Hauenkoukku 10 A
70700, Särkilahti, Kuopio
5h+k+s+at
240 000 € (2 181,82 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimiva perheasunto rauhallisella sijainnilla Särkilahdessa!
Nyt vapautumassa hyvin pidetty päätyhuoneisto vuonna 2006 valmistuneesta rivitaloyhtiöstä, halutulta ja luonnonläheiseltä alueelta. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle: neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, sekä wc molemmissa kerroksissa sujuvoittamassa arkea.
Alakerran tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen viihtyisän kokonaisuuden perheen yhteiseen ajanviettoon. Yläkerran yhden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, josta avautuu rauhoittava näkymä puistometsään. Suojaisa takapiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Lapsille oma turvallinen leikkipaikka.
Huoneistoon kuuluu oma lämmin varasto yhtiön tiloissa. Autopaikat ovat poikkeuksellisen hyvin järjestetty: tilava autotalli sisäänkäynnin yhteydessä ja pihapaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti, lähikauppa, Rauhalahden liikuntapalvelut, luontopolut ja rantamaisemat ovat kaikki lähellä. Keskustaan pääsee kätevästi bussilla, autolla tai vaikka pyöräillen.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa arjen helppoutta ja luonnon rauhaa parhaimmillaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hauenkoukku 10 A, 70700, Särkilahti, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone yläkerrassa, erillinen wc alakerrassa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneet
- yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerrassa
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto Erillinen lämmin varasto taloyhtiön tiloissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteusmittaus 27.2.2025
- Näkymät
- Vehreät puistometsänäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Hauenkoukku
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Venla Parviainen
- Isännöitsijän puhelin
- 041 310 9320
- Tontin pinta-ala
- 1 861 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Rakennusmateriaali
- Betoni, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Huoltotrio Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat: sähköpistoke. Huoneiston edessä on sekä autotalli (kylmä) että autopistokepaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus (Webasto Pure 11kW).
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki/kaavoitus, 017 182 111
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2025
Tehdyt remontit
Etupihan valaisinten ja johtimien uusiminen 2020. As. 4 kohdalla vesikaton jalkarännin uusiminen 2018. Etupihan kannatinpalkkien uusiminen 2017. IV-kanavien puhdistus 2016. Jätekatoksen putkilukon puhdistus 2011. Vuositakuutarkastus 2007.
Tulevat remontit
Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2024. Palovaroittimien tarkastus, ulkopuolisten puuosien maalaus 2025. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026. Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa 2027-2028. Lämmönvaihtimen uusiminen suunniteltu alustavasti vuodelle 2031.