Harustie 1 F
00980, Meri-Rastila, Vuosaari, Helsinki
1h+ kk+ kph +s+ p
94 000 € (2 647,89 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Barck, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Anne Barck LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksiö omalla saunalla
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Helsingin Meri-Rastilassa, rauhallisella ja merellisellä alueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet. Asunto on talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen ja etelään avautuvat näkymät lasitetulta parvekkeelta.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle sekä ikkunallinen keittokomero. Alkoviin mahtuu mukavasti parisänky, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, mukaan lukien pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Oman saunan ansiosta voit rentoutua omassa rauhassasi.
As. Oy Harustie on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia. Taloyhtiössä on kuntosali asukkaiden käyttöön. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa julkisivun ja vesikaton korjauksia, joten yhtiö on sitoutunut ylläpitämään kiinteistön kuntoa.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten S-market vain 500 metrin päässä ja metroasema alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Kallahden uimaranta ja luonnonsuojelualue tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen meren äärellä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. HETI VAPAA!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Anne Barck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
050 3682 666Perustiedot
- Sijainti
- Harustie 1 F, 00980, Meri-Rastila, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjältä saadun tiedon mukainen pinta-ala on 35,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,50 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 248,50 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 647,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallisessa keittokomerossa on jääkaappi, valurautaliesi, uuni. Lattia koivuparkettia ja seinät maalattu, välitila kaakeloitu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku. Seinät ja lattia laatoitettu. Sähkökäyttöinen lattialämmitys.
- Olohuone
- Olohuoneen ja keittokomeron välistä käynti lasitetulle parvekkeelle ja vehreät näkymät etelään. Alkoviin mahtuu hyvin parisänky. Seinät maalattu ja lattia koivuparkettia
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas, seinät paneloitu ja lattia laatoitettu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Etelään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6,5 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilavassa eteisessä paljon kaappitilaa. Seinät maalattu ja lattia koivuparkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Harustie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oskari Akselinmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 10455
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Harustie 1 on vapautunut Hitas hintasääntelystä 30.11.2020.
- Tontin pinta-ala
- 7 540 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 83 964,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistosäilytysvarastot ja roskakatos. Kerhohuone, joka sijaitsee A-rapun päädyssä; kerhohuoneesta on erotettu väliseinällä takatila, johon on tehty tilikaudella 2010 kuntosali asukkaiden käyttö omalla vastuulla. Kuntosalin käyttö on osakkaille ja asukkaille ilmaista. Kuntosalin avaimista huolehtii huoltoyhtiö. Avaimesta maksetaan panttimaksu (20 euroa) taloyhtiölle. Pesula- ja mankeliosasto, joka sijaitsee A-rapun päädyssä. Kaksi erillistä väestösuojatilaa, joissa sijaitsee tällä hetkellä huoneistojen kellarikomerotilat. Väestösuoja nro 1 sijaitsee 2. talossa sisäänkäynti B-portaan päädyssä, väestösuoja nro 2 sijaitsee 2. talossa sisäänkäynti D-portaan viereisestä ovesta.
- Paikallistiedot
- Metro-asemalle alle 10 minuutin kävelymatka. Kävelymatkan päästä löytyy myös Kallahden uimaranta, Kallahdenharjun luonnonsuojelualue sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähin ruokakauppa Meri-Rastilan S-market 500 metrin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 15 €/kk Autokatospaikka/sähkö 30 €/kk
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 3101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 691 922 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 HTV
1993 Pihan asfaltointi
2001 Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin
2003 Kylpyhuoneiden (63kpl) tarkastus ja suunnittelutyö. Elementtisaumojen korjaus IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Kylpyhuoneiden korjaustyöt. F-talon edustan asfaltointityöt
2005 Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot. Porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus. Tuulikaappien A-G maalaus (7kpl). Kylpyhuoneiden (63kpl) korjaustyöt valmiit. A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta. Sisäänkäyntikatosten(5kpl) kallistuskorjaus ja maalaus. A, BCD ja EFG-talojen korv.ilmaventtiilien tiiveys.
2006 Autokatosten, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus
2009 Ovi- ja ikkunahuoltomaalaus ja -kunnostus
2010 Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus
2011 Lasten leikkialueen kunnostaminen
2012 Lumiesteiden asennus katoille
2013 Hissi A (SG 52040). Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus
2014 Hissi B ja C (SG 52041 ja 52042). Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Hissien nostokoneistojen kunnot tarkastettu. Kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu
2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -malliin. Uusimis-/ korjausurakka. Ulkorakennusten kuntokartoitus
2016 Peruskuntoarvio - PTS suunnitelma 10v. Hissien korjauksia. A-talon vaakaviemärin korjausten suunnittelu.
2017 Salaojat urakan suunnittelu ja toteutus. Kameravalvonta pysäköintialueet. Puuaitojen maalaus. Salaojaurakan suunnittelu ja toteutus. Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat. Pyykinkuivaustelineen maalaus. A-talon viemärilinjan korjaus
2018 Salaojien korjaussuunnittelu E, F, G sisäpihat ja A talon. Kuntosalin ja kerhotilan pintaremontti
2019 D ja E portaiden hissien kannattinköysien uusiminen. Kerhotilan pintaremontti / kosteusvaurion korjaus. Talojen väliset -maan alla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen. Kerhohuoneen remontti vesivahingon yhteydessä .A talon huippuimurin vaihto. Kerhohuoneen tuloilmalämmitin, A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset/uusiminen 2019-2020
2020 Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen
2021 Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus. Viheralueiden kunnostus/pihasuunnittelu. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu talo 2
2022 A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta sekä vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus. Maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys
2023 Keskitetyt huoneistojen LVI-korjaustoimenpiteet. Huoneistojen IV-kanavien puhdistus. Vesikaton pienimuotoiset korjaukset. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Palovaroittimien uusiminen. Energiatodistuksen päivittäminen
Tulevat remontit
2026 Kellaritilojen lukituksen uusinta
2026 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden korjausten suunnittelu
2026 Vesikaton korjausten suunnittelu
2027- 2028 Julkisivun ja ja parvekkeiden korjausten toteutus
2027 2028 Vesikaton uusiminen/pinnoitus
2027-2028 Yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa