Harjannetie 10 A
00710, Viikinmäki, Viikki, Helsinki
3h+k+kph+s
265 000 € (4 045,80 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Mervi Pihamaa, Asuntomyyjä
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kolmio Viikinmäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kolmioon Viikinmäen rauhallisella ja vehreällä alueella. 65,5 neliömetrin kokoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja muunneltavan olohuoneen sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja iso lasitettu parveke avautuu avarille näkymille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta ympäri vuoden.
Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteistilat mm kuntosalin veloituksettoman käytön.
Arjen sujuvuus on taattu: lähikaupat K-market ja Alepa ovat kävelyetäisyydellä, ja Viikin Prisma sijaitsee vain noin kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Raide-Jokerin pysäkille on vain noin 300 metriä, ja bussit kuljettavat vaivattomasti keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Viikinmäki on erityisen pidetty alue myös lapsiperheiden keskuudessa. Läheltä löytyvät useat päiväkodit ja koulut, kuten Viikinmäen sivukoulu noin 700 metrin päässä ja Pihlajiston ala-aste noin kilometrin etäisyydellä.
Luonnon ystäville alue on todellinen helmi: Viikin upeat ulkoilumaastot, pellot, metsäreitit ja Vanhankaupunginlahden maisemat ovat aivan lähellä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina.
Tartu tilaisuuteen ja ihastu tähän viihtyisään ja toimivaan kolmioon, joka yhdistää rauhallisen asumisen, luonnon läheisyyden ja erinomaiset palvelut. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet laadukkaaseen arkeen.
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Mervi Pihamaa
Asuntomyyjä
puh. 040 821 2163
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin
keskustellaan asiasta lisää.Perustiedot
- Sijainti
- Harjannetie 10 A, 00710, Viikinmäki, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 264 711,79 €
- Velkaosuus
- 288,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483,39 € / kk (7,38 € / m²), Rahoitusvastike 20,96 € / kk (0,32 € / m²), Muu vastike 2,30 € / kk (Laajakaista 1/kk), Yhtiövastike yhteensä 506,65 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 045,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 44,50 kpl Latauspaikan lisämaksu 7,60 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Kalliorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Tontin pinta-ala
- 1 763 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 47 963,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2098
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuntosali, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokerin pysäkille 300 m Bussiyhteydet lähipysäkiltä Rautatieasemalle ja Malmille sekä Myllypuroon ja Ruskeasuolle
- Palvelut
- K-market 350 m, Alepa 500 m Fit kuntosali 500 m
- Koulut
- Viikinmäen sivukoulu n 700 m Pihlajiston ala-asteen koulu n 1 km ja vieressä leikkipuisto Salpausselkä
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viikki, Viikinmäen keskiosa. Alex Oljemarki, Arkkitehti puh. 09 310 https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 185 540 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET
2009 – 2010 Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta
2011 Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia
2014 Salaojien huuhtelu
Iv-kavavien puhdistus
2015 Lämmitysverkoston perussäätö
2016 Paisuntasäiliöiden uusiminen
2017 Julkisivusaumojen uusiminen
Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö
2018 Ikkunakorjaukset
2021 Talon sivustan maanvajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus
2024 Parvekelasitusten huoltokorjaaminen
Porraskäytävän alatason maalaus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029
2025 Viemärihuuhtelu ja kuvaus
Kylmäsiltojen korjaus
2026 Parvekkeiden- ja parvekekaiteiden huoltomaalaus
Parvekepielten huoltomaalaus
Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely
Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Talon edustan kattaminen
2027 Salaojahuuhtelu ja kuvaus
2028 -