Hatanpään valtatie 17 B
33100, Keskusta, Ratina, Tampere
3h+k+ph+kh
290 000 € (2 974,36 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kaunis kulmahuoneisto keskeiseltä sijainnilta, keskustan tuntumasta!
Tämän kodin sydän on ehdottomasti suuri ja valoisa olohuone, josta avautuu näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa se ei ole katutasossa. Asuntoa on remontoitu lähivuosina kauniiksi kokonaisuudeksi, joten pääset heti nauttimaan asumisesta. Tässä kodissa on runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ja kiinteiden kaappien ansioista.
Asunto Oy Ratinanhovi sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 28 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Säilytystilaa löytyy vintiltä sekä kellarista. Taloyhtiön saunatilat ovat viihtyisät ja vuokraat ne edullisesti omaan käyttöön. Taloyhtiön parkkipaikalla on myös sähköautonlautauspaikkoja.
Sijainti ei itsessään esittelyitä kaipaa! Pääset tästä kävellen sekä luonnon äärelle Pyhäjärven rantamaisemiin että keskustaan kattavien palveluiden äärelle. Nokia Arena on myös vain 500 metrin päässä.
Tule ihastumaan paikan päälle tämän kaupunkikodin valoisuuteen ja sijaintiin!
Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittyaika!
Rebecca Bethell
0404161482
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hatanpään valtatie 17 B, 33100, Keskusta, Ratina, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylikorkki
- Säilytystilojen kuvaus
- vaatehuoneita 2 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ratinanhovi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere
- Tontin pinta-ala
- 1 209 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Ratina 600 m Nokia Areena 550 m Koskikeskus 550 m Hatanpään terveysasema 1,2 km Arboretum 1,6 km
- Koulut
- Sammon koulu 1,4 km Tampereen yliopisto 1,7 km Hatanpään koulu 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotus periaatteella. Sähköautonlatauspaikkoja 3 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit
1993 Pihatason peruskorjaus
1995 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu
1997 Parvekeremontti
2000 Vesikatteen uusinta
2003 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta, Lämmönsiirtimen uusinta, Kosteidentilojen saneeraus, Ilmanvaihtokanavien nuohous, Kaapeli tv-liittymä, Ovipuhelinjärjestelmän asennus, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lukituksen uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2011 Julkisivukorjaus, parvekkeisen huoltomaalaus, ulko-ovien huoltolakkaus, Vesikatteen pesu, asfalttipesu ja -paikkaus, Lukituksen uusiminen
2013 Porrashuoneiden rappauskorjaus ja maalaus
2015 Ilmastointikanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus, Energiatodistuksen laadinta, Saunaremontti puupintojen ja lauteiden uusiminen
2016 Pihan ajoluiskan lämmityksen asennus, Kellarikäytävän lattian ja seinäpintojen maalaus, Kuivaushuoneen lattian kunnostus
2017 Lämpöverkon kuntotutkimus, Hatanpään valtatien puoleisten rännikaivojen rakentaminen
2018 Taloyhtiön huoneiston (A3) pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen
2019 Pyöräkatoksen hankinta, Kuntoarvion päivitys, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Liiketilan ilmanvaihdon parantaminen
2020 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen
2021 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus
2022 Ljh saneerauksen suunnittelu, Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, Lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu, Kolmen sähköautonlatauslaitteen asennus
2023 ulko-ovien uusiminen (Hatanpään vt:n puoli)
Tulevat remontit
Hallituksen seuraavan viiden vuoden suunitelman mukaan:
2024 energiatodistuksen päivitys
2025 linjaventtiilien tarkastus, märkätilojen kartoitus, porrashuoneen maalaus ja ovien fiksaus
2026 hissien modernisointi, julkisivujen kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus
2027 autohallin ulkoseinän rappauskorjaus
2028 ei suunniteltuja remontteja