Harjukatu 5 D
00500, Harju, Helsinki
2 h + kk + kph
215 000 € (5 512,82 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio suositulla Harjun alueella tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen.
Asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittokomero sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusittu raikas kylpyhuone, jossa on pesukone. Keittokomerossa on puolestaan arjen askareita helpottava astianpesukone. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa ja tilavassa vaatehuoneessa. Sekä makuuhuone että keittiö on erotettu olohuoneesta liukuovella. Kaikki asunnon ikkunat ovat rauhallisen Harjukadun suuntaan.
Taloyhtiön tiloissa on sauna ja pesutupa.
Sijainti Harjun alueella on erinomainen – lähellä on sekä bussipysäkit, metroasema että raitiovaunupysäkit, joten liikkuminen kaupungin eri osiin on vaivatonta. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Redi, elokuvateatteri Riviera, Teurastamon ja Konepajan alueet tapahtumineen, Dallapen puisto sekä ravintoloita moneen lähtöön.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Helminen, LKV, KiLAT
REMAX Power | Pepite Oy
[email protected] / 0400 204 507
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 5 D, 00500, Harju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 194 682,13 €
- Velkaosuus
- 20 317,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,90 € / kk (6,10 € / m²), Rahoitusvastike 156 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 393,90 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 5 512,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2024 uusitun keittokomeron varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone (45 cm), liesitaso sekä erillisuuni. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu, työtaso on laminaattia. Keittokomerossa on ikkuna. Liukuovi erottaa keittokomeron olohuoneesta.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, suihkuverho sekä pyykinpesukone. Kylpyhuoneen lattia on laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella. Makuuhuoneessa on kaapistot sekä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on liukuovi.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen asunto.
- Näkymät
- Kaupunkimaisemat Harjukadun suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostajan niin toivoessa, asunnon makuuhuoneessa myyntihetkellä oleva sänky ja kylpyhuoneessa oleva pyykinpesukone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike korkotason muutoksista johtuvien kulujen kattamiseksi. Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitsemisesta ja komeroissa olevasta irtaimistosta. Yhtiöllä on 6 000 euroa hoitolainaa, jota lyhennetään hoitovastikkeessa. Laina päättyy 16.07.2026.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjupalatsi
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4257 7700
- Tontin pinta-ala
- 1 882 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Harjun alue on etenkin nuorten suosima asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.
- Palvelut
- Kauppakeskus Redi Kalasatamassa, lähikauppa Aleksis Kiven kadulla, ravintolat alueella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella J.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestinäytteet on otettu keittiön välitilan laatasta, saumoista, kiinnityslaastista ja tasoitteesta keittiöremonttia varten. Näytteet eivät sisältäneet asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 339 528,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998: Patteriventtiilien uusiminen.
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2011-2012: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2013: Koko taloyhtiön lukitusmuutos (Abloy Sento).
2014-2015: Linjasaneeraus johon on sisältynyt: Märkätilojen ja käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusimistyöt, sähkönousut ja tietoliikennekaapelointi, kaukolämpökeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen, sisäpihan uusiminen, sokkelieristys ja salaojitus, jäteaseman rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous, sadevesiviemäröinnin rakentaminen sisäpihalle, käytöstä poistettujen öljysäiliöiden poisto, D-portaan ison pyöräkellarin rakentaminen, talopesulan rakentaminen, A-portaan kadun puolen parvekkeiden uusiminen.
2015: Hissien peruskorjaus tekniikka uusien, korit kunnostaen.
2019-2020: Vesikaton, parvekkeiden ja B-portaan kadun edustan pihakannen uusiminen, alkuperäisten puuikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä julkisivujen ylirappaus-, kunnostus- ja maalaustyö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025: Harjukatu 7 vastaisen muurin kuntotutkimus.
2029 tai sen jälkeen: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden uusiminen, LTO lisäys tarpeen mukaan.
Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain ja siinä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.