Harjukuja 2 as
56100, Rasila, Ruokolahti
4h+k+s
98 000 € (1 107,34 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Imatra
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen, saunallinen kolmen makuuhuoneen ja kahden wc:n asunto viihtyisällä paikalla Ruokolahdella, koulujen, päiväkodin ja kauppapalveluiden läheisyydessä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Saimaan läheisyys. Lämmitysmuotona maalämpö.
Perustiedot
- Sijainti
- Harjukuja 2 as, 56100, Rasila, Ruokolahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.12.2025 alkaen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 93 928,73 €
- Velkaosuus
- 4 071,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 398,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 133,64 € / kk (1,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 531,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 107,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, vesi-ja sähkö (sähkönkulutus ollut keskimäärin 220kWh/kk eli alle 3000kWh/vuosi), kaapelitv ja laajakaistavastike 15,70/kk, vakuutukset Taloyhtiöllä on Blue Lake Communicationsin kanssa 10 vuoden sopimus BLC Kuitu Kaapeli tv:stä ja BLC Valo-taloyhtiölaajakaistasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti 02/2022 Laatoitukset seiniin ja lattiaan, lattialämmitys, sähköinen pyyhekuivain, suihku uusittu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- sauna remontoitu 02/2022 Saunaan laattalattia, uusittu lauteet, paneelit maalattu, kiuas vaihdettu
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, alakerrasta käynti terassille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, 1xvaatekaappi, huoneistokohtainen jäähdytyskone 6/2022
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruokolahden Rantarivi
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Behm-Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8128
- Tontin pinta-ala
- 1 792 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto talkootyönä. Lumityöt Imatran ulkoaluepalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Rasilan keskustan palvelut
- Koulut
- Ruokolahden koulukeskus
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatos sijaitsee Ruokolahden kunnan vuokratontilla, jossa vuokrasopimuksen osapuolina ovat As Oy Rantakangas, As Oy Rantarivi ja As Oy Rantapuisto (vuokramies). Vuokrasopimus päättyy 8.6.2037.
- Autokatokset
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 13.11.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokous hyväksynyt kunnossapitotarveselvityksen 16.4.2025.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rännien kunnostus etusivulle 2024, viemäriputkien eristys 2023, valokuitu 2021, väliaitojen uusiminen 2020, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2018, liiketunnistimen asennus autokatokseen 2018, Radon korjauksia 2017-2019, piha-alueen asfaltointi 2017, maalämpö 2016, patteriventtiilien uusiminen 2012, paineenalennusventtiilin korjaus 2010, ulko-ovien tiivistäminen 2010, sadevesikourujen uusiminen 2010, lukostojen uusiminen 2006, julkisivumaalaus 2004
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana;
Sokkelin maalaus 2024, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2025, katon vuosihuolto, lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, IV-kanavien nuohous 2026, radon mittaukset 2026