Hatsinantie 560
15880, Hatsina, Hollola
2h,k,wc,yläkerran aula,varastotilaa,tekninen tila. Ulkorakennusessa iso huone, parvi ja pieni keittö
96 000 €
50 m²
Tätä asuntoa myy Pauli Kaarre, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea paljon remontoitu mökkikokonaisuus omalla lähes 5000m² metsään ja peltoon rajoittuvalla tontilla.
Kiinteistöllä sijaitsee päärakennuksen lisäksi ulkorakennus jossa erittäin tilava huone, keittiötila, sekä nukkumaparvi. Samassa rakennuksessa on myös sauna sekä pesutilat jossa lämminvesipata. Rakennuksen päädyssä vielä puuliiteri sekä varasto/verstashuone. Tontin perällä on vielä upea 2022 valmistunut savusauna jonka yhteydessä terassi, palju sekä kesäsuihku aurinkoenergialla lämmitettävällä vedellä.
Kiinteistöllä on myös tilava grillikatos, kasvihuone sekä maakellari.
Päärakennus on rakennettu alunperin 1922-1924 mutta sitä on remontoitu vuosien varrella. Sisään tullessa saavut eteisaulaan, jonka yhteydessä on 2023 valmistunut wc. Siisti ja toiminnallinen keittiö joka on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneessa varaava tulisija. Yläkertaan kulkee led-valaistut portaat jossa iso aula, joka sovelutuu myös nukkumatilaksi. Lisäksi yläkerrassa on yksi erillinen makuuhuone.
Lahdesta 25min ajomatka, Helsingistä 1,5h.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hatsinantie 560, 15880, Hatsina, Hollola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat arvioitu omistajan toimesta. Muihin tiloihin kuuluu savusauna, ulkosauna, kesähuone ja sen parvi, varasto.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 96 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7483 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 216 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan. Umpisäiliön tyhjennys noin 218€/kerta, nykyiset omistajat ovat tyhjentäneet kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti keittiö jossa liesi, 2024 uusittu jääkaappi/pakastin liesituuletin, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Pihasaunassa kylmävesi hanasta ja pata lämpimälle vedelle. Lisäksi ulkosuihku savusaunan terassilla.
- Erillinen WC
- Sisä wc rakennettu 2023, lavuaari, wc-istuin ja lämpöpatteri.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa tilava makuuhuone ja aula johon saa myös makuutilat. Lisäksi piharakennuksessa tilava kesähuone ja parvi joten kesähuoneessa majoittuu tarvittaessa isompikin porukka.
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa iso kaakelitakka jossa leivinuuni.
- Saunan kuvaus
- Remontoitu sauna piharakennuksessa, puukiuas. Savusauna tontilla myös.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ulkorakennus jossa on kesähuone verstas/varastohuone, puuliiteri, kasvihuone, maakellari, savusauna. 2024 tehty grillikatos.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Puupaneeli, yläkerta osp-levy, ulkorakennuksessa maalattu kipsilevy, saunassa paneli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Päämökissä on vinyylimatto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kasvihuone, osa kalusteista erillisen sopimuksen mukaan. Aurinkolämmitin vedelle pihasuihkua varten. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin; Myyntiesite, kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus, karttatuloste, yleiskaavaote, jätevesiselvitys, nykyisen omistajan remonttilistaus, edellisen omistajan käsin koostama selostus remonteista ja kiinteistöstä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 959 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontista osa on peltoa, joka on annettu naapurin käyttöön viljelyä varten. Mitään sopimusta tästä ei ole, joten halutessaan uusi omistaja voi ottaa pellon omaan käyttöönsä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Osa alkuperäisestä mökistä hirttä, muuten lautaa, ulkorakennukset puuta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 7483 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- 200m syvä porakaivo, vesi on riittänyt hyvin.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö, saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö 5,2m³.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hollolan kunta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, saunarakennus jonka yhteydessä on tilava kesähuone parvella, sekä varasto/verstas ja puuliiteri. Lisäksi savusauna sekä kylpytynnyri.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Hollolan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus jossa ulkosauna ja kesähuone, savusauna, kasvihuone ja maakellari.
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit vuosina 2023–2025
VUOSI 2023
Asennettu ilmalämpöpumppu Mitsubishi + yksi venttiili päärakennukseen.
Vaihdettu pääovi uudeksi lämpöoveksi.
Tuulikaappi/eteinen remontointu: lattia purettu, uudet runkopuut, laatapohja, bitumilevy 150 mm, villa, lattia paneloitu. Katto, lattia ja seinät eristetty ja paneloitu.
Rappujen viereinen komero remontoitu: lattia purettu, purut poistettu, uusi runko rakennettu. Lattiaan laitettu eristeet, OSB-levy, vedeneriste ja laatoitus. Varattu keittiön viemärille. Lattia maalattu Betolux-maalilla. Myöhemmin vaihdettu kalvopäällysteinen kalvo.
Lokakuulla 5,2 kuutioita asennettu + viemäröinnit.
WC: rakennettu seinä ja ovi sekä valaistus (yhteinen koko kuistilla/tuulikaapissa). Asennettu uusi lavuaari, vesijohtovedet ja WC-istuin.
Pihasaunan remontointi: seinä ja katto purettu, purut poistettu. Asennettu villat 150 mm, Finnfoam seiniin ja kattoon. Koolaukseen panelit asennettu uudet panelit ja lauteet. Saunan ja pesuhuoneen lattiat oikaistu ja suojakäsitelty aineella. Asennettu uusi kiuas Harvia ja pata Harvia. Ovet uusittu. Uusi valaistus saunaan, pesuhuoneeseen ja pukuhuoneeseen. Pukuhuoneessa oleva sähköistys tarkistettu, asennettu nykyaikaisuutta vastaavaksi.
Ulkorakennuksen remontti: ulkovalot kaikkin rakennuksiin uusittu. Kesähuoneen komeron ovi uusittu. Paloparot asennettu. Kipsilevy 6 mm asennettu paneelien yläpuolelle tapettien päälle, ulkoseinään, pelipohja ja päällysmuovitus. Tuuletusikkuna lisätty. Keittiöön asennettu lavuaari, viemäri ja vesijohto ja jääkaappi, vesijohto. Syötykoneet asennettu piharakennukseen. Kesävesi on vedetty saunalta varaston nurkalle. Symyöljytty maalattu. Lisätty kaksi venttiiliä.
Päärakennuksen yläkerran remontti: aulatilan panelit purettu. Finnfoam 100 mm asennettu seiniin ja kattoon. Kattoon panelia ja seiniin OSB-levy 11 mm, joka maalattu. Porraskäytävään asennettu 100 mm Finnfoam, jonka päälle OSB-levy + maali. Uusi kaidejohdin. Valaistus portaissa ja valaistus uusittu. Varsinainen makuuhuone: asennettu uusi kaappi, lattia maalattu, katosta purettu vanha paneli ja kattuu ja maalattu alkuperäinen. Uudet verhokiskot asennettu aulaan ja makuuhuoneeseen. Aulaan vedetty antennipistoke. Poskivaraston lattiaan ja seiniin asennettu Finnfoam 3 cm ja OSB-levy 12 mm. Valaistusta parannettu. Portaat maalattu Betolux-maalilla.
Pystytetty uusi Biolan eko-WC
VUOSI 2024
Kävely/kulkuväylä tehty pihaan pääovelle asti.
Hankittu uusi Elektrolux-jääkaappipakastin.
VUOSI 2025
Ovi keittiöstä porraskomeroon poistettu ja siirretty eteisen puolelle tehtyyn aukkoon. Keittiön puolen aukkoon rakennettu ”aamiaiskaappi”.
Rakennettu uusi grillikatos (vanha purettu). Katokselle vedetty sähköt.
Rakennettu kasvihuone kennolevyistä.
Eteisen lattiaremontti: vanhan lattian (entiset purut paikallaan) päälle asennettu OSB-levy 11 mm sekä vinyylimatto Tarkett.
Roskakatos rakennettu.
Kaikkien rakennusten otsalaudat maalattu.
Päärakennuksen alakerran ikkuna- ja panelit on asennettu vaatimuksia vastaaviksi.
Päärakennuksen sokkelit levytetty ja asennettu ilmanvaihtimitat ja luukku (eläinten pääsy estetty).
Ulkorakennuksen kesäveden sulkuvaikon kansi rakennettu.
Kesävedelle asennettu saattolämmityskaapelit.