Hatsalankatu 33 A
70110, Keskusta, Kuopio
3h+k
149 000 € (2 310,08 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Jorma Voutilainen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Kuopion keskustan tuntumassa hyvällä sijainnilla oleva kerrostalo huoneisto.
Tässä kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa kaappitilaa on mukavasti sekä toisessa makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone. Olohuone on tilava ja siitä on käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä valmistuu mukavasti ruuat ja leipomisetkin, ruokapöytäkin sopii kivasti tilaan. Kylpyhuone on siisti ja se on remontoitu LVIS- remontin yhteydessä 2015 vuonna.
Huoneiston pinnat on maalattu ja tapetoitu 2019 vuonna, samalla uusittu liesi ja liesituuletin. Tämä koti on siisti ja siitä on pidetty hyvää huolta, kannattaa varata aika ja tulla katsomaan paikanpäälle.
Perustiedot
- Sijainti
- Hatsalankatu 33 A, 70110, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 5.8.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 121 504,82 €
- Velkaosuus
- 27 495,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,88 € / kk, Rahoitusvastike 423,12 € / kk, Muu vastike 4,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 798,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 2 310,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 12e/hlö/kk. Vesimaksu kylmä 5,60e/m3. Vesimaksu lämmin 11,95e/m3. Pesutupamaksu 2e/h, 1e/seuraavat 0,50h. Autotallivastike 2,875/m2. Yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja varattu paikka astianpesukoneelle
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- Makuuhuoneet
- Katot maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Katto maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu, vaatehuoneen lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Hatsalankatu 33
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Hyvönen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 288 2518
- Tuotot
- 2408
- Tontin pinta-ala
- 1 042 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 2.3.2033 saakka.
- Autotallit
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki P.017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 920 000 €
Tehdyt remontit
1998 Lukostot uusittu
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Parveke- ja julkisivuremontti
2008 Ulko-ovet uusittiin
2011 IV kanavien puhdistus
2015 LVIS Peruskorjaus
2016 Aita naapuritonttia vasten
2016 Pihan kunnostus
2016 Hissin koneiston vaihtaminen
2018 Uuden jätekatoksen rakentaminen
2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Vesikattosaneeraus
2019 Kerrostaso-ovien uusiminen
2020 Huoneisto-ovipielien korjauksia porraskäytävässä ja oviseinien maalaus, lattialistojen uusiminen, irronneiden lattialaattojen kiinnittäminen ja vanhojen lattiapaikkausten sävyttäminen muun lattian sävyyn, hissin ovenpielien maalaus sekä ikkunaseinien lohkeamien korjaus ja maalaus
2021 Raja-aita (vanhat osat), saunaosaston sähkölukitus, julkisivun rappauskorjauksia
2022 Latauspistekartoitus
2024 Autotallien ovien uusiminen
Tulevat remontit
2015-2030:
IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Hissin peruskorjaus
Kiinteistön kuntoarvio
Lukituksen uusiminen
Autotallien lämmönsäätö