Harakkamyllyntie 1 N
00920, Myllypuro, Helsinki
3 h + k + kph + s + erill wc + vh + parveke + piha.
159 000 € (1 975,16 € / m²)
80,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupaikalla kolmio nyt myynnissä Myllypurossa!
Tämä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella Myllypurossa, Helsingissä.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suoraan omalle suojaisalle pihalle. Piha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon, sillä siellä on sekä terassi että nurmialue.
Keittiö on remontoitu vuonna 1995 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Alakerrassa on myös erillinen wc sekä iso vaatehuone.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, ikkunallinen sauna sekä reilun kokoinen parveke. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu muutama vuosi sitten.
Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesimaksut sekä myös tonttivuokra.
Asuntoon kuuluu myös yksi autopaikka sähköautonlataus mahdollisuudella.
Myllypuro tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin kaupatkin, ja metroasema sekä bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten Liikuntamylly ja Arena Center Myllypuro.
Taloyhtiössä on iso suojaisa leikkipaikka lapsille.
Tämä remontoitava koti on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä unelmiesi koti, jossa viihdytään pitkään niin kuin myyjä jo 30 vuotta!
Esittelypyynnöt [email protected] tai soita Marille numeroon 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Harakkamyllyntie 1 N, 00920, Myllypuro, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 136 620,54 €
- Velkaosuus
- 22 379,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 531,30 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 168,97 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 700,27 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu pääomavastike viisi, 62,95€ ja pääomavastike kuusi, 106,02€. Jos velkaosuuden 22 379,46€ maksaa kokonaisuudessaan pois jää kyseiset maksut pois kuukausi maksusta. Velkaosuus on salaoja/alapohja ja piharemontista. Yhtiövastikkeeseen sisältyy tonttivuokra ja vesimaksut.
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 975,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista vastike 3€/kk. HUOM! tonttivuokra ja vesimaksu sisältyvät yhtiövastikkeeseen, ei erillistä maksua niistä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu vuonna 1995 ja kaipaa täydellisen remontin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Isohko kylpyhuone, joka on siistissä kunnossa, mutta ikää on jo n. 30 vuotta kun edellinen remontti tehty.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, josta käynti omalle suojaisalle pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto kaipaa täydellisen remontin, joka on huomioitu hinnassa.
- Näkymät
- Omalle sisäpihalle.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Asunnolle kuuluu iso piha, jossa on terassi sekä nurmialuetta.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattilattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Myllärinkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 22 790,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 55 161,65 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, ja autonpesupaikka.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raidejokerin pysäkki n. 700 m päässä.
- Paikallistiedot
- Myllypuro on Helsingin 45. kaupunginosaan Vartiokylään kuuluva osa-alue Itä-Helsingissä, Kehä I:n länsi- ja Itäkeskuksen pohjoispuolella. Myllypuro muodostaa oman peruspiirinsä. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin 1960-luvulla rakennetuista elementtikerrostaloista, sen länsiosassa on laaja pientaloalue ja eteläosassa 2010-luvulla rakennettu, puutaloista koostuva Puu-Myllypuron asuinalue. Myllypuron keskusta uudistettiin 2010-luvun alussa voimakkaasti, muun muassa ostoskeskuksen kortteli rakennettiin kokonaan uudelleen.(Wikipedia)
- Palvelut
- Alueella ruokakauppa, posti, kirjasto, ravintola ja kaikki kävelymatkan päässä. Viikin Prisma n. 4 km. Liikuntamylly, salibandyhalli Arena Center Myllypuro ja jalkapallohalli Pallomylly (2009). Pallomyllyn yhteydessä asuinalueen eteläpuolella on laaja Myllypuron liikuntapuisto.
- Koulut
- Alueella sijaitsee Myllypuron peruskoulu (1-9 luokat), jossa toimii sekä ala-asteen että yläasteen koulut. Helsingin kielilukio sekä Metropolia Ammattikorkeakoulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi paikka / osakas. Sähkölataus jokaisessa tolpassa 3,6 kwh, 15 snt /kwh.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka kuuluu asunnolle. Autopaikoilla 3,6 kilowatin lataus mahdollisuus, pystyy lataamaan sähköautoa sekä hybridia. (Eparking järjestelmä laskutus 3 kk välein 15 snt /kwh)
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 76 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaavoitus.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025, hankesuunnitelma, joka pitää sisällään linjasaneerauksen (vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot) suunnittelu, sekä vesikattojen kunnostaminen. Lisäksi ajankohtaiseksi tulee elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 530 989 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023-2024 Huonokuntoisten puiden poisto
2022: piha-alue, parkkipaikka- ja ulkovarastohanke, leikkipaikan kunnostus, kuntoarvio
2021: ikkunakarmien kuntotarkistus ja korjaukset
2020: kunnostettu/ uusittu salaojat, kunnostettu/tiivistetty alapohjan läpiviennit, ja siivottu alapohjat, uusittu huoltorakennuksen ympärillä olevat aidat
2019: tilattu suunnitelmat salaojien uusimisesta/kunnostamisesta ja alapohjien korjauksesta
2018: tilattu suunnitelmat piha-alueen asfaltoinnin kunnostamisesta ja pihavarastojen uusimisesta
2017: uusittu pesulan II pesukone, tilattu hankesuunnitelma piha-alueen asfaltoinnista
2016: viheralueiden kunnostuksia ja puiden kaatoa
2015: jätevesipumppaamon kunnostus
2014: V-nuohous ja säätö
2013: taloyhtiön laajakaista 10 Mbit(Elisa),ikkunat ja ovet uusittu.
2012: keskipihan kunnostus, jätevesiviemärit painepesu ja kuvaus
2011: alakaton peltisauma uusittu 2-tasoisissa taloissa
2010: vaakavesikourujen pinnoitus, uudet postilaatikot, huolto-ja kerhorakennuksen maalaus-2008: sadekatos kerhohuoneen ja pesulan väliin
2006: lämmönjakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka
2005: ulko-ovien Exec-lukitus, patteri-ja linjasulut, verkoston säätö, molok-jätepiste
2003: julkisivujen betonipintojen maalaus
1998: vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Hankesuunnitelma, joka pitää sisällään linjasaneeraus sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot. Bituumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien korjauksen. Julkisivujen sekä elementtisaumojen korjauksen. Edellä mainittujen hankkeiden aloittaminen suunnitelman mukaisessa järjestyksessä ja aikataulussa.
Lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus