Harjutori 8 A
00500, Sörnäinen, Helsinki
1h+k
155 000 € (7 416,27 € / m²)
20,9 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kultakimpale: hoitovastike 73 €/kk, taloyhtiön vuokratuotot 204.000 € / vuosi
Onko tämä totta vai tarua: siisti pikkukoti 100 vuotta vanhassa, peruskorjatussa talossa Harjutorilla, taloyhtiön vuokratuotot 204.000 euroa (=kattaa 70% hoitokuluista) ja hoitovastike sisältäen vesimaksun naurettavan edullinen 73 euroa kuukaudessa.
Hyvä sijoittaja!
Onko sinulla ostohousut jalassa? Tässä on todellinen kultakimpale, rahapuu Itäisen kantakaupungin kymmenien, satojen pikkukotien kirjavassa joukossa. Asunto on tyydyttävässä kunnossa, mutta näkymät ikkunasta Harjutorin puistoon ovat vehreät, kauniit.
Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Harjutori 8 A, 00500, Sörnäinen, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1925
- Käyttöönottovuosi
- 1925
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas, suihku, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät taloyhtiön edessä olevaan puistoalueeseen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Harjutori 8
- Isännöitsijätoimisto
- LIV Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Höylä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108410419
- Tuotot
- 204731
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön hoitokuluista 70 prosenttia on katettu vuokratuotoilla (2024). Taloyhtiö omistaa 2 kpl asuntoja 4 kpl liiketiloja.
- Tontin pinta-ala
- 1 085 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Insales Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ja ullakkokomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 815 045,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Putkistokorjauksia 1962
Kaukolämpölaitteisto 1985
Sähkönousut 1987
Tuuletusparvekkeet 2000
Vesikatto ja ullakko 2002
Ikkunat 2006
Julkisivu kunnostus 2007
Märkätilojen kuntokartoitus 2011
Pesutuvan kunnostus ja pesukoneen hankinta. Käyntiportit pihalle. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Pihanpuoleisen A-rapun ulkoportaiden kunnostus (uusi valu) 2013.
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu kellaritilojen uudelleenjärjestelyn suunnittelu 2014.
Huoneistojen ja talon yleistentilojen lukituksen uusiminen Sento avaimille 2015.
Linjasaneeraus. Lämmönsiirtimen uusiminen. Kellaritilojen ja liiketilan muuttaminen ravintolaksi, sekä uudelleen järjestelyt ja rakentaminen. Lämpöjohtoverkoston perussäädöt ja tasapainotus 2016.
Jätepisteen kaiteet. Hissien peruskorjaus/modernisointi. Porrashuoneiden maalaus 2017.
Sisäpihan kunnostus 2018.
Räystäs- ja syöksytorvilämmitys asennus. Porrashuoneiden mattojen uusiminen. LH-90-91 (pesula) ulko-oven kunnostus 2021.
Ilmanvaihdon ongelmien selvitys 2022
Yleisten tilojen lukkojen uusiminen iLOQ-lukoiksi. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Paloturvallinen jäteastia biojäteastioille 2023.
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. A-portaan aulamattojen uusiminen. Vesikaton kuntoarvio 2024.
Tulevat remontit
Elinkaarihuoltokorjauksia 2025-2029
Poistoilmanvaihdon tarvittavien vedonparantajien asentaminen 2026
Vesikaton korjausten jatkaminen 2026
Palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2025
Vesikaton huoltokorjauksia kuntoarvion mukaisesti 2025