Harjantekijänkatu 13
15100, Anttilanmäki, Lahti
3 oh, 3 avok, 4 mh, 2 kph/wc, khh/wc, eril wc, s/kph, ask.h, at, ak, parv, lasik
590 000 €
146 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen, erittäin tasokas perinnetalo ja talousrakennus puutarhatontteineen tarjolla huippusijainnilla. Kiinteistökokonaisuus on lopputarkastettu vuonna 2022. Alkuperäinen talo on täysin peruskorjattu ja laajennettu museoviraston valvovan silmän alla – ja hyvä niin. Täysin uusi talousrakennus valmistui hieman aiemmin. Talon pihapiiri ja miljöö on suorastaan hurmaava!
Kiinteistökokonaisuus on ulkoapäin 100- vuotias ja sisältä viihtyisä ja tekniikaltaan nykyaikainen. Tämä mahdollistaa monenlaisen asumisen ja esimerkiksi työnteon omassa pihapiirissä, mahdollisuuksia on paljon.
Helismaan taloksi kutsuttu talo sai nimensä legendaarisen viihdetaiteilja Repe Helismaan kotitalon mukaan. Talon entisöinnin kunniaksi nykyinen omistajapariskunta palkittiin Anttilanmäki-Kittelä asukasyhdistyksen erityismaininnalla. Tuoreessa kirjassa on myös mielenkiintoinen kertomus talon kunnostamisesta.
Lattialämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto, valokuitukaapeli, pönttöuunit sekä oma tontti tekevät asumisesta laadukasta ja yllättävän edullista. Sijainnin puolesta pärjäät polkupyörällä tai apostolinkyydillä. Juna-asemalle kävelet 8 minuutissa ja Launeen monipuolisiin palveluihin vieläkin nopeammin. Autoilijalle löytyy todella iso ja lämmin autotalli ja autokatos. Sähköauton laturi on asennettu jo valmiiksi ja kesällä katolta saat tarvittavan energian. Tunnetko idyllisen Anttilanlanmäki-Kittelä alueen. Lisätietoja saat www.anttilanmaki.fi. Tervetuloa ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjantekijänkatu 13, 15100, Anttilanmäki, Lahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 146 m²
- Muu pinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 236 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- kerrosalat 187m2 + 90m2, yht 277m2 Kaavan mukaan rakennusoikeus 280m2, jäljellä 3m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1924
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talousrakennus uusi, lopputarkastettu 29.11.2016 Päärakennus vanha osa 11.12.2018 Päärakennuksen laajennusosa 15.08.2022 (samalla loppukatselmus kokonaisuudelle)
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 590 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 041,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 967 euroa. Lisätietoja vastikkeista: Sähköpaneleiden tuotanto n. 5 000 kwh/vuosi. Talon 3 pönttöuunia lämmitetään satunnaisesti ja erityisesti kovilla pakkasilla. 2 heittomottia per vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, ja liesitaso, liesituuletin / hormi, viinikaappi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on yhteensä 3 Alkuperäisessä rakennuksessa 1 kpl, laajennusosassa 1 kpl ja talousrakennuksen saunaosastossa 1 kpl
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- alkuperäisessä talossa 2, laajennuksessa 1 ja talousrakennuksessa 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Puu, maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- vanhan rakennuksen khh on myös wc ja valmius suihkulle
- Säilytystilojen kuvaus
- vanhalla puolella 2 vaatehuonetta. Talousrakennuksen päällä paljon ullakkotilaa. Autokatoksen takaosassa varastotila
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, vaatehuone, ja muu erillinen varasto vanhalla puolella 2 vaatehuonetta. talousrakennuksen päällä paljon ullakkotilaa. autokatoksen takaosassa varastotila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sijaitsee talousrakennuksessa. Harvian legend kiuas, tulipesä/takka on seinänläpi malli.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset ovat käytännössä rakennettu uudelleen, vaikka alkuperäinen rakennus on valmistunut 1924
- Muut tilat
- Alakerran katto antiikkipanelia, yläkerran katot maalattu valkoinen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latauspiste autokatoksessa, Talousrakennuksen Katolla aurinkosähköjärjestelmä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 924 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis ja tasainen puutarhatontti istutuksineen
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakennusoikeus on käytetty ja lisä rakentamiseen ei mahdollisuuksia
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Katon kunto
- hyvä, takuu voimassa
- Katemateriaali
- Peltikate uusittu (2022-2023)
- Rakennusoikeus
- 280
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden Rautatieaseman laiturit kävellen 8min, 750m Lahden Matkakeskus 1 km Lahden kauppatori 1,7 km
- Palvelut
- Launeen Citymarket 650m Launeen Prisma 1,2 km Kauppakeskus Valo/ Postipalvelut 300m Kaupungin pääkirjasto 1,9 km Kaupungin sairaala/ Sotepalvelut 1,4 km
- Koulut
- Svenska gården 450m Lähteen peruskoulu 2 km Lotilan peruskoulu 1,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Anttilanmäki / Kittelän alueella ei saa tehdä muutoksia ilman museoviraston lupaa talon ulkonäköön liittyviin seikkoihin
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta asbestikartoitukselle
- Muut rakennukset
- talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus valmistui 11/2016 saunatupa/avokeittiö, WC, suihkutila, sauna, työhuone, autotalli, autokatos, ullakkotila