuuhuone
- Salaojat osittain (talon etuosa ja oikea sivu) uusittu 2022
- KHH/takaeteisen lattia 2021
- Katon huoltomaalaus 2024 (ja sitä ennen 2017)
- Keittiö uusittu 2020
- Käyttövesiputket 2017 uusittu
- Erillis-wc-seinät ja kalusteet uusittu, keittiön hana uusittu, huoneiden seiniä maalattu 2015,
- Sähkökiuas uusittu 2015, painevesiautomaatti uusittu 2017
- Takalle perustus ja Tulikiven varaava takka sekä piippu tehty 2015
- 2014 vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä poistettu, lisätty sähköpattereita, lämminvesivaraaja uusittu
- Ikkunat 2009
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2006