Harmajankatu 3 A
00180, Ruoholahti, Helsinki
3h+k+s
358 000 € (4 531,65 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja täysin muuttovalmis koti Ruoholahden ytimessä odottaa uusia asukkaitaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun huoneistoon, joka sijaitsee arvostetussa Ruoholahdessa. Kolmannen kerroksen rauhallinen sijainti yhdistettynä huolellisesti suunniteltuun tilankäyttöön tekee tästä kodista täydellisen valinnan laatua ja käytännöllisyyttä arvostavalle.
Asunnon kohokohdat:
-Täysin muuttovalmis – voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.
-Vastikään saneerattu märkätila ja erillinen WC – moderni ja tyylikäs viimeistely.
-Erinomainen pohjaratkaisu – tilavat, valoisat huoneet ja selkeä linjakkuus.
-Lasitettu parveke – viihtyisä lisätila ympärivuotiseen käyttöön.
-Tilava keittiö – toimiva kokonaisuus, jossa yhdistyy käytännöllisyys ja mukavuus.
-Taloyhtiön kuntosali - vapaasti käytettävissä. Erinomainen lisä yhtiön asumismukavuuteen.
Tämä koti tarjoaa tasapainon arjen sujuvuudelle ja esteettiselle nautinnolle – täydellinen ratkaisu sinulle, joka arvostat aikaa, laatua ja sijaintia. Ruoholahden kattavat palvelut, metroasema ja merelliset ulkoilureitit löytyvät vain kivenheiton päästä.
Olethan yhteydessä, niin käydään tutustumassa tulevaan kotiisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Harmajankatu 3 A, 00180, Ruoholahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 750,32 € / kk (1,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 750,32 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä vastiketta. Hallitus on valtuutettu nostamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen nousua vastaavasti. Yhtiössä perittävään hoitovastikkeeseen sisältyy tontin vuokran osuus, joka on noin 313 €/kk.
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 531,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät sisäpihalle. Keittiöstä sekä makuuhuoneesta näkymät Harmajankadulle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Piha
- Rauhallinen sekä suojaisa.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Harmajankatu
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Kauppila
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3390 533
- Tontin pinta-ala
- 1 191 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Helsingin kaupunki.
- Tontin vuosivuokra
- 124 595,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakennus / yhtiö on vapautettu HITAS- sääntelystä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lämmön talteenotto (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuntosali, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Erinomaiset lähialueen palvelut. Lähikauppa vain kivenheiton päässä sekä ostoskeskus, josta löytyy runsaasti eri liikkeitä.
- Palvelut
- Erinomaiset. Monia ravintoloita sekä julkisen liikenteen yhteydet ovat vailla vertaa. Kauppakeskus Ruohis (K-Citymarket, Alko, K-rauta, Apteekki, Tokmanni ja muita palveluita ja ravintoloita) n. 150 m. Muita lähialueen kauppoja: K-Market Ruoholahti, K-Market Jätkäsaari, Alepa Ruoholahdenkatu, Alepa Jätkäsaari.
- Koulut
- Ruoholahden ala-aste nn. 400 m. Kansainvälinen koulu n. 500m. Ressun peruskoulu n. 700m.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka talon vierestä hankittavissa Ruoholahden pysäköinniltä alk. 42 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 703 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden lasittaminen 2007
Naapuritalon kanssa yhteisen kerhotilan sisäpuolinen kunnostus 2009
Meren puoleisen ranskalaisen parvekelinjan parvekeovien tiivistäminen 2009
Hissikorien sisäpuolinen kunnostusmaalaus 2010
Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostusmaalaus 2010
Lukitusuudistus 2010
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2013
Lämpöjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus 2013
Julkisivusaumojen uusiminen 2014
Asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden suodattimien uusiminen 2014 (suodattimet uusitaan tasaisin aikavälein)
Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015
Kuntosalin kattoikkunoiden poistaminen ja pellitys 2015
Kuntosalin maton uusiminen sekä osa laitteiden uusiminen 2017
Taloyhtiön ulko-ovien ja yleisten tilojen lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään 2018
Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2020
Pihan parannus 2021
Porrashuoneiden sisustussuunnittelu 2022
Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen 2022
Porrashuoneiden uudistaminen 2023
Kuntosalin Ilmalämpöpumpun asennus 2023
Parvekelasitusten huolto 2024
Iloq- lukituksen huolto 2024
Vesikaton korjaukset pellityksineen ja räystäslautoineen 2024
Porraskäytävän ikkunoiden kahvojen lukitukset 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Piha: Pihan parannustyön (istutukset) jatkotoimenpiteet 2025-2026
Sähkö ja tietojärjestelmä: Taloyhtiön palovaroittimien asennus 2025
Vesi - ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden huuhtelu 2026-2027
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026-2027
Julkisivut: Julkisivun metalliosien kohennusmaalaus 2028-2029
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkopuolinen ulkoiluvälinevarastojen ovien ja seinäkkeiden kunnostus 2028-2029
Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan vähittäin