Hartaantie 11 As
90500, Tuira, Oulu
3h,k,wc,kph,s,vh,lasitettu parveke
125 000 € (1 724,14 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Alakopsa, Kiinteistönvälittäjä LKV, IAT
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kolmio Länsi-Tuirasta! Hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin yliopiston suuntaan.
Hyvä pohjaratkaisu tekee tästä asunnosta tilavan ja toimivan. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Vaalean sävyiset keittiön kaapin ovet on uusittu vuosien saatossa ja kaappi- ja laskutilaa tässä keittiössä on todella mukavasti. Sulkemalla taiteoven, voit suorittaa aamuaskareita muuta perhettä häiritsemättä. Olohuoneesta on kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä parvekkeelta on rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneita on kaksi ja ne sijaitsevat hieman erillään toisistaan, näin tuoden omaa rauhaa. Erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäisessä kunnossa. Säilytystilaa on kaapistoissa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone.
Säilytystilaa on myös häkkivarastossa ja lisäsäilytystilaa on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Käytöstä pois otettu kylmiötila toimii nykyisin lisävarastona.
Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja niin tullaan tekemään jatkossakin. Vuosikorjauksia tehdään talousarvion puitteissa ja suuremmat korjaustarpeet tehdään 2021 tehdyn kuntoarvion pohjalta.
Sijainti on todella loistava. Hyvät kulkuyhteydet joka puolelle kaupunkia. Oulun keskustaan pääset vaivattomasti vaikkapa kävellen tai pyöräillen. Hyvä pyörätieverkosto mahdollistaa pyöräilyn esim. yliopistolle ja Oys:iin. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet myös moottoritielle.
Alueella on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeitä ja ruokapaikkoja. Tuiran uusi monitoimitalo on valmistumassa alkuvuonna 2025 ja siihen on tulossa tiloja peruskoululle, kirjastolle, nuorisotoimelle ja Oulu-opistolle.
Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi:
Arja Alakopsa
p. 040 5404798 [email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hartaantie 11 As, 90500, Tuira, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapinovet uusittu n. 10-vuotta sitten.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesikupu
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC alkuperäisessä kunnossa.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna alkuperäisessä kunnossa. Saunan kiuas on uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat. Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siikatuira
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seija Makkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556225
- Tontin pinta-ala
- 3 189 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 513 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa/Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeeitä ja Tuiran Hyvinvointikeskus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jako isännöitsijän kautta.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 11 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remontiin ryhtymistä varmistua, sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita, kun tehdään pieniäkin purkutöitä.
Tehdyt remontit
2024 autokatosten betoniaitojen ja pylväiden korjaussuunnittelu ja kunnostaminen. 2023 pistorasiat huoneistoparvekkeille. 2022 autokatosten valaistuksen parantaminen. 2021 lämmönvaihtimen uusiminen. 2020 parvekkeidein korjaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2018 porraskäytävien maalaus, pohjois-puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2017 korttelin yhteisten kulkuväylien, taloyhtiön oman piha-alueen kulkuväylien ja pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen. 2016 rappukäytävän ja ulkoiluvälinevaraston valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi. 2015 etupihan ulkoportaiden kunnostus, lukkojen uusiminen suojatulle avaimelle, Abloy Sento. 2014 julkisivun ikkunapuitteiden maalaus patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston tasapainoittaminen, vesimittareiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja säätö. 2013 iv-järjestelmän parantaminen( huippuimurin automatisointi ja korvausilmaventtiilien lisäys/asentaminen asuntoihin, betonisten aitaelementtien ja pylväiden maalaus. 2012 pyörävaraston- ja varastotilojen lattioiden maalaus, parvekkeiden huopakatteen uusiminen ja kattokaivojen korjaukset. 2011 pyöräkatosten ja aitojen teräsosien kunnostus. 2010 piha-alueen kunnostus, pihavalaistuksen parantaminen, jätepisteen aitaus, ikkunoiden- ja parvekovien käyntien korjaukset, tiivistykset tarvittavilta osin sekä korvausilmaventtiilien lisäys 1 kpl/asunto, betonisten aitaelementtien korjaus. 2006 ikkunoiden huoltomaalaus. 2001 lämmönvaihtimen uusiminen. 2000 julkisivun elementtisaumausten uusiminen ja parvekkeiden korjaus.
Tulevat remontit
2025 vesikaton pinnoitteen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, iv-laitteiden uusiminen, parvekeovien uusiminen. 2027 hissin uusiminen ja ulko-ovien avausautomatiikka, autopaikkojen sähköistyksen saneeraus mahdollistamaan sähkö- ja sähköautojen latauksen (yhtiön osuus, latausasemat erikseen). 2030-2031 putkiston kuntotutkimus (kv ja viemäri).