Rauhallinen näkymä täyskorkeista ikkunoista avartaa kompaktin asunnon uusiin mittoihin.
Harmaalaakso 4 B
02780, Kurttila, Espoo
2h+k+kph+parv.+var.
215 000 € (4 777,78 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Mattila, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni loft-henkinen rivitalokoti
Espoon Kurttilassa, vehreällä ja rauhallisella alueella, odottaa tämä upea loft-henkinen rivitalokoti uutta omistajaansa. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Espoon Harmaakelo tarjoaa modernia asumista luonnon helmassa, vain lyhyen matkan päässä Espoon ja Helsingin palveluista.
Tämän kaksitasoisen kodin sydän on olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran, inspiroivan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä on moderni avokeittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla tehden arjesta sujuvaa ja helppoa. Tilasta on käynti terassiparvekkeelle, joka avautuu kaakkoon – täydellinen paikka aamukahville auringon noustessa.
Alakerrasta löytyvät tyylikkäästi sisustettu kylpyhuone lattialämmityksellä sekä käytännöllinen varasto heti sisäänkäynnin vieressä, esimerkiksi harrastusvälineille. Lisäksi asunnossa on oma vaatehuone ja erillinen irtainvarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Yläkerran makuuhuone on omassa rauhassaan, ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneen huonekorkeus mahdollistaa myös parvisängyn toteuttamiseen. Yläkerran avotila soveltuu erinomaisesti työpisteeksi, oleskelu- tai leikkinurkkaukseksi tai makuu alkoviksi. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman myös ympäri vuoden.
Yhtiö koostuu neljästä kaksitasoisesta rivitalosta, ja sen erikoisuutena on asukkaiden yhteinen saunatila, jota täydentää drop-ulkoporeallas – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.
Kurttilan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Keskuspuiston lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja lähimetsä sekä puisto tarjoavat rauhaa ja virkistystä. Päiväkoti sijaitsee kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen myös perheille.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 12 000 €. Autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia, vaivatonta ja luonnonläheistä asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä kaupunkikeitaasi Espoon vehreässä Kurttilassa.
KOHTEESEEN VAIN YKSITYISESITTELYT:
Heikki Mattila 040-222 0895
[email protected]
https://remax.fi/heikkimattila/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harmaalaakso 4 B, 02780, Kurttila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189 € / kk (4,20 € / m²), Tontin vuokravastike 184,50 € / kk (4,10 € / m²), Muu vastike 4,20 € / kk (per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 377,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 189,00 € / kk Erityisvastike (mediavastike) 4,20 € / kk Tontin vuokravastike 184,50 € / kk Yhtiövastike yhteensä 377,70 € / kk Lisätietoa vastikkeista Tontin voi lunastaa, jolloin tontin vuokravastike poistuu.
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva pistokkeellinen autopaikka hintaan 12 000€. Autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. Hoitovastike autokatos 1,05 €/m2/kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät täyskorkeista ikkunoista.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Harmaakelo
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Kaukovalta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 644 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Oy
- Tontin tiedot
- Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Lunastuksesta pitää olla yhtiökokouspöytäkirjassa merkintä ja päätös, näin ollen lunastushalukkuus tulee ilmoittaa viimeistään kevään yhtiökokouksessa.
- Tontin vuosivuokra
- 69 667,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.09.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tulo- ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TCK Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kerhohuone, pyörävarasto (2 kpl), ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- A- ja B-talojen alla erikseen myytäviin autokatospaikkoihin on asennettu kWh mittarilla varustetut lataus/lämmitysrasiat yhtiön sähköistä. Jokainen autopaikkaosakkeen omistaja maksaa yhtiölle käyttämänsä sähkön kulutuksen mukaan.
- Autokatokset
- 32
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 409 003,56 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
2025: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, 1-vuotistakuukorjaukset 2025