Harmaalokkikuja 9-11 B
23500, Santtio, Uusikaupunki
3h+k+kph+s+wc+et+tk+terassi
89 000 € (1 126,58 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja remontoitu rivitaloasunto Uudenkaupungin Santtion alueella tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä moderni keittiö. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle terassille ja kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.
Asunto Oy Santtionranta on taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiverkoston uusiminen. Tulevat huoltotarpeet on myös kartoitettu, mikä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille.
Sijainti on erinomainen – lähellä on kauppa, päiväkoti ja koulu, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat arkea. Pyöräilyreitit ja lähistön bussipysäkki tekevät liikkumisesta sujuvaa. Merenranta ja kaupungin uimaranta on myös lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta esim. perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Harmaalokkikuja 9-11 B, 23500, Santtio, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 82 293,93 €
- Velkaosuus
- 6 706,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,96 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 288,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 126,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasauslasku kaksi kertaa vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti, maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alkuperäisellä rakennusluvalla ei ole rakennettu yhtään saunaa asuntoihin eikä yhtiöjärjestyksessä ole yhtään saunaa. Mikäli asunnossa on sauna, on se osakkeenomistajan vastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Santtionranta
- Isännöitsijätoimisto
- Vakka-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 040 718 2655
- Tontin pinta-ala
- 15 524 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Herrala Oy Asemiehentie 29 23500 Uusikaupunki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, taloyhtiökuitu, sauna, kerhohuone, ulkovarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 388.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla käytössä pistokkeellinen pihapaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 168 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Pisin viemärilinja kuvattiin ja lausunto toimitettiin osakkaille
2022-2023 käyttövesiverkoston uusiminen
2021 uusittiin takaovien ovipielilistat ja kynnyspellit, kaksikerroksisten takaovien päälle sadelippa (toimenpideluvan alainen työ), käyttövesiverkoston vuotokorjauksia, maalämmön suunnittelu ja kilpailutus -> ei toteutusta, LVI-suunnittelu käyttövesiverkoston uusimiseksi, yhdeksän puun kaato ja kantojen jyrsintä lupamenettelyllä
2020 kiinteistön ja märkätilojen kuntoarvio, B 56 kph:n vahinkosaneeraus, lämpöpumppukonsultaatio -> energiahankkeen käynnistäminen
2019 käyttöveden vaihtimen uusiminen ja väliaitojen maalaus (talkootyönä) sekä vedenkulutusseurantayksikön päivittäminen
2018 takapihan ovien yläpuolisen rakenteen uusiminen, pukuhuoneiden ovet uusittiin (2 kpl) ja ylärakenne sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2015 kaikkien talojen peltikatot maalattiin
2011 varastorakennus C 1 talon edessä laudoitettiin ja katon kate uusittiin, B 8 ja B 5 rakennukset salaojitettiin eteläpuolelta kesällä, C 1 talon lämpöverkko uusittiin
15.11.2010-30.4.2011 huoneistojen ovet ja ikkunat vaihdettiin, talon lukitus uusittiin Exec avaimelle
2010 varastorakennus huoltorakennuksen vieressä ja B 7 talon yläpuolella laudoitettiin ja katon kate uusittiin
15.6.2007-28.2.2008 yhtiön putkistosaneeraus tehtiin, putkistosaneerauksessa uusittiin (viemäri-, käyttövesi- ja aluelämpöputkisto) ja talojen käyttövesiputkistot
2007 lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit uusittiin, lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin ja patterien termostaattiventtiilit uusittiin, tietoliikenneverkon syötöt asennettiin kuitukaapelilla jokaiseen taloon
1995 talojen katot muutettiin harjakatoiksi.
Tulevat remontit
Palovaroittimet 2025, 1.1.2026 siirtyvät as. oy:n vastuulle
Pihavalaisinten vaihto 2025
Viemärikuvauksia tarpeen mukaan 2025-2027
Pihan/tontin reuna-alueiden valumavesien ohjauksen suunnittelun jatkaminen 2025-2027
Kunnossapitohuollot 2028-2029