Harjutie 15 C
33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
3h+k+s
127 000 € (1 693,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Vesa Lamminmäki, Yrittäjä, KiLAT, IAT
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä rivitalon päätyasunto rauhallisella Vuorentaustan alueella tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto Oy Ylöjärven Harjutie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 28 asuntoa ja jokaiselle oma sähköpistokkeellinen autopaikka.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma sauna sekä terassi. Olohuoneeseen sekä keittiöön luonnonvalo suorastaan tulvii sisään, luoden avaruutta. Asunnon lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö, mikä pitää asumiskustannukset kurissa.
Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista mainion valinnan lapsiperheelle. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja helpon pääsyn Tampereen tai Ylöjärven keskustaa kohti.
Myynti & esittelyt:
Vesa Lamminmäki, Yrittäjä
040 9689460
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Harjutie 15 C, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 127 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 693,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitunen asennus suoritettu syyskuussa 2025. Osakkaat alkavat maksaa uutta mediavastiketta 11,40 €/huoneisto/kk huhtikuusta 2026 alkaen. Uusi mediavastike sisältää silloin nykyisen Elisan Kaapeli-tv-yhteydestä 6,50 € + Valokuituyhteyden 4,90 €/huoneisto/kk eli yhteensä 11,40 €/huoneisto/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ylöjärven Harjutie
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Formulahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Formulahti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 677 2664
- Tontin pinta-ala
- 17 727 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka, joka vaatii eParking-käyttäjärekisteroinnin. Paikan sähkönkulutuksesta vastaa autopaikan haltija.
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuinrakennusten vesikattojen huopakatteen uusiminen 2008
Asuntojen terassiovien uusiminen 2010
Asuntojen pistokerasiakoteloiden uusiminen 2012
Siirrytty Maalämpöön öljylämmityksestä 2012
Lämpöjohtoverkoston säätö (tasapainotus) 2012
Lämpöverkoston patteriventtiilit ja niiden ilmausruuvit uusittu 2012
Rakennusten sadevesijärjestelmä uusittu (rännit ja syöksytorvet) 2013
Sisäpiha-alueen kunnostaminen (leikkialue ja vihertyöt) 2014
Asuntojen ikkunat uusittu (pois lukien saunan ikkunat) 2017
Julkisivusta ikkunoiden väliset paneelit uusittu 2017
Ulko-ovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2017
Piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen 2018
D 17 saunan käyttövesiputken pistesyöpymävuoto-korjaus 2022
Maasähkökaapeloinnin ja lämmitys/sähköautolataustolppien uusiminen 2022
Hulevesien korjauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022
B 7 keittiön käyttövesiputken pistesyöpymävuoto-korjaus 2024
Jäte-astioiden kokomuutokset 2023
E-talon hulevesien ohjauksen uusiminen ja E 25 sokkelin suojauskorjaustyöt sekä imetyskentän suurentaminen 2023
Lämpimän käyttöveden sähkövastus ja venttiili uusittu 2024
B-talon kulkutien madaltaminen 2024
Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024
Kaikkien talojen kattohuoltopuhdistukset tehty talkoilla 2024
Yhtiössä on suoritettu käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus Caverionin toimesta 2025, jonka avulla hallitus on päivittänyt kunnossapitotarveselvitystä.
Tulevat remontit
Sorakulkuväylien kunnostus tarvittaessa.
Salaojien kuntotarkastus ja sadevesien ohjauksen uusiminen tarvittaessa.
Puuosien huoltomaalaus ja tarvittaessa uusiminen, talkoilla.
Tiiliseinien halkeamien saumakorjaus 2025.
Ulkovarastojen puuosien huoltokorjaus- ja maalaus tarvittaessa.
Rakennusten vesikattopinnoitteen puhdistus, talkoilla 2026.
Rännien puhdistus tarvittaessa talkoilla
Alkuperäisten raja-aitojen huolto- ja maalauskorjaus tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus vuosittain. Laitteiston puuttuneiden varusteiden asennus tarvittaessa 2025.
Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen.
LVISR- saneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2028. Huoneistokohtaisen vesimittareiden hankinta käyttövesiputken uudistuksen yhteydessä. Tulevaisuudessa LVISR-saneeraus.
Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja korjataan tarvittaessa, viimeistään LVISR-urakassa.
Sähkö- ja teleliikenteen uusiminen viimeistään käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä.