Harjutie 28 B
01390, Ruskeasanta, Vantaa
5h+tupakeittiö+s
398 000 € (3 061,54 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja kodikas omakotitalo Vantaan Ruskeasannassa!
Tämä tilava ja valoisa kuntotarkastettu omakotitalo Vantaan Ruskeasannan rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1996 ja on hyvin pidetty, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
Kodin sydän on avara tupakeittiö, jossa on modernit varusteet ja mukava ruokailutila. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Lisäksi talossa on kaksi kylpyhuonetta, sekä oma sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunto on neliöitään avarampi, sillä yläkerrassa on n.15 neliötä huonekorkeudeltaan alle 160 cm tilaa, mitä ei lasketa asuinneliöihin.
Tässä kodissa asut lisäksi edullisesti, maltillisilla asumiskustannuksilla.
Ulkoalueet ovat puistomaiset ja pihalla on tilaa lasten leikeille sekä puutarhanhoidolle. Etelään avautuva terassi on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä. Kolme autopaikkaa, joista yksi on varustettu lämpöpistokkeella, takaavat, että pysäköintitilaa on riittävästi. Leikkipaikka Harjupuisto on Harjutien toisella puolella. Aidattu leikkialue ja hiekkakenttä (maalit ja koristeline), mikä toimii talvisin luistelukenttänä. Leikkipuistoon matkaa reilu 100m.
Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoteja, kouluja ja monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Myös Leinelän juna-asema on kohtuullisen matkan päässä, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulla ja lento-asema alle 15 minuutin etäisyydellä.
Varainsiirtovero 1,5%.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki on lähellä!
Tee hyvin, ja varaa oma yksityisesittelysi joustavasti.
Kohteen myynnistä vastaa:
Hanna Hietala
040 8448991
[email protected]
Petri Hietala
0400 519920
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Harjutie 28 B, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 145 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi n.15m2 alle 160cm tilaa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1996
- Käyttöönottovuosi
- 1996
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250 € / kk (Kustannukset maksetaan laskujen mukaan), Yhtiövastike yhteensä 250 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kustannukset per kuukausi n. 250,00 sis: vesi, vakuutukset, jätehuolto, kiinteistövero ( maksetaan laskujen mukaan). Vastiketta ei kerätä, maksupostit laskujen mukaan jaetaan naapurin kanssa.
- Neliöhinta
- 3 061,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö ja lämmityskustannukset: Vuosikulutus n. 11.000kwh, keskimäärin n. 120,00/kk. Lämmityksessä käytetty polttopuuta n. 5 pinokuutiota / vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Alakerta: 2 suihkua, lattiat laatta, seinät kaakeli, lattialämmitys. Yläkerta: wc-istuin, Suihku, amme, allas, allaskaappi, peili, Bidee-suihku, lattiat laatta, seinät kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerta: lattiat laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Yläkerta: lattiat parketti, seinät tapetti/maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämpimässä varastossa painovoimainen ilmanvaihto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 9 m²
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelän suuntainen aurinkoinen terassi.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Harjutie 28
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä 2 rakennusta, jotka molemmat vastaavat omista kustannuksistaan, lisäksi yhteinen roskakatos.
- Tontin pinta-ala
- 1 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön omistama tontti on jaettu hallinta-alueisiin, joista myytävän B-huoneiston osuus on n. 600/1173m2. Kummankin rakennuksen haltijat vastaavat hallitsemansa rakennuksen ja piha-alueen kunnossapidosta, siihen kohdistuvista korjauksista, perusparannuksista sekä näistä aiheutuvista kustannuksista hallitsemiltaan osin yksin. Yhteisten alueiden hoidosta vastataan yhteisesti. Rakennuksen perustus: Rakennus on perustettu maanvaraisten anturoiden ja harkkoperusmuurin varaan. Alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Väliseinät ovat levy- / kiviainesrakenteisia. Väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on tiilikate. Lämmönlähteenä on sähkölämmitys ja kaksi ilmalämpöpumppua. Lämmönjako tapahtuu sähkötoimisen lattialämmityksen avulla pesutiloissa, wc tilassa, kodinhoitohuoneessa, keittiössä ja tuulikaapissa, muilla osin sähkötoimisten patterien avulla. Ilmanvaihtona on koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihto on toteutettu painovoimaisesti ulkovarastossa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys Varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhteisten alueiden hoidosta vastataan yhteisesti. Omasta hallinta-alueesta kukin vastaa omatoimisesti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.9.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 187
- Taloyhtiöön kuuluu
- B-huoneistolle kuuluu: Lämmin varasto, klapivarasto ELISA valokuitu,
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Kuoppatie 110 m Juna-asema: Leinelä 2010 m
- Koulut
- Peruskoulu: Simonkallion koulu 1490 m Peruskoulu: Ilolan koulu 1570 m Peruskoulu: Simonkylän koulu 1620 m Lukio: Tikkurilan lukio 3140 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 3 pihapaikkaa huoneistolla, joista yksi pistokkeellinen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteisellä alueella autopaikat on jaettu siten, että B-asunnolla on 3 paikkaa ja autot on säilytettävä siten, että kummankin huoneiston sisäänkäynnille on oltava esteetön pääsy. Kummallakin huoneistolla on yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka ja kaksi paikka ilman pistoketta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 20.11.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Harjutie 28, B-talon remontteja ja huoltotoimenpiteitä:
Kohde on pidetty hyväsä kunnossa. Pyydä toimenpideraportti välittäjältä esittelyssä.
Tulevat remontit
KTS. kuntotarkastusraportti.