Hattelmalantie 27 A
13100, Kankaantaka, Hämeenlinna
2h+kk+s (Yj:n mukaan)
157 000 € (2 962,26 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Eliander, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti, vaalea ja valoisa kaksio
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon Hattelmalantiellä!
Tämä 53 m²:n pohjakerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty fiksusti. Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä ja on erinomainen valinta mukavaan asumiseen.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka rentoutumiseen vaikkapa aamukahvin äärellä. Vaaleasävyiset pinnat luovat raikkaan ja avaran tunnelman, ja hyväkuntoiset materiaalit tekevät asunnosta muuttovalmiin. Keittiö on siisti ja kompakti, makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.
Pohjakerroksen sijainti tekee arjesta sujuvaa – ei portaita, ja helppo kulku esimerkiksi lastenvaunujen kanssa. Läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, hyvät liikenneyhteydet sekä kaikki arjen palvelut lähietäisyydellä. Tehty talotekniikkaremontti tekee asumisesta huoletonta pidemmäksikin aikaa.
Ole yhteydessä Tanjaan ja tule tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hattelmalantie 27 A, 13100, Kankaantaka, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 157 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 275,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 962,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Kylmävesivastike 4,96 €/m3 Lämminvesivastike 10,53 €/m3 Autokatosvastike 5,20 €/m² Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hattelmalantien suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Sointupuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 1.Putkiremontti 69 572,36€ päättyy 15.2.2035, Euribor 12 kk 0,80 2.Rakennusaikainen laina 23 218,95 € päättyy 30.12.2036, Euribor 12 kk 1,60
- Tontin pinta-ala
- 2 821 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autokatospaikkoja koskee osakkaiden lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. YJ 18§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50 13500 Hämeenlinna
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Original Energy Finland Oy Rasmus Vuorilinna laadittu 15.8.2024 voimassa 15.8.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, kaapeli-TV, Telia talonetti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja myös omalla autolla hyvät yhteydet
- Palvelut
- Nuppolan K-market ja Sale poltinaho kävelyetäisyydellä Keskustan palvelut ja Jukolan palvelut
- Koulut
- Lyseon lukio Tavastia Poltinahon koulu Myllymäen koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myyjällä on myytävänä erikseen autokatospaikka erillisenä osakkeena. Myyntihinta 10 000€
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikat osakkeina
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 813 000 €
Tehdyt remontit
Kattotarkastus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2018.
Talotekniikkaremontti 2025, jossa uusittu vanhat kupariputket komposiitille. Vesijohtoverkostoon lisättiin hienosuodatin ja ylilämpösuoja. Urakan yhteydessä asennettiin Smartvatten blue sähköinen vedenmittausjärjestelmä sekä uusittiin sähköiset palovaroittimet sekä nuohottiin ilmanvaihtokanavat ja tasapainottiin ilmanvaihtojärjestelmä (Kantaputki Oy).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Naapurin välisen puuaidan maalaus ja tarvittavilta osin lahovaurioisten puuosien uusiminen 2025-2026
Julkisivupinnassa näkyy viherkasvustoa, jonka lisäksi tuloilmakanavien ympäristöt ovat tummuneet ajan kanssa pölystä. Tarkastellaan julkisivupinnoitteet ja samalla tarkistetaan myös autokatos ja piharakennuksen kunto 2025-2026.
Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027
Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2025
Vesikatto tarkastus tehdään seuraavan kerran 2025