Haukkakallio 5
02620, Rastaspuisto, Espoo
3h+k+s+var+p
343 000 € (3 942,53 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Kari Välinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Rastaspuistossa sijaitseva valoisa puolitoistakerroksinen paritalokoti odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1989 valmistunut asunto tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa kerroksessa. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä käytännöllinen keittiö, jossa on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja kivitasot. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna tuovat lisämukavuutta arkeen.
Asunnon lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lattialämmitys, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Varaava takka luo tunnelmaa. Asunto kuuluu Asunto Oy Espoon Haukkakallio 5 -yhtiöön, jossa on vain neljä huoneistoa, joten yhteisöllisyys ja rauhallisuus ovat taattuja.
Piha-alue on tilava ja tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Autokatospaikka ja pihapaikka kuuluvat asunnolle, ja vieraillekin on oma paikkansa. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Hyvät liikenneyhteydet sekä bussilla että autolla helpottavat arjen liikkumista.
Tämä koti on huolellisesti pidetty ja yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mikä näkyy asunnon hyvässä kunnossa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista Espoon vehreässä ympäristössä.
Tiedustelut ja esittely varaukset:
Kari Välinen 040 523 9046 tai Sari Kankaanpää 044 525 5251
Perustiedot
- Sijainti
- Haukkakallio 5, 02620, Rastaspuisto, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 343 000 €
- Myyntihinta
- 343 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 306 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 306 €/kk (3 €/m²)
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 942,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä jääkaappi, erillinen pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, lisäksi keittiösaareke. Työtasot ja saarekkeen taso kiveä. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerrassa. Wc-istuin, bideesuihku ja allaskaappi. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa makuuhuoneet, yhdessä takka. Sekä varasto, joka muokattu asuinhuoneeksi. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Varasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa tornikiuas, laattalattia ja puupaneloidut seinät.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Piha
- Tilava piha.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Haukkakallio 5
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Alakuijala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 857 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoniharkko/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Konellinen poisoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Auto- ja jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella asunnolla on autokatospaikka ja pihapaikka, lisäksi 1 vieraspaikka.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Roskakatoksen uusiminen. Roskakatoksen edustan sadeveden ohjaus. Autokatoksen tiilikaton puhdistus. Aitojen huonojen lautojen uusiminen. Parkkipaikkojen merkitseminen, pensasaidan kohdalle “puuaita” johon saa merkittyä paikat. Sokkelipintojen kunnostaminen tarvittavilta osin. Patolevy uusitaan kokonaisuudessaan seuraavan laajemman peruskorjaushankkeen yhteydessä (2030...2035). Tiiliverhouksessa olevien tuuletusaukkojen puhdistaminen (osa puhdistettu 2021). Puuverhouksien alakatot huoltomaalaus. Parvekkeen huoltomaalaus D-asunto. Ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus/kunnostaminen D-asunto + C-asunnon takapuolen ikkunat. Ulko-ovien uusiminen. Rännien tyhjennys vuosittain. Lämmöneristevahvuuden lisääminen iv-, putken päälle tarvittavilta osin Lämmöneristeen kiinnittäminen/lisääminen viemärin tuuletusputken ympärille. Lumiesteiden irtoamisesta johtuvien vaurioiden korjaaminen. Lämmönjakohuoneen laitteet, säätö- ja kunnossapitotarve arvioitava noin vuonna 2026. Tarkistetaan tehtiinkö arviointi 2021 ulkoanturin vaihdon yhteydessä. Savupiippujen nuohous vuosittain jos tulisijaa käytetään, kaikkien nuohous kolmen vuoden välein. Patteriventtiilien uusiminen. Sadevesisalaojien tarkastus. Salaojaputkien tarkastus vuosittain. Rakennusaikaisten vesijohtojen uusimiseen tulee varautua arviolta vuoteen 2030 mennessä. Arvionti 2026. Iv-kanavien puhdistus, säätö ja liesituulettimen ja huippuimurien toiminnan tarkistus noin vuonna 2026 (viiden vuoden väli). Autojen latauspistokkeet. Autojen lämmityspistokkeet, lämmitystolpan korjaaminen, ajastin ja kansi rikki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Parkkipaikan ja pihateiden päällystäminen karkeammalla kiviaineksella, B- ja C-asuntojen välisten ulkoportaiden uusiminen sekä liittyminen valokuituverkkoon. 2023: C-asunnon varastokujan muurin vahvistaminen. 2022: Lumiesteiden asennus katolle, ikkunoiden kehyspuiden huoltomaalaus (A-C) ja autokatoksen maalaus sekä taustan maisemointi. 2021: Televisioantennikeskuksen uusiminen, huippuimurin uusiminen (D), tuloilmasuodattimien vaihto, iv-kanavien puhdistus ja iv-laitteiden tarkistaminen, kuistien nosto ja suoristus (A&B) sekä ulkolämpötila-anturi vaihdettu lämmönjakokeskukseen. 2020: Etupihan kompostin korvaaminen nurmialueella ja marjapensailla, kivituhkan lisääminen parkkipaikalle ja pihateille, talojen reunustojen kasvuston poisto ja erotuskaistan täyttäminen sepelillä, A- ja C-asuntojen varastokujien laatoittaminen, A-asunnon ja Haukkakallio 7 sadevesien johtaminen ojaan, autokatoksen sadevesirännien uusiminen ja B-talon pengerryksen muurin uudelleen perustaminen. 2019: Parvekkeiden maalaus A-C-asunnot, molempien asuintalojen tiilikaton uusiminen peltikatoksi, Haukkakallio 7 vastaisen rajan maisemointi, mekaaninen sammaleenpoisto ja -myrkytys sekä aitojen kunnostus ja maalaaminen. 2014: Lämmönvaihtimen vaihto.