Hattelmalantie 3 A
13130, Poltinaho, Hämeenlinna
2h,kk,kh,vh,parveke
49 500 € (1 031,25 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Kari Markkanen, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Hämeenlinnan Poltinaholla, vain lyhyen matkan päässä keskustasta ja Ahveniston ulkoilumaastoista. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen länteen avautuvista ikkunoista ja parvekkeelta avautuu avarat näkymät. Asunto tarjoaa remonttitaitoiselle erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, lisäksi vaatehuone ja parveke. Pintamateriaalit asunnossa ovat pitkälti alkuperäisiä.
Asunto on heti vapaa!
Perustiedot
- Sijainti
- Hattelmalantie 3 A, 13130, Poltinaho, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 500 €
- Myyntihinta
- 39 139,78 €
- Velkaosuus
- 10 360,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,32 € / kk (0,11 € / os.), Rahoitusvastike 110,60 € / kk (0,05 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 353,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 031,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 2 €/koneellinen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kodinkoneiden toiminnasta ei ole varmuutta
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on alkuperäiskuntoinen. Remontoidessa pesutilaa, taloyhtiö osallistuu kylpyhuonesaneerauksien vedeneristyksen materiaalikustannuksiin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke länteen
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alkuperäiset lattiat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliportti
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Vainio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 6120360
- Tuotot
- 18148.47
- Tontin pinta-ala
- 5 219 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti lähellä keskustaa ja Ahveniston ulkoilumaastoja
- Palvelut
- Lähikauppa Sale 300 m, Tiiriön palvelut n. 3 km, Kauppakeskus Goodman 1,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 13.6.2024 Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen julkisivuhankkeen hankesuunnittelun käynnistämisestä. Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikautensa aikana, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. 2.4.2025 Hallitus päätti, ettei valmistunutta hankesuunnitelmaa viedä vielä yhtiössä tässä vaiheessa eteenpäin vaan sisällytetään hanke yhtiön tulevan 5 vuoden kunnossapitotarveselvitykseen.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
julkisivut saumattu ja maalattu -94, porraskäytävät maalattu -97, parvekesivut peruskorjattu -01, julkisivujen korjaus -09, pysäköintipaikat korjattu -09, kylmiön koneet (talo 3) -10, lukitus Sento -11, kiertovesipumppu ja paisuntasäiliö uusittu -11, kylmiön koneet (talo 7) -11, iv-puhdistus ja säätö -12, kylmiön koneet (talo 5) -13, lämmönvaihdin -13, sisääntuloaulat ja alakattojen villat -15, vesikatot + parv.katot -16, ikkunat+parv.ovet -16/-17, vesijohdot, vesikalusteita, saunaosastot 3 kpl + talon 5 pohjaviemäri + taloyhtiön asunto -16/-17, jätekatokset 2017, pihan asfaltointi -18, patteritermostaatit, perussäätö ja lämpöanturit asuntoihin, talotikkaat katoille turvakiskoineen -19 ,ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö -20, 3 kylmiön laitteiden uusinta -21, leikkialue ja -välineet uusittu -21, porraskäytäväovien maalaus -22, julkisivun ja parvekkeiden kuntoarvio -22, varasto-ovien uusinta -22, väestösuojan tiiveyskoe -22, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -23, antennikaapelin uusinta -23, viemäreiden puhdistus, julkisivuhankkeen hankesuunnitelma
Tulevat remontit
Rakennuksen 3 päätysokkelin korjaus v. 2025, elementtisaumojen uusinta ja betonirakenteiden paikkakorjaukset v. 2026-27, väestönsuojan puutteiden korjaus mm. suojan ja suojeluhenkilöstön materiaali, palovaroittimien uusinta v. 2027, julkisivuhankkeen toteutussuunnittelu, kilpailutus ja toteutus v. 2028.