Harakkamyllyntie 1 K

00920, Myllypuro, Helsinki
3h, k, rt, wc, kph, s, parveke, ulkovarasto
259 000 € (3 217,39 € / m²)
80,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
700,27 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Asuntoesittely
Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto Myllypurossa. Erittäin upea kokonaisuus kauttaaltaan! Tyylikäs ja moderni Puustelli-keittiö kivitasoineen sekä kodinkoneineen uusittu vuonna 2020. Tilava olohuone josta käynti suojaiselle ja viihtyisälle takapihalle. Erillinen wc löytyy myös alakerrasta sekä avara sisääntuloaula. Yläkerrasta löytyy Tilava ja tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä lasitettu parveke. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu jolla viilennät asunnon mukavaksi kesähelteillä. Ulko-oven vieressä oma varasto. Asunnossa myös hyvin kaappitilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Autopaikoissa sähköautojen latausmahdollisuus. Myllypuro on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyy päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Myllypuron ostarille n 1 km. Olisiko tämä sinun unelmakotisi? TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Juha Koponen Yrittäjä, TJ LKV-pätevyys puh 050 433 5111 [email protected]. www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
Sijainti
Harakkamyllyntie 1 K, 00920, Myllypuro, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
/
Rakennusvuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
236 851,25 €
Velkaosuus
22 148,75 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 531,30 € / kk (6,60 € / m²), Rahoitusvastike 168,97 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 700,27 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastke 3 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
3 217,39 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustelli keittiö uusittu v 2020
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Sisustuslevy
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Myllärinkuja
Isännöitsijätoimisto
Kontulan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Aki Hahle
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
22 790,2 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
55 161,65 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2040
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, mankeli, pesutupa, ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
10.11.2033
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiössä autonpesupaikka parkkipaikan yhteydessä.
Autotallit
1
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
2018 eteinen ja keittiö
Taloyhtiön kiinnitykset
1 530 989 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, taloyhtiön dokumenttien digiarkistointi, kattojen rakenneavaus ja haitta-ainakertoitus, veden etäluennan käyttöönotto 2023-2024 Huonokuntoisten puiden poisto 2022: piha-alue, parkkipaikka- ja ulkovarastohanke, leikkipaikan kunnostus, kuntoarvio 2021: ikkunakarmien kuntotarkistus ja korjaukset 2020: kunnostettu/ uusittu salaojat, kunnostettu/tiivistetty alapohjan läpiviennit, ja siivottu alapohjat, uusittu huoltorakennuksen ympärillä olevat aidat 2019: tilattu suunnitelmat salaojien uusimisesta/kunnostamisesta ja alapohjien korjauksesta 2018: tilattu suunnitelmat piha-alueen asfaltoinnin kunnostamisesta ja pihavarastojen uusimisesta 2017: uusittu pesulan II pesukone, tilattu hankesuunnitelma piha-alueen asfaltoinnista 2016: viheralueiden kunnostuksia ja puiden kaatoa 2015: jätevesipumppaamon kunnostus 2014: V-nuohous ja säätö 2013: taloyhtiön laajakaista 10 Mbit(Elisa),ikkunat ja ovet uusittu. 2012: keskipihan kunnostus, jätevesiviemärit painepesu ja kuvaus 2011: alakaton peltisauma uusittu 2-tasoisissa taloissa 2010: vaakavesikourujen pinnoitus, uudet postilaatikot, huolto-ja kerhorakennuksen maalaus-2008: sadekatos kerhohuoneen ja pesulan väliin 2006: lämmönjakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka 2005: ulko-ovien Exec-lukitus, patteri-ja linjasulut, verkoston säätö, molok-jätepiste 2003: julkisivujen betonipintojen maalaus 1998: vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma PTS: 2025 Hankesuunnitelma, joka pitää sisällään linjasaneeraus sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot. Bituumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien korjauksen. Julkisivujen sekä elementtisaumojen korjauksen. Edellä mainittujen hankkeiden aloittaminen suunnitelman mukaisessa järjestyksessä ja aikataulussa. Lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus