Harustie 1 D
00980, Helsinki
1h+kk+s
92 000 € (2 875 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Toimivalta sijainnilta fiksu yksiö tarjolle
Erinomainen ratkaisu ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle!
Hyvillä neliöillä parvekkellinen yksiö, jossa on oma sauna. Pintaremontilla tästä todella fiksu koti !
Yhtiössä asiat ovat hoidettu hyvin. Putkiremonttia ei ole tulossa vielä vuosiin, joten voit olla huoletta.
Sijaintina todella toimiva ja rauhallinen. Pervekkeelta vehreät näkymät.
Liikkuvuuden kannalta erinomainen - pääset kävelleen Rastila metroasemalle ja autolla yhden liittymän kautta olet isomman tien päällä. Kauppakeskukset sekä lähipalvelut ovat lähellä.Perustiedot
- Sijainti
- Harustie 1 D, 00980, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 87 874,18 €
- Velkaosuus
- 4 125,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 53,55 € / kk (0,63 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 277,55 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 875 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos/sähkö 30 €/kk Autopaikka 15 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Harustie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tontin pinta-ala
- 7 540 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 83 964,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-tunintg Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot lastenvaunuvarasto kerhohuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on DNA taloyhtiönetti 10M, taloyhtiö väestönsuojat ovat tällä hetkellä huoneistojen kellarikomerotilat. Kerhohuoneesta on erotettu väliseinällä kuntosali.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kolme kerrosta, AK III. Lähialueen kaavahankkeet: Vuosaari, Harbonkatu 8 (HEL 2024-001285) Meri-Rastila, Huvilavahdinkuja 4 ja Ramsinniementie 18 (EL 2018-004905) Vuoranta, Ramsinranta IV (2021-005058) Vuosaari, Ramsinniemen pohjoisosa (022-014189) Puotila, Puotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos (HEL 2022-006830)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 691 922 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen päivittäminen
2023 keskitetyt huoneistojen vesikalusteiden korjaustoimenpiteet huoneistokierroksen aikana, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, vesikaton pienimuotoiset korjaukset, huoneistojen IV-kanavien puhdistus & ilmamäärien mittaus ja säätö
2022 maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys (lämmitystapavertailu)
2021-2022 A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta & vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus
2021 viheralueiden kunnostussuunnitelma ja kunnostus, talo 2 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, porrashuoneiden sähkölukkojen asennus
2020 salaojaurakan jälkeinen piha-alueiden viimeistely
2019-2020 A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen salaojien ja sadevesiviemärien korjaukset/uusiminen
2019 kerhotilan pintaremontti/kosteusvaurion korjaukset, talojen väliset-maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen, A-talon huippuimurin vaihto, kerhohuoneen tuloilmalämmitin, moottorin uusiminen, säätieien ja anturien uusiminen Ouman EH-105
2018 katon läpivientien tarkastus, viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys, E, F, G sisäpihat ja A sekä BCD talon salaojien ja sadevesiviemärien korjaussuunnittelu, A-talon viemärilinjan korjaus
2017 E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus, kameravalvonta pysäköintialueet, syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen
2016 peruskuntoarvio-PTS suunnitelma 10 vuodelle
2015 lukituksen uusiminen Abloy Sento-malliin, ulkorakennusten kuntokartoitus, a-portaan viemärilinjan vuoto ja tästä johtuen huoneistojen A1 ja A3 vaurioiden korjaus
2012 lumiesteiden asennus katolle
2010 lämmitysjärjestelmän peruskunnostus
2009 ikkuna- ja ovihuoltomaalaus sekä kunnostus
2005 kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt valmistuivat. A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta, sisäänkäyntikatosten (5 kpl) kallistuskorjaus ja maalaus ja A, BCD ja EFG-talojen orv.ilmaventtiilien tiiveys. Tuulikaappien A-G maalaus (7 kpl), porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot.
2004 kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt alkoivat
2003 IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Kylpyhuoneiden korjaustyöt. Asunnot: A5, A7, B12, B17, B21, D33, D34, D36, D43, E44, E50, F56, F63, G69, G74 ja G78. Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta porttikongin läpi Harustien kulmaan. F-talon edustan asfaltointityöt: poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. Kylpyhuoneiden (63 kpl) tarkastus ja suunnittelutyö.
1993 pihan asfaltointi
1991 HTV
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselityksen 2025 mukaan suunnitteilla:
2026 kellaritilojen lukituksen uusinta, julkisivun ja parvekkeiden korjausten suunnittelu, vesikaton korjausten suunnittelu
2027-2028 julkisivun ja parvekkeiden korjausten toteutus, vesikaton uusiminen/pinnoitus, yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa