Harjukatu 4a A
00500, Kallio, Helsinki
1h+kk+wc
139 000 € (6 261,26 € / m²)
22,2 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
22,2m2 sijoittajan helmi Kalliossa!
Etsitkö varmaa ja huoletonta sijoituskohdetta Helsingin ytimessä? Tämä 22,2 m² yksiö Harjukadulla tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vuokratuottoa ja pieteetillä hoidetun taloyhtiön turvaa. Asunto sijaitsee suositulla Kallion alueella, vain kivenheiton päässä Sörnäisten metroasemasta ja alueen kattavista palveluista.
Asunnossa on juuri remontoitu keittiö ja pinnat. Lisäksi asunnossa on siisti kylpyhuone ja avara olohuone parvella. Pyykinpesukone on asennettu keittiöön ja tilat on muutenkin suunniteltu tehokkaasti.
Taloyhtiössä on tehty kaikki isot remontit 2000 -luvulla; putkiremontti 2005, katon uusiminen 2011 sekä julkisivusaneeraus 2015. Myös hissit on uusittu 2018. Tulevat korjaustarpeet ovat erittäin maltillisia, joten sijoittajan riskit ovat minimaaliset.
Tämä kohde tuottaa sijoittajalle erinomaisen vuokratuoton ja arvostettu sijainti varmistaa hyvän kysynnän vuokramarkkinoilla.
*Erinomainen vuokratuotto
*Kaikki suuret remontit tehty (putket, katto, julkisivu)
*Keskeinen sijainti Kalliossa, Sörnäisten metro 160 metriä
*Hyväkuntoinen yksiö remontoidulla keittiöllä ja pinnoilla
*Heti vapaa ja valmis vuokrattavaksi
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 4a A, 00500, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 135 004,59 €
- Velkaosuus
- 3 995,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,40 € / kk (8,40 € / m²), Rahoitusvastike 56,61 € / kk (2,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,01 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 261,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri remontoitu keittiö. Ei astianpesukonetta mutta pyykinpesukone löytyy keittiön tason alta.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, erillisuuni, liesi, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Siisti kylpyhuone valkoisilla/harmailla laatoilla. Kylpyhuoneeseen ei mahdu pyykinpesukonetta, mutta sellainen on asennettu keittiöön.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, ja suihkuseinä
- Olohuone
- Avara olohuone jossa parvi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Harjuhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Vallila Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Pirinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556551
- Tuotot
- 4860
- Tontin pinta-ala
- 3 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Harjutori 110 m Metroasema: Sörnäisten metroasema A 160 m Raitiovaunupysäkki: Sörnäinen (M) 170 m Juna-asema: Helsinki 1600 m
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Harjukadulla Kallion palveluiden äärellä.
- Palvelut
- Kaupat S-market Vaasanhalli 110 m Alepa Hämeentie 250 m K-market Ruokapysäkki 300 m Muut palvelut Kirjasto: Ebeneser-säätiö Lastentarhamuseo 80 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki sivistys- ja henkilöstötoimi työterveyskeskus 460 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 840 m Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Töölön kisahalli 1820 m
- Koulut
- Koulut Peruskoulu: Kalasataman peruskoulu 50 m Lukio: Helsingin kuvataidelukio 260 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 370 m Peruskoulu: Vallilan ala-asteen koulu 620 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Ei autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tunnus I.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 620 036 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Ikkunat ja parvekkeenovet
1997 Lämmön vaihdin
1998 Kellarivesijohdot
2000 Liikehuoneistojen ulko-ovet
2001 Sähkö- antenni- ja puhelinnousut
2002 B-portaan tuuletusparvekkeet
2005 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus
2011 Peltikaton uusiminen
2013-2015 Julkisivusaneeraus
2015 Kattoturvatuotteiden asennus
2017 Peltikaton maalaus
2018 Hissien uusiminen
2022 Lukituksen uusinta, Abloy Pulse (kaikkien lukkojen sarjoitus)
Lämmönvaihdinpaketin uusinta automaatioineen
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. patteriventtiilit yms. tarvikkeet
2023 Kiinteistön palo-ovien uusinta, 3 kpl
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yleiset tilat
2025 Vesi- ja wc-kalusteiden tarkastuskierros ja huoltokorjaukset tarvittavilta osin
2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2026 -
2027 -
2028 -
2029 -