Valoisa olohuone josta käynti huoneiston piha-alueen terassille.
Haukantie 9 E
04320, Riihikallio, Tuusula
2h+k+s
139 500 € (2 708,74 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maria Ranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tuusulan Riihikalliosta luhtitalon alakerran kaksio sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia sekä vehreää luontoa.
Kaksio kätkee sisälle tilavan erillisen keittiön, johon mahtuu isokin
ruokapöytä. Olohuoneen isot ikkunat antava valoa. Käynti huoneiston piha-alueelle olohuoneesta.
Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Näkymä on Kotkapuistoon päin.
Sisäänkäynnin yhteydessä on tilava lasitettu terassi.
Hyvin hoidettu ja taloudellisesti vakaa taloyhtiö elää ajan mukaan ja tekee tarvittavia
remontteja ja huoltoja ajallaan. Viimeksi 2024 on vaihdettu ikkunat ja terassin/parvekkeiden ovet. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Tämän kodin vahvuuksia on hyvä sijainti. Omalla autolla, sekä julkisilla
on vaivatonta liikkua pääkaupunkiseudulle tai ympäristöön.
Lentokentälle nopeat yhteydet.
Pyöräily- ja kävelytiet suovat mahdollisuuden liikuntaan, myös
hyötyliikuntaan. Kauppa ja apteekki ovat kävelyetäisyyden päässä.
Bussipysäkki on vieressä.
Varaa itsellesi oma esittelyaika ja tule tutustumaan asuntoon.
Anna-Maria Ranta LKV, LVV, KiAT
040 596 6018 tai [email protected]
Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinasta?
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat
samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä
tarvittaessa kontaktieni kautta lainatarjouksen.
Perustiedot
- Sijainti
- Haukantie 9 E, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 139 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 262,65 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 262,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 708,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 15,00 €/kk Pesutupamaksu 10,00 €/kk Hallitukselle annettiin valtuudet periä 1–2 kk hoitovastike tarvittaessa ja sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeita korkojen muuttuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Oma huoneistokohtainen varasto on ulko-oven läheisyydessä. Varastoon käynti lasitetulta etuterassilta.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin siististi pidetty. Sisääntulo terassi on lasitettu 2024.
- Näkymät
- Takapihan terassilta näkymät viereiseen puistoon.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaan ensimmäisen kerroksen huoneistojen piha-alue on huoneisto kohtainen. Tämä asunnon kohdalla piha on kokonaisuudessaan terassilaudoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsonkulma
- Isännöitsijätoimisto
- MIO Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kilgast
- Tontin pinta-ala
- 2 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone (2 kpl), pesutupa, urheiluvälinevarasto (2 kpl), ja tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.1.2029
- Paikallistiedot
- Kauppa, apteekki ovat kävelyetäisyyden päässä.
- Koulut
- Riihikallion koulu toimii lähikouluperiaatteella kaikille alueen koululaisille esikouluikäisistä peruskoulunsa päättäviin. https://tuusula.fi/etusivu/varhaiskasvatus-ja-oppiminen/perusopetus/koulut/riihikallion-koulu/
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiössä on 50 on sähköpistokepaikkaa ja kolme vieraspaikkaa. Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta jonotusjärjestyksessä. Taloyhtiössä on käytössä Autopaikkasäännöt.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta Puh: 040 314 3144. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Tuusulan karttapalvelun kautta https://kartta.tuusula.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 706 800 €
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
2003: Kylpyhuonekorjauksia ja radonkorjauksia, kuntoarvio ja PTS.
2005: Käyttövesiputkiston uusiminen, kosteusvauriokorjaukset 11 huoneistossa+ sadevesiputkisto, salaojat (D-, E- ja F-talot)+massanvaihto + kuivaus ja rännikaivot + katon huolto.
2007: Ilmastoinnin nuohous ja säätö, autosähköpaikkojen korjaus+ lisäys, pihateiden kunnostus sekä rakennusten puuosien maalaus.
2008: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto sekä raikasilmaventtiilien asentaminen yläkerran huoneistoihin (nyt venttiilit kaikissa huoneistoissa), rakennuslupien hankkiminen aikaisemmin tehtyihin luhtikäytävien ja terassien lasituksiin, lämmityspumppujärjestelmän uusiminen.
2009: Pesutuvan pyykinpesukone uusittu.
2010: Ikkunoiden ja pääovien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, luhtikäytävien ikkunoiden huoltokorjaus ja -maalaus.
2011: Kaapeli-TV, Elisa.
2012: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen, parkkialueen valaistuksen uusiminen.
2013: Kopolaattojen korjaus kolmen huoneiston kylpyhuoneissa, radonmittaus 1 huoneistossa, putkivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen kerhotilassa.
2014: Postilaatikoiden uusiminen, pihavalojen uusiminen, radonmittaus 3 huoneistossa. 2015: Pysäköintialueiden ja käytävien asfaltointi, yläparkkipaikan laajennus ja lämpötolppien uudelleensijoitus+ johdotus, radonmittaukset 2 huoneistossa, radonimurin korjaus, vesivahinkokorjaus putkiliitoksen vuodosta hormissa (huoneistot C17 ja C19)
2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patterivuodon korjaus ylähuoltorakennuksen päätyvarastossa, radonmittaukset 4 huoneistossa, radonkorjauksia.
2017:Kattojen uusiminen (+uudet tikkaat, kulkusillat, lumiesteet, rännit ja syöksytorvet), huippuimureiden uusiminen ja lisä lämmöneristys yläpohjiin, radonmittaukset 5 huoneistossa, radonkorjaukset 2 huoneistossa.
2018: Huoneiston G48 kosteusvauriokorjaus, radonkorjaukset 6 huoneistossa, energiatodistus, uusi mankeli.
2019: Huoneistojen välisten ritiläaitojen korjaus+ maalaus. Huoltomaalauksia tehtiin huoneistojen varastoihin ja osaan valkoisista puurakenteista, ilmanvaihtojärjestelmä n puhdistus, korjaus, mittaus sekä säätö, luhtikäytävä- sekä huoneistonumerovalaisinten vaihto, huoltorakennuksen huippuimurin uusiminen, radonmittaukset 14 huoneistossa, 2 radonimurin huolto, huoneiston B12 kosteusvauriokorjaus.
2020: salaojien kuvaus ja pesu,
2022: Kuntoarvio ja PTS
2023: Piha-alueiden kunnostus.
2023: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 : Huoneistojen ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä korjaus ja kunnossapitosuunnitelma.
2028 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen, elementtisaumojen uusiminen.