Harava 2 G
04400, Lepola, Järvenpää
4h+k+s+ak
348 000 € (4 167,66 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja moderniin paritalokotiin Järvenpään suositulla Lepolan alueella! Vuonna 2018 valmistunut koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja toimivilla tiloillaan.
Yläkerrassa sijaitsee kolme rauhallista makuuhuonetta, ja molemmista kerroksista löytyy oma kylpyhuone – arkea sujuvoittamaan. Keittiö on suunniteltu sekä toimivaksi että tyylikkääksi: aamiaiskaappi, saareke ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta mukavaa. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle terassille, joka toimii loistavana lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Käytännöllisyyttä lisää portaiden alle sijoitettu kompakti etätyöpiste, joka tarjoaa rauhallisen paikan työskentelyyn ilman, että se vie tilaa muusta arjesta. Kesällä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu.
Asunnon yhteydessä on lämmin ja tilava ulkovarasto, joka sopii erinomaisesti harrastusvälineiden tai kausitavaroiden säilytykseen. Lisäksi käytössäsi on oma autokatospaikka. Tonttiosuus on lunastettu, joten kuukausittaisiin kustannuksiin ei sisälly erillistä tonttivuokraa – asuminen on sekä huolettomampaa että kustannustehokkaampaa.
As Oy Järvenpään Elegia on 2018 valmistunut 22 asunnon paritaloyhtiö. Huoneistojen lämmityksestä vastaa energiaystävällinen maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina.
Yhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Lepola tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään sekä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Junalla pääset sujuvasti Helsingin suuntaan, ja autoilijalle moottoritielle on nopea yhteys. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harava 2 G, 04400, Lepola, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,55 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 275,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 167,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma vesimittari, jonka tasaus 1 krt vuodessa. Autopaikkamaksu kylmä 6,60 €/paikka/kk ja lämmin 9,90 €/paikka/kk. Sähkölatausennakko 30 €/paikka/kk. Tietoliikenneyhteys 9,50 €/kk Hoitovastike 1.7.2025 alkaen 3,50 €/m. Autokatosmaksu 1.7.2025 alkaen 14,00 €/paikka/kk. Autopaikkamaksu 1.7.2025 alkaen kylmä 7,00 €/paikka/kk ja lämmin 10,50 €/paikka/kk. Mediavastike 1.7.2025 alkaen 9,61 €/huoneisto/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- aamiaiskaappi
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillisuuni, astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on kaapistoja ja laskutilaa ja se toimii hyvin myös kodinhoitotilana.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto on lämmin.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Varaston hyllyt, viilentävä ilmalämpöpumppu, eteisen naulakko-järjestelmä, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Järvenpään Elegia
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 6 051 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistöt
- Tontin tiedot
- Huoneiston osalta tontti lunastettu.
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2067
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen ilmanvaihtokone koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ainolan junaseisake noin 600 m
- Palvelut
- S-Market Ainola noin 1,1 km Prisma noin 2,5 km Lidl Terhola noin 3,8 km
- Koulut
- Järvenpään Yhteiskoulu noin 1,6 km Keski-Uudenmaan Kristillinen koulu noin 700 m Lukio noin 3,7 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sähköautonlataus mahdollisuus (hidas).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat yhteensä 38 kpl, joista 22 kpl autokatospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Pihapaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Tehdyt remontit
2024 sokkelien halkeamien korjaus
2023 lattialämmityksien säätö
2022 huoneistokohtaisten autopaikkojen sähköpisteiden varustaminen hidaslatauslaitteistolla
2022 lämminvesivaraajien vaihto ja kiertovesipiirin lisääminen
2022 salaojakaivojen teleskooppiputkien lyhentäminen ja sadevesilinjojen KL 3-4 painaumien korjaus
2021 huoneistojen märkätilojen laattalattioiden korjauksia (A1, I17, K21, K22, H16, J19)
2021 leikkialueen hiekkalaatikon hiekan vaihto
2021 Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto
2021 salaojien kuvaus
2021 sadevesikaivon tyhjennys
2021 teknisten tilojen putkien kannakointia
2021 räystäskourujen puhdistus
2020 Iv-koneiden korjauksia A1, A2, C5, C6, F11 ja radonputkien Armaflex-eristysten korjauksia
2020 sadevesiputken korjaus F11-sisäpiha
2020 salaojaputkien reikien korjaus (F-talo 2x)
2019 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys - päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2025: yhteisen piha-alueen asfaltointi, (yhtiökokouksessa päätetty siirtää tämä vuodelle 2026, myös muita vaihtoehtoja, kuin asfaltointi mietitään).
2026: sadevesilinjojen kuvaus Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto, pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta.
2028: pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta, kuntoarvio, radonmittaus.