Haukilahdenkatu 1 A
02200, Niittykumpu, Espoo
2h, kt, kph, s, iso parveke
387 000 € (7 818,18 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Esittely sunnuntaina 19.5.2024 klo 13:00 - 13:30. HUOMIO! Ilmoittaudu ennakkoon esittelyyn, viimeistään 18.5.2024 klo 18:00, sähköpostitse [email protected]
Lähetän sinulle ohjeet kokoontumispaikasta.
Maisema kuin taulu!
Nyt tarjolla Espoon Niittyhuipun 20. kerroksesta todella hyväkuntoinen kaksio josta näkymät kauas merelle.
Huoneiston mukavuus on taattu myös kesähelteillä, sillä tänne on asennettu ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Valtaisan kokoinen lasitettu parveke tuo yhden huoneen verran lisätilaa ja jonka pääset sisustamaan aivan oman mielesi mukaan. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet sekä luksuksena kivitasot. Olohuoneen sekä makuuhuoneen ikkunat etelään. Huoneiden lattiat miellyttävää vinyyliä.
Rentoudu omassa saunassa ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesutorni.
Niittyhuipun runsaat palvelut ovat hissimatkan päässä ja sinulla on mahdollisuus ostaa samalla myös autohallipaikka, velattomaan hintaan 22 000 eur. Autohallipaikka on omilla osakekirjoilla.
Tiedustelut Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, [email protected] 050 5858 678
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haukilahdenkatu 1 A, 02200, Niittykumpu, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 20 / 24
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Vapautuu sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kuluttua kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 387 000 €
- Myyntihinta
- 208 266,19 €
- Velkaosuus
- 178 733,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183,15 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 614,99 € / kk (5,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 798,14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 818,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike on ennakko/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,31 €/m³. Lämmin vesi 9,29 €/m³. Yhtiökokoukselle esitettävän talousarvioehdotuksen mukaan 1.6.2024 alkaen hoitovastike 193,05 €/kk ja rahoitusvastike 1 560,45 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja erillisuuni, kivitasot. Paljon kaappitilaa. Välitila kaakeli. Vinyylilattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Seinät kaakeli, laattalattia. Tila pesukoneelle.
- Makuuhuoneet
- Vinyylilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Vinyylilattia, seinät maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät puu, laattalattia. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat näkymät merelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen vinyylilattia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Niittyhuippu
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Asujamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 99
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5. §. Huoneistojen hallintaan kuuluvat: Kaikkien asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke. Kaikkien parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuus kuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle kustannuksellaan. Ko. osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille ja terasseille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vauriota rakennukselle. Yhtiöjärjestys 8. §. Kiinteiden lasien pesu: Yhtiökokous päättää yhtiön hallinnassa olevien tilojen lasipintojen pesujen aikavälin sekä asuinhuoneistojen hallinnassa olevien parvekkeiden kiinteiden lasirakenteiden ulkopintojen pesujen aikavälin. Asuinhuoneistojen hallinnassa olevien parvekkeiden kiinteiden lasirakenteiden ulkopintojen pesu järjestetään yhtiön tilojen lasipintojen pesujen yhteydessä hallituksen määräämänä aikana ja asunto-osakeyhtiön kustannuksella siten, että nämä pesut katetaan hoitovastikkeella. Huoneistokohtaiset LTO-laitteet Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden, huolto-ohjeen mukaiset suodattimien puhdistukset ja uusimiset sekä muut huoltotoimet kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Ylimääräinen yhtiökokous 28.11.2019 päätettiin osakasmuutostyönä tehtävästä ilmalämpöpumpun asennuksesta (sis. erillinen sopimus yhtiön ja osakkaan välillä).
- Tontin pinta-ala
- 10 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Asunto Oy Espoon Niittyhuippu hallitsee 7292/13238 suuruista määräosaa tontista.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- / poistoilmanvaihto.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Huoneistosta pääsee suoraan hissillä alas kauppakeskukseen, jossa hyvät palvelut.
- Koulut
- Niittykummun koulu n. 750 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Niittykummun Huippuparkin autohallipaikka AP 123 (osakkeet 123-123), velattomaan hintaan 22 000,00 euroa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve 2023-2027: - Huoltokirjan mukaiset huolto/ylläpitotyöt. - Vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen. - Mahdollinen 10v kuntoarvion teettäminen. 2027- - Tarkentuu mahdollisen 10v kuntoarvion perusteella myöhemmin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 34 892 591,10 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018-2022: Vuosikorjaustöitä.
2017: Valmistumisvuosi.
Tulevat remontit
2023-2027: Huoltokirjan mukaiset huolto- / ylläpitotyöt. Vuosikorjaustöiden loppuunsaattaminen. Mahdollinen 10 v kuntoarvion teettäminen.
2027: Tarkentuu mahdollisen 10 v kuntoarvion perusteella myöhemmin.