Harjannetie 10 A
00710, Viikinmäki, Helsinki
2h+k+kph+s+parveke
219 000 € (4 610,53 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Mervi Pihamaa, Asuntomyyjä
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio rauhallisella alueella Viikinmäessä
Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen lähellä luontoa.
Valoisa ja kaunis kaksio, jossa on kaikki kohdallaan! Avokeittiö avautuu olohuoneeseen luoden tilavan ja kodikkaan kokonaisuuden - täydellinen paikka yhdessäoloon ja arjen eloon. Olohuoneesta avautuu suuri lasitettu parveke tuoden lisää tilantuntua. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu luomaan asumismukavuutta.
Makuuhuone on tilava johon mahtuu leveämpikin sänky. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapeissa ja kulman kahden puolen olevat ikkunat tuovat vehreyttä tilaan pihan puista.
Remontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja harmoninen jossa tilaa on myös esimerkiksi pesutornille. Oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.
Talon alakerran kerhotilassa kuntosali joka on asukkaiden vapaassa käytössä.
Viikinmäen alue on ulkoilijoille houkutteleva asuinpaikka. Lähellä on viihtyisiä kävely- ja pyöräilyreittejä Vantaan joen rannalla. Pyöräillen Helsingin keskustaankin vain n 8 km matka.
Aluella on loistavat liikenneyhteydet autolla, raitiovaunulla tai linja-autolla.
Lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja Viikin Prisma sekä siellä olevat palvelut vain alle kilometrin päässä.
Tämä muuttovalmis koti yhdistää käytännöllisyyden, mukavuuden ja viihtyisän tunnelman - erinomainen valinta kun arvostetaan helppoa ja huoletonta asumista!
Kuulostaako tämä sinun unelmakodilta? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Mervi Pihamaa
asuntomyyjä
puh 040 821 2163
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjannetie 10 A, 00710, Viikinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 218 762,51 €
- Velkaosuus
- 237,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 350,55 € / kk (7,38 € / m²), Rahoitusvastike 15,20 € / kk (0,32 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 365,75 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 610,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista vastike 2,30 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2019 Keittiökaappien ovien uusinta
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- 2020 KPH:n laatoitus Osakkaan vastuulla oleva muutostyö. Laatoitettu olemassa olevan laatoituksen päälle. Ei lopputarkastusraporttia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- 2022 ilmalämpöpumpun asennus
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotieto Oy Kosteuskartoitus 5.2.2024
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kalliorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556551
- Tontin pinta-ala
- 1 763 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 963,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2098
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokerin pysäkille 300 m Bussiyhteydet lähipysäkiltä Rautatieasemalle ja Malmille sekä Myllypuroon ja Ruskeasuolle
- Palvelut
- K-Market 350 m, Alepa 500 m Fit kuntosali 500 m
- Koulut
- Viikinmäen sivukoulu n 700 m Pihlajiston ala-asteen koulu n 1 km ja vieressä leikkipuisto Salpausselkä
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viikki, Viikinmäen keskiosa. Alex Oljemarki, Arkkitehti puh. 09 310 74095
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
2009 – 2010 Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta
2011 Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia
2014 Salaojien huuhtelu. Iv-kavavien puhdistus
2015 Lämmitysverkoston perussäätö
2016 Paisuntasäiliöiden uusiminen
2017 Julkisivusaumojen uusiminen. Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö
2018 Ikkunakorjaukset
2021 Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus
2024 Parvekelasitusten huoltokorjaaminen. Porraskäytävän alatason maalaus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029
• 2025 Viemärihuuhtelu ja kuvaus Kylmäsiltojen korjaus
• 2026 Parvekkeiden- ja parvekekaiteiden huoltomaalaus
Parvekepielten huoltomaalaus
Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely
Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Talon edustan kattaminen
• 2027 Salaojahuuhtelu ja kuvaus
• 2028 -
-