Haritunkatu 2 B
20740, Koivula, Turku
4 h, k, s, ( Yj 4h+k+s)
216 000 € (2 160 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Marko Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallista asumista Koivulassa – tilava rivitalokoti
Asunto Oy Korundi Turku on vuonna 1993 rakennettu, hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö viihtyisällä Koivulan alueella. Tämä 100 m²:n kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja suojaisan pihan päättyvän kadun varrella.
Alakerrasta löytyy valoisa olohuone, josta on käynti omalle terassille, sekä erillinen keittiö. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, iso kodinhoitohuone ja tilava parveke. Tarvittaessa alakertaan on mahdollista toteuttaa kolmas makuuhuone.
Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka, ja pihapiiri tarjoaa rauhaa sekä turvallisen ympäristön.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa tilavuutta, rauhallista sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Perustiedot
- Sijainti
- Haritunkatu 2 B, 20740, Koivula, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 216 000 €
- Myyntihinta
- 216 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 369,05 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 160 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. Osakkaat tekevät kukin oman sähkösopimuksen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kuivauspatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kuivauspatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Alakerrassa olleen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä avattu. Eli olohuone laajennettu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pyykkikaapit, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korundi Turku
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Oiva
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 669380 (toimisto), 040 352 2463
- Tontin pinta-ala
- 9 004 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapidon hoitaa Kiinteistö ja Öljypoltinhuolto Juhani Kosonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 19.10.2023. Viimeinen voimassaolopäivä 19.10.2033.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varsinainen kevätyhtiökokous 27.08.2020 päätti, että osakkeenomistajalla on lupa asentaa halutessaan omaan lukuun ilmalämpöpumppu hallitsemaansa osakehuoneistoon. KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KORJAUKSET Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.ts-kiinteisto.fi-sivuilta tai isännöitsijältä. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin, kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla 1 pistokepaikka. Lisäksi yhtiöllä 6 vierasautopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 23.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki 02 330 000/ Kaavoitusosasto.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Vuoden 2016 alusta voimaan tulleen lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen purettavien materiaalien asbestin ja sitä sisältävien materiaalien laatu ja määrä, pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
Tehdyt remontit
- Autokatosten rakentaminen 2009
- Asfaltoinnin uusiminen ( A ja C-talot) 2013
- Lukitus uusittu Abloy Sento 2013
- Varastojen ja rakennusten puuosien maalaus 2013
- Kattojen tarkastukset 2017
- Asuntojen WC-laitteiden huollot kootusti 2017
- Massakosteusmittaus (Raksystems) 2018
- Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2019
- Ulkovalojen uusiminen LED-tekniikkaan 2019
- Kattojen kuntotarkastus 2021
- Ilmanvaihdon nuohous 2021
- Terassien ja parvekkeiden ovien tarkastus ja korjaus 2022
- Harjatiivisteiden asennus (asuinrakennukset), läpivientikalusteiden korjaus bitumimassalla, katteiden välisten peltien saumaus (talo C) 2022
- Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2022
- Vesikaton huoltotöiden tarkastus ja lausunto 2023
- Puiden kaato 2024
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024
- A-B talojen välisten portaiden uusiminen 2024