Harjukatu 9-11 A
03600, Keskusta, Karkkila
1h,k (YJ mukaan 1h+tk)
58 000 € (794,52 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Luomajoki, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Karkkila
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tilava, loft-tyyppinen asunto aivan Karkkilan keskustasta, mikä parasta, tämä on heti vapaa. Helppokulkuiset ensimmäisen kerroksen asunnot, ilman rappuja, eivät ole liian usein myynnissä. Tämä vanhaan apteekkiin tehty toimivapohjainen asunto palvelee huonojalkaistakin kulkijaa erinomaisesti. Ota yhteyttä niin mennään katsomaan tarkemmin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukatu 9-11 A, 03600, Keskusta, Karkkila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Asunto on tehty vanhasta liiketilasta ja tuo 1h, k on harhaanjohtava, asunnossa on niin iso olohuone että myynnillisesti puhutaan kaksiosta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 408,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 794,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Veden hinnat (kulutuksen mittaus): kylmä vesi 4,77 €/m3, lämmin vesi 11,00 e/m3. Kylmäsäilytyskaappi 10 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uutta vastaavassa kunnossa. Välitilassa roiskesuojan levy.
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Nykyinen asukas on lisännyt kaappeja ja ostanut uuden ilmalämpöpumpun, sekä himmennysverhot.
- Näkymät
- Keskustanäkymä.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asuntoon on juuri asennettu upeat ja laadukkaat himmennys/valoverhot ( Sisuste Siivonen) toimesta. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tammelantie
- Isännöitsijätoimisto
- Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Rauno Salonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0102065157
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: HL 2 Lämmitysrem. (hoitovast.), päättyy 10.06.2034, Euribor 12 kk+0,65, 264.028,74 €. PO1 Ikkunarem. (pääomavast.), päättyy 30.09.2027, Euribor 12 kk+2,25, 6.006,70 €/30.04.2025. PO2 Ikkuna (pääomavastike), päättyy 30.09.2027, Euribor 6 kk+1,40, 18.745,69/31.03.2025. PO3 Käyttövesiputki (pääomav.), päättyy 29.12.2028, Euribor 12 kk+0,75, 62.606,07 /30.4.2025. PO4 Katto/saunarem. (pääomav.) päättyy 28.02.2034, Euribor 12 kk+0,72, 54.110,63/ 31.3.2025. Tietoja sopimuksista: Vastike asuinhuoneistoissa A31, A32, A33, A34 ja A35 on 1,75 kertainen (YJ 5§). Yhtiökokous 2024 päätti poistaa kylmäkellarin käytöstä sekä että tilalle hankittaisiin kylmäkaappeja. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
- Tontin pinta-ala
- 5 936 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salapuro Group Ky, Vattolantie 19, 03600 Karkkila
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 17.9.2024/17.9.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuin/liikerakennus, ilmanvaihto: koneellinen poisto, osakkeina asuinhuoneistojen ja liiketilojen lisäksi 1 varasto 80,50 m2.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oma auto, linja-autoasema
- Palvelut
- Karkkilan kauppatori 100m, kaupat, linja-autoasema, ravintoloita 100-200m
- Koulut
- Nyhkälän ala-aste n. 300m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonottamalla, isännöitsijän kautta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jonotus periaate
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Karkkilan kaupunki (09) 4258 3600
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2010
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestitarkastusta ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 284 000 €
Tehdyt remontit
2024 Maalämpö, 2023 Vesikattojen uusinta, 2023 C- ja D-talon saunaosaston uusiminen, 2022 Liittyminen Lounean kaapeli TV ja internet 100/50M palveluun, 2020 A- ja B-talon saunaosaston uusinta,
Piipun purku, 2019 Ilmakanavien nuohous, 2018 Käyttövesiputket uusittu, 2017 B-talon salaojitus korjattu, A-talon sadevesien poiston korjaus, 2016 Sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus, Taloantennin HD-valmius, 2002 liittyminen kaukolämpöön
Liiketilojen ovet ja ikkunat sekä rappukäytävien ovet uusittu, 2015 Lämpökeskuksen korjaustöitä ja uusittu seinää varastoon, 2013 Elementtisaumat uusittu, Kattojen huoltokorjaus, Ilmanvaihto säädetty, 2012 Ikkunat, parvekeovet ja takaovet vaihdettu,
2010 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, 2008 Ilmastointikanavien nuohous, 2002 Liittyminen kaukolämpöön.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029
Viallisten kylpyhuoneiden kunnostus 2025 - 2028
Lämmitysverkoston perussäätö 2025 - 2026
Parvekkeiden kunnostus 2026 - 2027
Rappukäytävien ja pihojen valaistuksen päivittäminen 2026 - 2027
Rappukäytävien maalaus 2025
Elementtisaumojen korjaus 2025 - 2026
Piha-alueiden kunnostus 2025 - 2026