Haukantie 6 A
04320, Riihikallio, Tuusula
3h, k, rt, kph, vh, et
99 000 € (1 229,81 € / m²)
80,5 m²

Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava läpitalon kolmio sijaitsee suositulla Riihikallion alueella Tuusulassa. Asunnon ensimmäinen kerros, ei kuitenkaan maantasoinen, tarjoaa mukavuutta ja helppoutta, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Kaikki huoneet ovat tilavia. Pintaremontoi tästä itsellesi makusi mukainen koti.
Asunto Oy Haukantien Salpa on hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty jo merkittäviä remontteja. Yhtiöllä on ammatti-isännöitsijä. Vuonna 2024 on valmistunut käyttövesijohtojen ja tonttivesijohdon uusiminen sekä viemäreiden sukitus. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet lasitettu ym. ym.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Hyrylän monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on aivan lähistöllä ja omalla autolla pääsee nopeasti Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa noin 15 minuutissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Lisätiedot ja esittelyt [email protected] tai 0400 424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Haukantie 6 A, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 71 668,06 €
- Velkaosuus
- 27 331,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 394,45 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 210,11 € / kk (2,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 604,56 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 229,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-tv vastike 5,30 e/kk. Autokylmäpaikka 10 e/kk. Autolämpöpaikka 17 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haukantien Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- TH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Mäkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 440 6420
- Taloyhtiön lisätiedot
- OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KUNNOSSAPITO TAI MUUTOSTYÖT Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www. th-isannointi, fi sivuifta tai asiakaspalvelusta. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun yhtiö katsoo sen tarpeelliseksi yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakenteiden tai järjestelmien kannalta. Yhtiöjärjestyksen 8§ mukaan AsOy-laista poiketen osakas vastaa kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen kunnosta. Yk 17.6.2025 päätti yksimielisesti vahvistaa yhtiölle uuden yhtiöjärjestyksen, jossa tämä aiempi kumotaan. Uusi yhtiöjärjestysluonnos saatavilla.
- Tontin pinta-ala
- 3 145 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone/kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Omalla autolla sekä julkisilla nopeasti Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseudulle. Bussipysäkki n. 200 m, josta Helsingin sekä Järvenpään ja Keravan suuntaan. Helsinki-Vantaa lentokentälle n. 15 min. Kauppakeskus Jumbo n. 15 min.
- Palvelut
- Riihikallion palvelut kävelyetäisyydellä. Mm. Alepa (avoinna 24h), apteekki, kampaamo, pizzeria, St1 huoltoasema, Lidl n. 400 m. Hyrylän keskustan palvelut alle 3 km.
- Koulut
- Riihikallion kampus n. 300 m. Hyrylän koulukeskus 2 km, Hyrylän lukio ja Monio kulttuurikeskus n. 3,5 km.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 787 228,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Käyttövesijohtojen uusiminen
2024 Tonttivesijohdon uusiminen
2024 Viemärien sukitus
2023 Saunan lauteiden ja pesuhuoneen silikonien uusiminen
2023 Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus, saunan pukuhuoneet
2023 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu
2022 Kattoturvatuotteiden asennus
2021 Kuntotutkimus koskien julkisivua, ikkunoita ja parvekkeita
2020 Peltikatteen kunnon tarkastus, (korjauspalveluiden tarjoaja)
2020 Käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimus
2020 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2019 Kylmäkellarien eristyslevyjen poisto seinistä (asbestityö) ja koppien purku
2018 Ilmanvaihto - IV-kanavien puhdistus
2017 Viemärivuodon korjaukset B17, B21 ja B22
2016 Viemärivuodon korjaukset A11 ja A7 välisessä tilassa
2014 Salaojat - salaojien ja sadevesipoiston lisääminen, asfaltointi, sokkelin vedeneristys
2013 Ulkovaipan raudoituksen ja betonin korjaus
2013 Ulkoportaiden korjauksen viimeistely
2013 Siivouskomeron sisustuksen uusiminen
2013 Pääsisäänkäyntien yläpuolisten parvekkeiden ulkomaalaus
2013 At 1O ja 11 käytävän vastaisen seinän korjaaminen ja vesieristeen lisääminen
2012 Pysäköintialueen asfaltoinnin paikkakorjauksia
2012 Kylmien, vuokrattavien autopaikkojen lisääminen
2011 Sokkelin maalaus pohjoispääty ja pitkä sivu
2011 Räystäskourujen/syöksyputkien sulanapidon asennus sekä ulkoportaiden lämmityksen asennus
2010 Vesipostien uusimien ja uudet ulkoroskikset 3 kpl
2010 Uudet tallin ovet ja seinäpaneelit sekä eristeiden vaihto seiniin ja parvekkeiden alle
2010 Uudet lukot kellarin käytävän oviin
2010 Ulkoportaiden kaiteiden maalaus
2010 Tukimuurin pinnoitus ja maalaus
2010 Tallin päällä olevien ulkovalojen uusinta
2010 Saunan lauteiden uusinta sekä kiukaan ja kellon uusinta
2010 Parvekelasit, parvekkeiden pesu ja seinien maalaus, ylimpien parvekkeiden lattioiden maalaus, parvekkeiden päälle lipat
2009 Uusi piha-aita parkkipaikan osuudelle
2009 Porraskaiteen käsijohteen uusinta
2009 Leikkipaikan ja kalusteiden uusiminen
2009 Jätekatoksen asfaltointi, pesu ja maalaus sekä ovien uusinta ja aukkojen verkotus
2007 Porraskäytävä - Porrashuoneiden aulojen kunnostus-ja maalaustyö sekä kellarikerroksen yleistilojen maalaustyö,
asbestikapselointi, laattojen poisto, kerrostaso-ovien sisäpuolinen maalaus, porrasaskelmien paikkaus, hionta ja vahaus
2005-2007 Viemärivuodon korjaukset A-rapun huoneistoissa ja kylmäkellarissa
2005 Porrashuoneiden korjauksia ja maalausten suunnittelu
2005 myrskypeltien asennus
2005 Kuusien kaato ja kantojen poisto tontilta
2004 Päätyjen puhdistusmaalaus
2004 Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2004 B16 kylpyhuoneen vesivuodon vaurioiden korjaus ja viemäriputkien uusiminen pyöräkellarissa
2003 Lämmitys - lämpöjohtojen patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen ja perussäätö
2003 Lj-verkoston perussäätöön liittyä suunnittelu ja esisäätöarvojen laskeminen
2003 Ikkunat - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden taustaseinien eristeiden uusiminen,
paneeliverhoilu, listoitus ja pellitysten uusiminen
2002 Ulkovaipan teräsvaurioiden korjaus ja pitkien sivujen puhdistusmaalaus
2002 Saunan pesuhuoneessa suihkun taustaseinän laatoituksen ja vesieristeen uusinta
2001 Katto - vesikaton painepesu, ruosteen puhdistus, reikien paikkaus ja pinnoitus sekä
vaakavesikourujen ja syöksytorvien pinnoitus
2001 Hormien videokuvaus
2000 Vesikaton väliaikaiskorjaus- ja maalaus
2000 Lukot - lukkojen uusiminen
2000 Kadunpuoleisen päädyn sokkelin vesieristäminen
2000 Kaapelitelevisio ja antenniverkoston kunnostus
1999 Vesikourujen korjaus
1999 Turvakisko ja valjaat talotikkaaseen
1999 Asuinkerrostalon peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
1998 Parvekeseinien maalaus
1998 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
1997 Pihasuunnitelman istutukset ja niiden jatkuva hoidon aloitus
1996 Pihasuunnitelma
1995 Saunaosaston saneeraus
1993 Vesijohdot - Kylmävesijohtojen uusiminen
1989 Piha-asfaltointi
1985 Ulkomaalaus
1984 Porrashuonemaalaus
1981 Kaukolämpö
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-29
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2025
Palovaroittimien uusiminen, 2025
Patteriverkoston lämmönsäätö ja patteriventtiilien uusiminen, 2026
Vesikaton uusiminen, 2027-2029
Julkisivun ehostaminen, sis. elementtisaumojen uusimisen, 2027-2029
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.