Harakantie 2 A
02650, Leppävaara, Espoo
2h, kph, k, lasitettu parveke
189 000 € (3 405,41 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kaksio Espoon Leppävaarassa
Osoitteessa Harakantie 2 sijaitseva 55,5 m² asunto sijaitsee vuonna 1989 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja se tarjoaa mukavaa asumista erinomaisilla kulkuyhteyksillä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekekkeelle. Hyvin hoidettu kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, ja siellä on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Taloyhtiöstä löytyy mm. urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Asunto Oy Lapiopolku on vakaa omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja julkisivu 2024 sekä kattoremontti 2022.
Leppävaaran monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, ovat vain kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä juna-asemalta pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Lähialueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla; Leppävaaran uimahalli ja maauimala kutsuvat vesiliikunnan pariin, ja vehreät ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Harakantie 2 A, 02650, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 177 499,57 €
- Velkaosuus
- 11 500,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,85 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 134,87 € / kk (2,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 395,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 405,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 4.6.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet aloittaa kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen valitsemansa urakoitsijan kanssa. Urakan kokonaiskustannusarvio on 28000 euroa ja se rahoitetaan hoitovastikkeella. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2013
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kiinteät kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapiopolku
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Paananen Santeri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 5437 260
- Tuotot
- 7224
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitukset ja ilmalämpöpumput ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla
- Tontin pinta-ala
- 3 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara [email protected] Puh 020 755 8540 arkisin klo 7-16 ja päivystys 010 270 8090 Asiakaspalvelupiste Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo arkisin klo 8-16
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2035
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Energiatodistusten uusiminen
2025 Lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmityksen tasapainotuksen suunnit-
telu ja kilpailutus
2024 Viemärihuuhtelut, pysty- ja pohjaviemärit
2024 Julkisivun alaosan vaurioiden paikkakorjaukset
2024 Kattourakan takuutarkastus
2024 Ikkunoiden uusiminen, korvausilmaventtiilien lisäys ja uusiminen, ilman-
vaihdon puhdistus ja säätö, IV koneiden uusiminen, urakoiden loppuun
saattaminen
2023 Ikkunoiden uusiminen aloitettu
2022 Energiakartoitus
2022 Vesikaton uusiminen
2021 Ikkunoiden kuntotarkastus
2021 Keittiöiden kuntotarkastus
2021 Kuntoarvio, rakennus-, LVI- ja sähkötekniikka
2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto
2020 Kattokuntotarkastus
2020 Lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astian vaihto
2020 Pihapuuston kuntoarvio ja huonokuntoisten kaato
2020 Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2019 Jätehuoneen kunnostus
2019 Jätehuoneen oven uusiminen
2018 Hissien uusiminen
2018 Porraskäytävien ulko-ovien korjauksia
2017 Kellaritilojen maalaus
2017 Pohja- ja pystyviemärien pesu
2016 Elementtisaumojen uusiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaus
2014 Lukituksen uusiminen
2009 Putkilinjojen äänenvaimennusletkut
2008 Ikkunapuitteiden ja porraskäytävien huoltomaalauksia
2007 Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia
2006 Ikkunapuitteiden huoltomaalauksia
2001 Lämmönvaihtimen uusiminen
Tulevat remontit
2025 Lämmönvaihtimen uusiminen 28t €
2025 Valaistuksen parantaminen pysäköintialueella 3.5t €
2025 Palohälyttimien uusiminen huoneistoissa (lakimuutos) 5t €
2026 Sähköautojen latausinfran ja aurinkopaneelien rakentamisen kartoitus
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Pohjakerroksen viemäreiden valurautaosuuksien mahdollinen uusiminen
2027 Patteriverkoston perussäätö ja käyttöveden perussäätö 65t €
2028 Porraskäytävien maalaus
2028 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen